Gal kas galëtø patart kur kreiptis ir ar yra galimybë iðsipirkti þemæ ið valstybës. Yra nuosavas namas, kur yra trys ðeimininkai, dviems priklauso þemë (vieni ið jø mes), namo dalis liko paveldëjimo bûdu, taigi þemë nëra iðpirkta.

Ir dar toks klausimas, kokias teises á þemæ turi tas namo savininkas, kuriam ji nepriklauso

Jei teisingai supratau, Jus turite dali namo, esancio valstybiniame zemes sklype, o kitos dalies namo savininkas mire, neprivatizaves zemes, ar ne? Gal galima butu patikslinti, kas nori issipirkti valstybine zeme - ar to asmens, kuris mire neigyvendines teises privatizuoti zeme, ipediniai, ar mirusiojo bendraturciai (tai yra Jus)? pirmu atveju, galimybe yra. antru atveju - manau, ne, todel, kad naudojami zemes sklypai nuomojami asmenims, tuose sklypuose esanciu pastatu (ju daliu) savininkams, proporcingai atitinkamam asmeniui nuosavybes teise priklausanciam pastato (jo dalies) ir sklypo plotu santykiui. bet galbut teises aktai numato kokiu nors issimciu, todel siulyciau pasikonsultuoti zemetvarkos skyriuje.

Ðiaip mes paveldëjom dalá namo ir þemæ, kuri nëra iðpirkta. Tai kaip supratau mes galim dar jà iðsipirkt O tai mums èia reik kreiptis á þemëtvarkà O Vilniuje èia pagal seniûnijas ar kaip

Jû galite iðsipirkti þemës sklypà aplink jums priklausantá namà. Paprastai tai jums reikia kreiptis á firmà kuri atlieka þemës sklypø kadastrinius matavimus, kad apmatuotø ir suformuotø jums sklypo ribas. Tada firma padarys þemës sklypo planà, pridës ten visu reikiamus dokumentus. Ir jûs ten turite kokius dokumentus, kad tas sklypas buvo pirkas, mokëta uþ já, irgi reikia pridëti prie tos bylos, pridëti reikia ir visu namo bei paveldëjimo dokumentus. Tada visa tokia byla keliauja á þemëtvarkios skyriu, nu pavydþiui, jeigu jûsø sklypas yra Vilniuas m., tai á Vilniaus m. þemátvarkos skyriø, jie ten pagal pateiktus dokumentus ir þemës sklypo planà sutvako þemë sklypo pirkimà, gal ten reiks kaþkiek susimokëti jeigu jûs anksèiau nemokëjote uþ tà sklypà ir pagrinde viskas.
Pirma jums bûtina kad kaþkas apmatuotø jûsø sklypà, nes neaiðku nei kiek ten to sklypo ploto ir vistvarkytu visus dokumentus.

Aèiû, jo popierizmas , kurio nekenèiu, bet teks

Tai vat, situacija tokia: su vyru nutarëme nusipirkti nama-komercines patalpas, vyras turi savo versliuka, tai nusprendeme, kad butu jei galetume ten ir gyventi ir dirbti-vietos tam uztektu.Bet yra viena problema: þemë prie namo yra valstybinë, ðiuo laiku ji yra iðnuomota namo ðeiminikui 25 metams.Noreèiau daugiau suþinoti apie galimybæ pratæsti sutarti ir apie galimybæ nusipirkti valstybinæ þemæ.Patarimø reikia skubiai, nes jau rytoj privalome apsispræsti ar pirksime ar ne.Neþinau kà daryti....Ar rizikuoti?Patarkite, kas buvote su tuo susidûræ.Ið anksto aèiû

Taigi, namo be þemës nenupirksite. Namo savininkas ir kartu þemës nuomininkas, norëdamas parduoti namà eina pas apskrities virðininkà (to miesto, kur þemë yra) ir raðo praðymà perleisi þemës nuomos teisæ naujajam savininkui, nes namas yra parduodamas.
Apskritis, bent jau mano praktikoje, visada toká sutikimà duoda.
Jûs nusiperkate namà ir turite þemës nuomos sutartá, tokià kokià turëjo dabartinis savininkas.

Laimë teisi. Jei toji þemë nëra labai brangi, gal pajëgsit jà nusipirkti, o ne iðsinuomoti? Þemës kainà, ko gero, þino ir dabartinis namo savininkas.
Þemës sklypà, ant kurio stovi namas, pirmumo teisæ iðsipirkti turi to namo savininkas.

O man idomu kokia zemes ispirkimo kaina?

Laba diena, noriu Jûsø paklausti ka man daryti ir kur kreiptis, norint nusipirkti ar issinomuoti valstybines zemes sklypuka apie 5 arus, kurie ribojasi greta su musu nuosavu sklypu. Tikrai zinau, kad ten negali stoveti joks namas, nes per arti yra aukstos itampos elektra... taigi kaip ir laisva valstybine zeme, o mums padidnti sklypuka butu pats tas

sveiki o as girdejau apie toki dalyka kaip senaties terminas,man aiskino taip kad jei turi nama o aplinkui zeme nesutvarkyta dokumentiskai o tu ta zeme naudojesi,ten sodini kaz ka tvora statai,tai jei praeina 10metu tai tas zemes gabaliukas atitenka tau,bet kaip visa sita iforminti nezinau,tik zinau kad reikia irodyti kadtu jau cia daugiau kaip 10 metu tvarkaisi.va

Tas gali buti ir tiesa, taciau mes dar ten negyvename, pasistatem nama, bet dar vis neiseinam ten gyventi... Sklypas nupirktas gal kokiais 2002 metais, taiva dar nemazai laukti iki kol sueis 10 metu... Kai tvarkysim aplinka noretusi ir tvora uzsitverti, bet kaip tu tversi ant svetimos zemes...

nu tikrai ne... reikia susitvarkyti dokumentus ir susimokëti uþ tà þemæ. O að bet kur galiu nuvaþiuoti ir ant valstybinës þemës pradëti bulves auginti, ir kaip tada? - po 10 m ta þemë mano? nesàmonë kaþkokia. Uoðvë ið valstybës nuomavos þemæ net neprisimenu kiek metø, o pernai mes jà iðpirkom, ir visai nesvarbu kad jinai ten visà amþiø savo karves ganë, niekas niekam nieko uþ dykà nedalina

na nezinau bet kad toks terminas ira man pati teisininke pasake kada as del savo sklypo klausiau,nes ten tvora pasistate kaimynas ir ant mano zemes sodino medelius ,ir jinai pasake kad jei jis irodys ir kaimynai paliudys del tos zemes kad jau daugiau kaip 10 metu stovi pereina i jo nuosavybe gal reikia ir sumoketi sito neissiaiskinau,bet pas mane kitoks atvejis man sia zeme sklypa grazino tik sia vasara tai man sitas senaties terminas nelecia,bet kad jis ira galiu 100% pasakyti

Jeigu zeme perki is valstybes pirma karta, kaina tikrai nesikandzioja

Norëèiau tokio patarimo Jei noriu iðpirkt þëmæ, kuri ribojasi su mano sklypu, ar patartumët kreiptis á firmà, kuri uþsiima tokiais dalykais, ar ámanoma ir paèiai susitvarkyti Kaip suprantu, pirmiausia reikia kreiptris á savo miesto/rajono þemëtvarkos skyriø, kad paþiûrëti pagal planà, kiek tos þemës priklauso valstybei

Turim tokia situacija: MB seneliui priklauso namas, kuris stovi ant nuomojamos is valstybes zemes ir yra galimybe ja issipirkti, bet... Senelis neturi pinigu. Su juo dar gyvena jo sunus, bet irgi ne pinigingas Ar yra galimybe kazkam kitam (pvz. anukams) ispirkti zeme ir tapti jos savininkais? Tiesiog turim itarimu, kad labai i sita zeme kesinasi senelio sesuo, kuri jau ne vieno giminaicio palikima yra "nusikesinusi", todel mudu su MB nenoretume, kad ir jo senelio turta ji "privatizuotu" sau, nes visgi yra trys naslaiciai ankukai, kuriems to labiau reikia negu jai Senelis su mumis i kalbas nesileidzia, todel mums neiseina surast kazkokio sprendimo

Vilniuje bent pries 3 menesius buvo apie 2000 lt( ten nezymiai gali svyruoti ) kazkiek nuolaidos gavome kaip pirmam sklypui .Jei reik tiksliau galiu patikslinti . Galima imti issimoketinai , bet ten yra punktas kuris man nepatiko kad gali kaina kisti , tai mes pirkome iskart .
Papildyta:

Bijau kad neparduos nes zona yra kurioje zeme priklauso elektros tinklams , nes nuo stulpu mums trauke 5 metrus slypo riba ir elektros tinklai pasiliko zeme sau . Tai cia paprasti stulpai .
Papildyta:

Senelis gali pirkti is valstybes ji duoda issimoketinai , kas metus sumokant dali ir jei neklystu 2 % metiniu nuo likucio .Ten suma juokinga , jei norima gali ismoketi , bet jei namas jo nuosavybe ir jis geranoriskai nesutinka , tretieji asmenys vargiai ar tai gali padaryti

[quote=renax,2008 07 29, 18:00]
Vilniuje bent pries 3 menesius buvo apie 2000 lt( ten nezymiai gali svyruoti ) kazkiek nuolaidos gavome kaip pirmam sklypui .Jei reik tiksliau galiu patikslinti . Galima imti issimoketinai , bet ten yra punktas kuris man nepatiko kad gali kaina kisti , tai mes pirkome iskart .

O nuo arø skaièiaus kaina nepriklauso?

[quote=Kirmëlytë,2008 08 05, 17:30]
[quote=renax,2008 07 29, 18:00]
Vilniuje bent pries 3 menesius buvo apie 2000 lt( ten nezymiai gali svyruoti ) kazkiek nuolaidos gavome kaip pirmam sklypui .Jei reik tiksliau galiu patikslinti . Galima imti issimoketinai , bet ten yra punktas kuris man nepatiko kad gali kaina kisti , tai mes pirkome iskart .

O nuo arø skaièiaus kaina nepriklauso?

[/quote]
Jei klausi apie lengvatas jos priklauso 6 arams ( jei apapuoli i kazkuria kategorija ) , labai daug pirkt neiseina is valstybes po namu gavome 22

Na, klausiau ne to, bet si info irgi lb man praverte. Aciu lb.

Norejei paklaust tipo jei perki 10 aru tai tokia , o jei daugiau tai mazesne . Deja valstybe ne maxima urminiu nuolaidu netaiko . Yra tik lengvatines ir jos gana ribotos ir plotui ir sumai

Labutis.As ir mano namu bendrija gyvename kaime.Mes taip pat issipirkinejame is valstybes savo namu valdas ir darzus pirminiu budu.Mums skaiciuojama taip:- pirmine kaina ir pirmiems 15 aru taikoma 50%nuolaida.

o kokia kaina daug maz aro gaunasi? nes mes taip pat tvarkysimes dokumentus, kadangi kur pirkome savo kotedziuka, neispirkta zeme... tai reikia pirma issimatuoti sklypa, o tada kreiptis i zemetvarka? teisingai supratau?

As Gyvenu Klaipedos raj.Mums aras kainuos-150 lt.

o i kokia firma, na kuo ji turi uzsiimti, reikia kreiptis, kad ismatuotu sklypa o paskui reiks ta plana i zemetvarka pristatyti, ar ne?

Taip ir neradau arba nesupratau atsakymo. Jei nori prisijungti valstybinës þemës, tai reikia kreiptis á þemëtvarkà. Kokius dokumentus reik pristatyt? Kokius matavimus reik tureti pasidarius?

ir as nesuprantu ir vis laukiu, gal kas atsakys

ir man labai reikëtø atsakymø á ðiuos klausimus

tai argi niekas nebesilanko sioje temoje ir mums negali atsakyti...

Taigis nuo 2008 m. rugsëjo 19 d. vyriausybës nutarimu nebebus parduodama þemë lengvatinëmis sàlygomis ir netgi tiems þmonëms kurie buvo padavæ praðymus á apskritis dël sklypo paskaièiavimo ir pardavimo, taip pat ir dël nuomos kol kas neaiðku nes nuo 2009 sausio 1 dienos ir nuoma bus rinkos kainomis. Ðá treèiadiená Prunskienë prastûmë ûkininkus ir jiems davë iðlygas, o vat pretenduojantiems á namø valdas durys uþsidarë- kiek þinau niekas neatstovavo mûsø vyriausybës posëdyje. Matyt neveltui yra skelbiama kad biudþetas kitais metais yra deficitinis ir chebrytë sugalvojo uþdaryti kioskelá, teks mokëti rinkos kaina

Sena matau pamirsta, bet kad nekurt naujos...


Klausimas:

Turiu centro sen., buta, kuris yra daugiabuciame name. Vienoj namo pusej yra kiemelis, kuri man labai rupi "privatizuot". Kiemas yra pereinamas. Tai ar yra kokia galimybe pasisavint (issinuomot, nusipirkt, kad tik leistu)? Ir nuo ko reiktu pradet seniunijos, savivaldybes ar zemetvarkos? Gal kas bandet?

Netikiu, kad nieka neþino....