Help - Search - Member List - Calendar
Full Version: Nelegalios statybos
Supermamų klubas > Mūsų namai > Namai > Popierizmas
Pages: 1, 2, 3
ErikaI
Sveiki,

turim tokia bėdą - statom namą sode ir mūsų kaimynai nusprendė irgi statytis. Viskas lyg ir gerai, tik jie statybas pradėjo ant ribos, ta prasme net metro nepatrauke pastato sienos. Mūsų jau stovi dėžutė, ir mes ją nenorėdami užstoto saulytės patraukėm net 6 metrus nuo kaimynų tvoros, o jie šiemet pradėjo daryt pamatus ant ribos, gal 20 cm nuo krašto sklypo. Mes pasidarę geodezinį planą, tikslius matavimus. Jie irgi lyg dabar tai darosi. Kiek žinau norint statyti pastatą ant ribos reikia kaimynų sutikimo, o jie nieko tokio neturi ir viestiek daro.
Ka daryt? Kur kreiptis? Kaip sutramdyt tokius kaimynėlius?
katiniuks
manau į statybos inspekciją pabandykit,nes tikrai netures leidimo statybom.Nieks neišduos leidimo,kur projektas netitiks reikalavimų,šiuo atveju turėtų statyti bent 3m nuo sklypo ribos.
ir dar priešgaisriniai reikalavimai tarp pastatų 8 metrai,tai jau tai pažeidimas,negalės namo priduot.
she
QUOTE(ErikaI @ 2006 05 04, 08:25)
Sveiki,

turim tokia bėdą - statom namą sode ir mūsų kaimynai  nusprendė irgi statytis. Viskas lyg ir gerai, tik jie statybas pradėjo ant ribos, ta prasme net metro nepatrauke pastato sienos. Mūsų jau stovi dėžutė, ir mes ją  nenorėdami užstoto saulytės patraukėm net 6 metrus nuo kaimynų tvoros, o jie šiemet pradėjo daryt pamatus ant ribos, gal 20 cm nuo krašto sklypo. Mes pasidarę geodezinį planą, tikslius matavimus. Jie irgi lyg dabar tai darosi. Kiek žinau norint statyti pastatą ant ribos reikia kaimynų sutikimo, o jie nieko tokio neturi ir viestiek daro.
Ka daryt? Kur kreiptis? Kaip sutramdyt tokius kaimynėlius?
*



faktiskai be projekto su leidimu jie negalejo pradeti statyti. paprasykit ju parodyti suderinta projekta, kur leidziamas toks (absurdiskas atstumas). Aisku jie netures projekto, nes dar tik darosi matavimus. vadinasi statosi neismanydami Respublikiniu statybos normu. patys del to tures labai dideliu problemu. kolkas pasisnekekit su jeis paciais
naida
Musu kaimynai pasistate nama per metra nuo ribos. Bandem aiskintis, tai ka ? Ju projektas suderintas ir aisku namas jame reikiamoje vietoje, bet jie pasistate kaip geriau, pietine puse pasididino, o kad mes gyvensim seselyje tai ne motais. Sklypai musu tai nedideli.

Kaimynam visiskai nussispjauti i mus, piniguose vartosi ir jiems viskas galima.
Tai nusprendeme nervu nebegadinti ir su jais nebeaiskintis, nes jie vis tiek namus ju jau pastatytas. biggrin.gif
she
QUOTE(naida @ 2006 05 05, 09:53)
Musu kaimynai pasistate nama per metra nuo ribos. Bandem aiskintis, tai ka ? Ju projektas suderintas ir aisku namas jame reikiamoje vietoje, bet jie pasistate kaip  geriau, pietine puse pasididino, o kad mes gyvensim seselyje tai ne motais. Sklypai musu tai nedideli.

Kaimynam visiskai nussispjauti i mus, piniguose vartosi ir jiems viskas galima.
Tai nusprendeme nervu nebegadinti ir su jais nebeaiskintis, nes jie vis tiek namus ju jau pastatytas. biggrin.gif
*



vadinasi jiems pasiseke, kad turi pinigelio pamoketi kam reikia smile.gif . Jums kompensacija tuo budu irgi galetu siokia tokia ismoketi, jei isiaiskintumet tiksliai situacija su statybos inspekcija, galetumet pasantazuot tongue.gif
ErikaI
O kaip su tokiais kaimynais elgtis?

O kur kreiptis, nes mūsiškiams kaimynams šnekos atrodo kvailos, sako aš savo sklype kur noriu ten ir statau. Susipykom žiauriai.
Jie sako, kur nori ten ir skūskis, maksimali bauda už nelegalias statybas 500 Lt ir tikrai niekas nieko negriaus (projektą beje jie turi, tik aišku vieta namo ne ten). Čia ką rimtai taip? blink.gif Ar jis tik šiaip nesamenos šneka? blink.gif
she
QUOTE(ErikaI @ 2006 05 05, 12:32)
O kaip su tokiais kaimynais elgtis?

O kur kreiptis, nes mūsiškiams kaimynams šnekos atrodo kvailos, sako aš savo sklype kur noriu ten ir statau. Susipykom žiauriai.
Jie sako, kur nori ten ir skūskis,  maksimali bauda už nelegalias statybas 500 Lt ir tikrai niekas nieko negriaus (projektą beje jie turi, tik aišku vieta namo ne ten).    Čia ką rimtai taip?  blink.gif Ar jis tik šiaip nesamenos šneka? blink.gif
*



tai ir skuskis i statybos inspekcija. nelegali statyba, tai viena, o jusu teisiu nepaisymas tai kita, jei turejo gauti jusu leidima, vadinas jus turit teise but nepatenkinti ir prasyt bent jau pinigines kompensacijos, ar blogiausiai tiesiai i teisma
paiduke
mūsų draugai nusipirko sode namą ir sugalvojo jį rekonstruoti ir taip išėjo, kad prireikė vieną sieną pastatyti papildoma ir tai padarius liktų tik metras iki sklypo ribos, kitaip niekaip neišėjo, tai jie nuėjo pas kaimynę(buvo statybas jau pradėję), davė jai 1000Lt ir ji pasirašė, kad sutinka.

Taigi ką jau ką, bet kaimynai bent ateiti pasiderėti galėjo ir už jūsų sutikimą pinigų pasiūlytų
SoJa
Galiu tik užjausti šios temos autorę. Mano situacija panaši, aišku yra šiokių tokių niuansų, bet esmę tame, kad teismai vyko atrodo 7 metus, (jau ir neprisimenu tiksliai) teismas įpareigojo tolesnį nelegalaus pastato likimą spręsti apskrities viršininko administracijai, Administracija siunčia mus į Savivaldybę ir panašu, kad artimiausiam dešimtmetyje visas šitas balaganas dar nepasibaigs sad.gif
Linkiu autorei sėkmės nelygioje kovoje 4u.gif
Jei kas žino išeitį kaip kovoti su tokiais negatyviais reiškiniais malonu būtų, kad pasidalintų savo mintimis 4u.gif
ErikaI
QUOTE(Alchemie @ 2006 05 10, 16:26)
O gal eina apskusti kokiai gaisrines saugos tarnybai, juk tie atstumai turi buti ir del gaisrines saugos.
*




O ką gaisrininkai gali padaryti?
Nemalonumų jie gali pridaryti tik tuo atveju, jei kaimynai sugalvotų priduoti statybas ir tai, jei jau taip yra, turbūt tektų tik baudą mokėt ar dar kokius reikalvimus išpildyt........

Aš domėjausi, pasirodo tokių preimonių kaip nugriovimas niekas nesiima, net statybos inspekcijai pripažinus, kad pastatas nelegaliai pastatytas ji neturi tesės jo pati griaut, o įpareigoja savininką blink.gif Tiesa tarybinians laikais kažkas sakė jog griaudavo jei stogas dar nebuvo uždengtas.
ErikaI
QUOTE(SoJa @ 2006 05 10, 14:30)
Galiu tik užjausti šios temos autorę. Mano situacija panaši, aišku yra šiokių tokių niuansų, bet esmę tame, kad teismai vyko atrodo 7 metus, (jau ir neprisimenu tiksliai) teismas įpareigojo tolesnį nelegalaus pastato likimą spręsti apskrities viršininko administracijai, Administracija siunčia mus į Savivaldybę ir panašu, kad artimiausiam dešimtmetyje visas šitas balaganas dar nepasibaigs sad.gif
Linkiu autorei sėkmės nelygioje kovoje 4u.gif
Jei kas žino išeitį kaip kovoti su tokiais negatyviais reiškiniais malonu būtų, kad pasidalintų savo mintimis  4u.gif
*



Žinai tu visiškai teisi, niekam neidomu ir neikam nerūpi tos taisykės, kas ką nori tas tą daro, legaliai statant visus nervus ištampo su tais reikalavimais, akd ten langas ne toks ar gesintuvas ne ant kiekvieno kampo, ar metru per arti kanalizacija ar dar koks biesas..... o nelegaliai stato ir spjauna ant visų, jiems viskas galima.

Esant tokiai politikai žmogus esi tiesiog provokuojamas kokiems nors negražiems veiksmams kaimynų atžvilgiu unsure.gif
Papildyta:
QUOTE(happy @ 2006 05 11, 07:56)
nu jei jau taip arti prisitate prie jusu sklypo ribos,tai belieka jums tik dvimetrine tvora izsitverti,kad pro savo langus nieko nematytu  doh.gif
*




Gera idėja, užtvert tvorą dvimetrinę ir medžiais užsodint kad ir vidurdienį iš šešėlio neišlystų lotuliukas.gif
ilja
Dėl nelegalių statybų griovimo, tai prisimenu, kai buvo skandalai dėl vilų Neringoje, savininkai skubėjo kuo greičiau statyti, nes griauti negalima, kaip pastato daugiau nei 51 proc. pastatytas, ar kažkas pan. ax.gif Žodžiu, įdomumo dėlei reiktų pasidomėti.
O šiap tai siūlyčiau parašyti skundus statybų inpekcijai, jei to dar neesate padarę, jie vistiek nepamaišys ax.gif
ErikaI
QUOTE(Alchemie @ 2006 05 11, 14:00)
nu cia jau butu turto gadinimas. Isvada, tik, akd Jus nuo savo sklypo ribos gerai statykites, o tvora tai pagal matavimus uztverkite ten, kur jusu sklypo riba ir basta. Jus priduosite savo statybas, o jie negales
*



Kaip būtų gerai jei taip būtų, bet kadangi mūsų namukas rąstinis mes nepriduosim, gaisrinė nepraleis verysad.gif
O jie net nesiruošia pridavinėt savo sodo namelio, kuris irgi bus rąstinis. Jiems to net nereikia, jie net projekto nesidarė verysad.gif
SoJa
Su tais langų daužymais tai nepasidėkit lotuliukas.gif Kažkokie vaikiški čia patarimai doh.gif Juk ir avarijas žmonės ne tyčia daro, o žalą vis tiek atlygint tenka. Taip, kad nepriklausomai nuo to ar tyčia ar dėl neatsargumo teks atsakyti pagal BK

187 straipsnis. Turto sunaikinimas ar sugadinimas
1. Tas, kas sunaikino ar sugadino svetimą turtą,
baudžiamas viešaisiais darbais arba bauda, arba laisvės apribojimu, arba laisvės atėmimu iki dvejų metų.
2. Tas, kas sunaikino ar sugadino svetimą turtą visuotinai pavojingu būdu arba išardydamas ar sugadindamas įrenginį ar agregatą, jeigu dėl to galėjo nukentėti žmonės, arba sunaikino ar sugadino didelės vertės svetimą turtą ar itin reikšmingas mokslo, istorijos, kultūros vertybes,
baudžiamas areštu arba laisvės atėmimu iki penkerių metų.
3. Tas, kas sunaikino ar sugadino nedidelės vertės svetimą turtą, padarė baudžiamąjį nusižengimą ir
baudžiamas viešaisiais darbais arba bauda, arba laisvės apribojimu, arba areštu.
4. Už šio straipsnio 1 ir 3 dalyse numatytas veikas asmuo atsako tik tuo atveju, kai yra nukentėjusio asmens skundas ar jo teisėto atstovo pareiškimas, ar prokuroro reikalavimas.

Taip, kad jei kaimynas ir nesiskųs tai manau, kad Jūsų langas netrukus bus taip pat sėkmingai "netyčia" išdaužtas.
Galima, aišku, visai žemai kristi ir kviesti be išimties visas įmanomas tarnybas. Pvz. Darbo inspekciją, nes Jums gali kilti įtarimas, kad galbūt koks nelegalas ten dirba, Elektros tinklus, nes galbūt jie vagia elektrą, pamačius kokį gyvį jų sklype iškviest policiją, nes galbūt jie pažeidžia gyvūnų laikymo taisykles, Sveikatos centro atstovus, nes galbūt kažkas neatitinka higienos normų reikalavimų ir pan.
Bet ar kas norės savo gyvenimą skirti nuolatiniam savo kaimynų sekimui ir skundimui ? Be to lazda turi du galus, visas gali apsisukti ir prieš visos tos atrakcijos iniciatorių.
Taip, kad ir vėl užburtas ratas verysad.gif verysad.gif verysad.gif
katiniuks
sūlau kuo greičiau ant sklypo ribos tvorą daryt,kokią betoninę,na jei jau neišeina ant sklypo ribos tai atitraukti tiek , kad patogu būtų ją montuot.nemanau,kad kaimynui patiktų per savo langus matyti betoninę tvorą.

bent jau aš kažkur skaičiau,kad tvoros aukštis leidžiamas iki 1,60 ar tai iki 1,80
naida
QUOTE(she @ 2006 05 05, 11:05)
vadinasi jiems pasiseke, kad turi pinigelio pamoketi kam reikia  smile.gif . Jums kompensacija tuo budu irgi galetu siokia tokia ismoketi, jei isiaiskintumet tiksliai situacija su statybos inspekcija, galetumet pasantazuot  tongue.gif
*


kiek teko aiskintis - jokios naudos is inspekciju, kaimynai susimokes juokinga bauda ir tiek, namo vis tiek negriaus. O kai kaimynai bauda susimokes, tai tikrai mes tapsim "gerais" kaimynais. Tai geriau del tukstancio litu negadinti dar labiau musu santykiu. Nes vis delto gyevnti reikes. Ir nezinai ko gali prireikti wink.gif
Alchemie
[quote=SoJa,2006 05 12, 11:33]
Su tais langų daužymais tai nepasidėkit lotuliukas.gif Kažkokie vaikiški čia patarimai doh.gif Juk ir avarijas žmonės ne tyčia daro, o žalą vis tiek atlygint tenka. Taip, kad nepriklausomai nuo to ar tyčia ar dėl neatsargumo teks atsakyti pagal BK

187 straipsnis. Turto sunaikinimas ar sugadinimas
1. Tas, kas sunaikino ar sugadino svetimą turtą,
baudžiamas viešaisiais darbais arba bauda, arba laisvės apribojimu, arba laisvės atėmimu iki dvejų metų.
Vat jeigu iseitu juos isprovokuoti, kad nubaustu viesiesiems darbams (kaip Suriko atveju) ir kaimynai jums tvora paskui murytu blink.gif lotuliukas.gif
O siiap kai Turniskiu saugojimo klausimas buvo, tai sako, kad iki 180 cm leidziama galima tverti be leidimo. Nors gal cia Turniskese, gal ten kur jus statot pagal rekomendacija reikia.
she
QUOTE(katiniuks @ 2006 05 15, 12:26)
sūlau kuo greičiau ant sklypo ribos tvorą daryt,kokią betoninę,na jei jau neišeina ant sklypo ribos tai atitraukti tiek , kad patogu būtų ją montuot.nemanau,kad kaimynui patiktų per savo langus matyti betoninę tvorą.

bent jau aš kažkur skaičiau,kad tvoros aukštis leidžiamas iki 1,60 ar tai iki 1,80
*



ant sklypo ribos tvora galima daryti tik turint rastiska kaimyno sutikima. aukstis iki 1,8m; reikalinga daryti tvora azurine, priklausomai nuo puses pasaulio saliu atzvilgiu atitinkamo procento (jokio istisinio betono)
katiniuks
QUOTE(she @ 2006 05 15, 21:09)
ant sklypo ribos tvora galima daryti tik turint rastiska kaimyno sutikima. aukstis iki 1,8m; reikalinga daryti tvora azurine, priklausomai nuo puses pasaulio saliu atzvilgiu atitinkamo procento (jokio istisinio betono)
*


aš tą žinau,bet kaimynams irgi buvo reikalingas raštiškas sutikimas statyti taip arti namą. 4u.gif
SoJa
Pavienės Super Mamos čia nieko nepadrys. Kaip besisuksi, o vis tiek nesamonė gaunas sad.gif
Su tom tvorom, tai man atrodo, gali būt tik problemų, kreipsis kaimynas į atitinkamas institucijas, kad Jūsų tvora pablogina jo gerbūvį, užstoja šviesą ar pan. ir dar patys kalti liksit, jei jis iki to laiko savo bakužę bus pridavęs.
Vienareikšmiškai čia reikia Valstybinių institucijų, kurioms pagal kompetenciją tai priklauso daryti principinio požiūrio į tokias apgailėtinas statybas.
Kažkaip nu niekaip man nedašunta, kokx skirtumas kiek to namo pastatyta ar 40 proc. ar 101 proc. ? jei tas namas pasattytas ne pagal LR įstatymus tai jo nėr iš viso. O čia dabar ir ieškoma tik būdų kaip įteisinti tai tiek procentų turi būti tie aniek sad.gif Taip pikta ant visų nesažiningų žmonių ir valdininkų gun_bandana.gif gun_bandana.gif gun_bandana.gif
Alchemie
Butent delto, jis ir nesikreips niekur, del tvoros, kad pats padares blogiau, nei tvora.Esme tik tokia, kad aisku uz bloga blogu kai pradesi varyti, tai pabaigos nebus, o gyventis reikia salia
SoJa
QUOTE(Alchemie @ 2006 05 19, 12:27)
Butent delto, jis ir nesikreips niekur, del tvoros, kad pats padares blogiau, nei tvora.Esme tik tokia, kad aisku uz bloga blogu kai pradesi varyti, tai pabaigos nebus, o gyventis reikia salia
*



Tai būtent, kad jis kreipsis. Nes girdėjau, kad jei kažkiek ten procentų yra pastatyta, tada sumoki mizerną baudelę už tai, kad ne pagal projektą statei ir Tave įpareigoja savo statybas įteisinti. T.y. dabar jau projektas padaromas pagal faktinę padėti ir tas naglas pilietis turi įteisintą, priduotą nustatyta tvarka namą ir tokiu atveju jis kreipiasi į kompetentingas institucijas, kad jos "sutvarkytų" Tavo nelegalią (neatitinkančią reikalavimų) tvorą. Ar gi ne taip ? Pataisykit mane, jei aš neteisi.
jaunieji
is savo patirties galiu pasakyti, kad tokius "statybininkus" kurie stato ar kazka daro ne pagal reikalavimus galima labai nesunkiai suvaldyti (jei tik jie aisku ne Brazausko giminaiciai:), reikia tik truputi laiko ir butu gerai koki pazistama teisininka, kuris padetu reikalingus rastus surasyti t.y., kad valdininkai nevaikytu vienas nuo kito ir kad nereiketu kiekviena karta moketi uz teisines konsultacijas..
musu atveju buvo sudreke buto sienos nuo salia statomo ir nebaigto statyti namo... o to namo savininkas t.y. kaimynas atsisake tvarkyt... tada buvo pakviesti ekspertai, kurie paskaiciavo zala (suma ispudinga:) galiu susitvarkyti ir 5 kartus pigiau, bet jei jau jis taip nenorejo tvarkyti tai dabar paimsim visa suma:) (tiesa kazkur penktadali pinigu jau sumokejo:))
taigi dabar su ta eskpertu isvada ruosiuosi paduoti i teisma (tik tuo atveju jei nebus sumoketi pinigai), man pazistama juriste rekomendavo is karto duoti ji i teisma, bet as manau jei galima be teismo bus apsieiti tai reiketu ir apsieiti... zodziu kaip man isaikino teismai dabar vyksta pakankamai greitai ir pinigus galima susigrazinti..
taigi paskui lieka tik "puikus"santykiai su kaimynu:)
o kas del statybu ne pagal leidima tai reikia rasyti rasta i urbanistikos skyriu, kad ateitu patikrinti ir prasyti stabdyti statybas... manau cia tas kuris stato turetu deti i kelnes, nes ji galima uztampyti teismuose ir dar $$ nugrezti:) jei jau ignoruoja kaimynus..
Taurė
QUOTE(jaunieji @ 2006 05 30, 15:45)
is savo patirties galiu pasakyti, kad tokius "statybininkus" kurie stato  ar kazka daro ne pagal reikalavimus galima labai nesunkiai suvaldyti (jei tik jie aisku ne Brazausko giminaiciai:), reikia tik truputi laiko ir butu gerai koki pazistama teisininka, kuris padetu reikalingus rastus surasyti t.y., kad valdininkai nevaikytu vienas nuo kito ir kad nereiketu kiekviena karta moketi uz teisines konsultacijas..
musu atveju buvo sudreke buto sienos nuo salia statomo ir nebaigto statyti namo... o to namo savininkas t.y. kaimynas  atsisake tvarkyt... tada buvo pakviesti ekspertai, kurie paskaiciavo zala (suma ispudinga:) galiu susitvarkyti ir 5 kartus pigiau, bet jei jau jis taip nenorejo tvarkyti  tai dabar paimsim visa suma:) (tiesa kazkur penktadali pinigu jau sumokejo:)) 
taigi dabar su ta eskpertu isvada ruosiuosi paduoti i teisma (tik tuo atveju jei nebus sumoketi pinigai), man pazistama juriste rekomendavo is karto duoti ji i teisma, bet as manau jei galima be teismo bus apsieiti tai reiketu ir apsieiti... zodziu kaip man isaikino teismai dabar vyksta pakankamai greitai ir pinigus galima susigrazinti..
taigi paskui lieka tik "puikus"santykiai su kaimynu:)
o kas del statybu ne pagal leidima tai reikia rasyti rasta i urbanistikos skyriu, kad ateitu patikrinti ir prasyti stabdyti statybas... manau cia tas kuris stato turetu deti i kelnes, nes ji galima uztampyti teismuose ir dar $$ nugrezti:) jei jau ignoruoja kaimynus..
*


Kad va taip visi akių neužmerkinėtų ir siektų teisybės, gal kitą kartą prieš darydami ką negero/nelegalaus pagalvotų.
O santykių, ar prieš teismą ar po , visviena nebus, nes juk jūsų butą kaimynas sugadino ir mokėti nežadėjo doh.gif
SoJa
QUOTE(jaunieji @ 2006 05 30, 21:45)
is savo patirties galiu pasakyti, kad tokius "statybininkus" kurie stato  ar kazka daro ne pagal reikalavimus galima labai nesunkiai suvaldyti (jei tik jie aisku ne Brazausko giminaiciai:), reikia tik truputi laiko ir butu gerai koki pazistama teisininka, kuris padetu reikalingus rastus surasyti t.y., kad valdininkai nevaikytu vienas nuo kito ir kad nereiketu kiekviena karta moketi uz teisines konsultacijas..
musu atveju buvo sudreke buto sienos nuo salia statomo ir nebaigto statyti namo... o to namo savininkas t.y. kaimynas  atsisake tvarkyt... tada buvo pakviesti ekspertai, kurie paskaiciavo zala (suma ispudinga:) galiu susitvarkyti ir 5 kartus pigiau, bet jei jau jis taip nenorejo tvarkyti  tai dabar paimsim visa suma:) (tiesa kazkur penktadali pinigu jau sumokejo:)) 
taigi dabar su ta eskpertu isvada ruosiuosi paduoti i teisma (tik tuo atveju jei nebus sumoketi pinigai), man pazistama juriste rekomendavo is karto duoti ji i teisma, bet as manau jei galima be teismo bus apsieiti tai reiketu ir apsieiti... zodziu kaip man isaikino teismai dabar vyksta pakankamai greitai ir pinigus galima susigrazinti..
taigi paskui lieka tik "puikus"santykiai su kaimynu:)
o kas del statybu ne pagal leidima tai reikia rasyti rasta i urbanistikos skyriu, kad ateitu patikrinti ir prasyti stabdyti statybas... manau cia tas kuris stato turetu deti i kelnes, nes ji galima uztampyti teismuose ir dar $$ nugrezti:) jei jau ignoruoja kaimynus..
*



Iš savo asmeninės patirties galiu parašyti, kad "greitieji" teismai truko 7 metus doh.gif Teisingai, teismas įpareigojo nugriauti statinius, kurie buvo pastatyti užimant kaimynų žemes(nu čia jau visiškas naglumas), bet tie statiniai, kurie jau buvo ant jo žemės taip ir liko ore. Teismas jų likimo nesprendė.
Apskrities viršininko administracija pasiūlė mums kreiptis į juos jei kaimynas tęs savo nelegalias statybas, tada atseit jie imsis įstatymuose numatytų sankcijų. Kaimynas ir tęsia savo statybas tai švenčių dienomis tai naktimis, tada jau "kompetentingos" institucijos nedirba. Taip jau nedaug liko ir iki pabaigos, o ką daugiau padarysi ? Kiek nesikreipėm į administraciją tai jie paskyrė vieną kartą baudą už statybą be leidimo ir projekto, bet tuo ir pasibaigė. Kaimynas tuoj nuėjęs deklaruos, kad jam aitvarai netyčia per visus tuoj jau beveik 10 metų statinį sunešė ir net stogą užklojo smile.gif o mes taip ir liksim durniaus vietoj verysad.gif
Pelyjanti siena dėl kaimyno kaltės yra viena, o vat nelegali statyba tai visai visai kas kita ir visos tokios kovos man atrodo visai beprasmės verysad.gif verysad.gif
naida
QUOTE(SoJa @ 2006 05 31, 12:45)
Iš savo asmeninės patirties galiu parašyti, kad "greitieji" teismai truko 7 metus  doh.gif  Teisingai, teismas įpareigojo nugriauti statinius, kurie buvo pastatyti užimant kaimynų žemes(nu čia jau visiškas naglumas), bet tie statiniai, kurie jau buvo ant jo žemės taip ir liko ore. Teismas jų likimo nesprendė.
Apskrities viršininko administracija pasiūlė mums kreiptis į juos jei kaimynas tęs savo nelegalias statybas, tada atseit jie imsis įstatymuose numatytų sankcijų. Kaimynas ir tęsia savo statybas tai švenčių dienomis tai naktimis, tada jau "kompetentingos" institucijos nedirba. Taip jau nedaug liko ir iki pabaigos, o ką daugiau padarysi ? Kiek nesikreipėm į administraciją tai jie paskyrė vieną kartą baudą už statybą be leidimo ir projekto, bet tuo ir pasibaigė. Kaimynas tuoj nuėjęs deklaruos, kad jam aitvarai netyčia per visus tuoj jau beveik 10 metų statinį sunešė ir net stogą užklojo smile.gif o mes taip ir liksim durniaus vietoj  verysad.gif
Pelyjanti siena dėl kaimyno kaltės yra viena, o vat nelegali statyba tai visai visai kas kita ir visos tokios kovos man atrodo visai beprasmės  verysad.gif  verysad.gif
*



O kiek kainavo advokatai ? smile.gif
SoJa
QUOTE(naida @ 2006 06 02, 09:43)
O kiek kainavo advokatai ? smile.gif
*




Kadangi pati esu baigus teisę tai pati ir rašiau viską. Taip, kad advokatai man nekainavo, bet kiek nervų kainavo, sunku turbūt net išmatuoti pinigais doh.gif . Šiaip tai mes buvom tretieji asmenys šitoj konfliktiškoj kitų dviejų kaimynų situacijoj, kai vienas kaimynas pradėjo kesintis į kitų 2 kaimynų (tame tarpe mūsų) žemę savo statybomis. Kadangi užėmė tik kaimyno žemę, o ant mūsų dar nespėjo įlipti tai mes ieškinio dėl jo ketinimų užimti dalį mūsų žemės ir net prisiblokuoti prie mūsų ūkinio pastato ir nereiškėme.
Tai va šitoj situacijoj teismas įpareigojo atlaisvinti užimtą kaimyno žemę, o tai kas pastatyta ant "negerojo" kaimyno žemės tęsti statybas be leidimo neleido, bet nugriautį neįpareigojo, nors akivaizdu, kad šioj situacijoj teisėtu keliu tas leidimas niekad nebus išduotas, nes su atstumais ten visai visai striuka.
viskas svarbu
nu aišku, kaip matau, ir mums nieko doro nesišviečia sad.gif
mūsų situacija kiek kitokia: kaimynai ant sklypo ribos pasistatė terasą, o kadangi jų sklypas yra aukščiau už mūsų, t.y. jie ant skardžio, mes papėdėje, tai išeina, kad jų terasa atsiveria į vaizdingą mūsų kiemo panoramą, o mes savo kieme būname kažkam ant delno. Įdomiausia, kad kai jie pradėjo tas statybas, aš pasipiktinusi paraginau savo vyriškį eiti ir išsiaiškinti, ką tie statybininkai veikia praktiškai mūsų sklype. tai kaimynas nutaisė gailų snukutį ir sakė: vajė vajė, atsiprašome, kad jūsų leidimo negavome, mes čia tokią malkinę renčiame, nepykite, atsiprašome dar kartą
tai ką ką, netrukus tą malkinė virto terasa, dar po pusmečio buvo iš viso "ištiuninguota", o šį rudenį įsikėlė jie ten kubilą, maudosi, puotauja, triukšmauja, žodžiu, pramogų oazė ant mūsų galvos doh.gif
ir liūdna, kad, kaip supratau iš čia skelbiamų postų, kad realiai mes NIEKO negalime - kas naglesnis, tas teisesnis. Išeina taip.
SoJa
QUOTE(viskas svarbu @ 2007 05 02, 14:54)
nu aišku, kaip matau, ir mums nieko doro nesišviečia sad.gif
mūsų situacija kiek kitokia: kaimynai ant sklypo ribos pasistatė terasą, o kadangi jų sklypas yra aukščiau už mūsų, t.y. jie ant skardžio, mes papėdėje, tai išeina, kad jų terasa atsiveria į vaizdingą mūsų kiemo panoramą, o mes savo kieme būname kažkam ant delno. Įdomiausia, kad kai jie pradėjo tas statybas, aš pasipiktinusi paraginau savo vyriškį eiti ir išsiaiškinti, ką tie statybininkai veikia praktiškai mūsų sklype. tai kaimynas nutaisė gailų snukutį ir sakė: vajė vajė, atsiprašome, kad jūsų leidimo negavome, mes čia tokią malkinę renčiame, nepykite, atsiprašome dar kartą
tai ką ką, netrukus tą malkinė virto terasa, dar po pusmečio buvo iš viso "ištiuninguota", o šį rudenį įsikėlė jie ten kubilą, maudosi, puotauja, triukšmauja, žodžiu, pramogų oazė ant mūsų galvos  doh.gif
ir liūdna, kad, kaip supratau iš čia skelbiamų postų, kad realiai mes NIEKO negalime - kas naglesnis, tas teisesnis. Išeina taip.
*




Galit pasidomėti, ar tai terasai kaimynai turėjo visus reikiamus dokumentus. Dabar tiksliai nepasakysiu, bet man atrodo, atstumas nuo kaimyninio sklypo rybos turi būti 1 m., o nuo kaimyno pastatų 3 m. bet galiu ir klysti. Kažkaip tie atstumai dar skiriasi, priklausomai iš kokios pusės tas statinys. Vienoks atstumas turi būti paliktas iš šiaurinės pusės, visai kitoks iš pietinės. Bet čia jau turėtų apskrities viršininko administracija pasakyti, ar savivaldybėje koks leidimų statybai išdavimų skyrius. Verta nueiti ir pasidomėti ar ta jų terasa egzistuoja ir popieriuose, ar tik šalia Jūsų sklypo. Ir dar kažkaip su tais langais irgi įdomiai, nelabai gali jų darytis kur nori, mūsų kaimynui liepė užsimūryti langą, nes jis išėjo tiesiai į kitos kaimynės žemės sklypą. Tai manau, kad verta nueiti į tam tikras instancijas ir pasidomėti ar nepažeidžiamos Jūsų teisės.
Sėkmės 4u.gif
saintlina
O mes esam kaip tik tokie blogieji kaimynai, turintys namą ant ribos blush2.gif
Bet kiekvienoj situacijoj yra kelios pusės..
Mes to namo nestatėm, jis buvo statytas prieš 20 metų dar senelių ir statyt nebaigtas. Na, tik sienos ir stogas. Dabar sutvarkėm visus pirkimo dokumentus, kad sodyba teisiškai pereitų mums ir nutarėm namą pabaigti statyti. Kaimynai baigia gerkles perkasti, kad namas ant ribos. Nors tie patys kaimynai buvo ir tada, kai namas statomas buvo. Ir mums patiems situacija yra bjauri, nes norint tvarkyti vieną namo pusę jau turi eit į kaimynų kiemą, ir tvoros negali už namo statyt doh.gif Ir nemažo mūrinio namo gi nei perneši, nei nugriausi.
O įdomiausia pasidarė peržiūrint sodybos dokumentus ir pakalbėjus su giminaičiais, kurie seniau ten gyveno. Giminaičiai teigia, kad namas buvo statomas bent per metrą nuo ribos. Tik kad tiek metų nieks negyveno, nieks tvorų nestatė. Kaime žemės daug, atseit, kam čia dėl metro su kaimynais pyktis. O paskui kaimynai iš dviejų pusių savo tvoras užsitvėrė. Ir dabar realiai sklypo plotis mažesnis dviem metrais nei popieriuose blink.gif
ūkio bitė
O geodeziniai sklypo matavimai ar padaryti?
saintlina
QUOTE(ūkio bitė @ 2007 05 21, 12:20)
O geodeziniai sklypo matavimai ar padaryti?
*



rodos, buvo smile.gif
Logiskai turbut reiktu kviest matininka, kad sklypo ribas parodytu?
jugaga
QUOTE(saintlina @ 2007 05 21, 13:14)
O mes esam kaip tik tokie blogieji kaimynai, turintys namą ant ribos  blush2.gif
Bet kiekvienoj situacijoj yra kelios pusės..
Mes to namo nestatėm, jis buvo statytas prieš 20 metų dar senelių ir statyt nebaigtas. Na, tik sienos ir stogas. Dabar sutvarkėm visus pirkimo dokumentus, kad sodyba teisiškai pereitų mums ir nutarėm namą pabaigti statyti. Kaimynai baigia gerkles perkasti, kad namas ant ribos. Nors tie patys kaimynai buvo ir tada, kai namas statomas buvo. Ir mums patiems situacija yra bjauri, nes norint tvarkyti vieną namo pusę jau turi eit į kaimynų kiemą, ir tvoros negali už namo statyt  doh.gif  Ir nemažo mūrinio namo gi nei perneši, nei nugriausi.
O įdomiausia pasidarė peržiūrint sodybos dokumentus ir pakalbėjus su giminaičiais, kurie seniau ten gyveno. Giminaičiai teigia, kad namas buvo statomas bent per metrą nuo ribos. Tik kad tiek metų nieks negyveno, nieks tvorų nestatė. Kaime žemės daug, atseit, kam čia dėl metro su kaimynais pyktis. O paskui kaimynai iš dviejų pusių savo tvoras užsitvėrė. Ir dabar realiai sklypo plotis mažesnis dviem metrais nei popieriuose  blink.gif
*



užuojauta, bet atrodo, kad jus del to namo ant ribos liksit kalti... jei tie, kurie ji pries 20metu state negavo rastisko kaimynu sutikimo, tai atsakomybe bus jusu, ypac jei ta nama priduot noresit...
o del sklypo, tai aisku reikia aiskintis... jie ryškiai savavališkai tvoras užsitverė ten kur norejo...

pas mus irgi gera situacija - negana, kad kaimyno namukas puse metro nuo ribos, tai dar jo savadarbis kanalizacijos itaisas i musu sklypa apie 20-30 cm lenda doh.gif
tas namukas tai dzin, maziukas ir gyvent visiskai netinkamas, bet va kai noresim tvora tvert, tai problemu tikrai bus...
žollia
Laba diena. Peržiūrėjau forumą, bet tokios temos neradau. Gal kas atsakytų įklausimą dėl nelegalios statybos įteisinimo. Buvo senas namas (1900 m statybos). Be jokių leidimų tėvai jį nugriovė ir vietoj jo (taip pat be projekto ir leidimo) pastatė mūrinį, kitokios konfigūracijos. Tas senasis namas iš senų laikų stovėjo ant žemės ūkio paskirties žemės. Registrų centre senasis įregistruotas.
Priėmus Statybos įstatymo pataisas dėl nelegalių statybų įteisinimo, ruošiamės kreiptis į savivaldybę dėl to naujo namo įteisinimo. Bet iškilo klausimas: ar galėsime įteisinti ant ž.ū. paskirties žemės? Ar nereiks keisti žemės paskirtį? O gal išvis neleis įteisinti? Gal kas jau susidūrėte su tokia situacija? Ir išvis NUO KO PRADĖTI?
Lygtai yra numatytas dvejų metų lengvatinis savavališkai pastatytų (statomų) statinių įteisinimo laikotarpis –nuo 2010m spalio mėn iki 2012 m. sausio 1 d. Tai terminas labai trumpas būtų. 4u.gif
Archideja
QUOTE(žollia @ 2011 04 16, 10:11)
Laba diena. Peržiūrėjau forumą, bet tokios temos neradau. Gal kas  atsakytų  įklausimą dėl nelegalios statybos įteisinimo.  Buvo senas namas (1900 m statybos).  Be jokių leidimų tėvai jį nugriovė ir  vietoj jo (taip pat be projekto ir leidimo) pastatė mūrinį, kitokios konfigūracijos. Tas senasis namas iš senų laikų stovėjo ant žemės ūkio paskirties žemės. Registrų centre senasis įregistruotas.
Priėmus Statybos įstatymo pataisas dėl nelegalių statybų įteisinimo, ruošiamės kreiptis į savivaldybę dėl to  naujo namo įteisinimo. Bet iškilo klausimas: ar galėsime įteisinti ant ž.ū. paskirties žemės? Ar nereiks  keisti žemės paskirtį? O gal išvis neleis įteisinti?  Gal kas jau susidūrėte su tokia situacija? Ir išvis NUO KO PRADĖTI?
Lygtai yra numatytas dvejų metų lengvatinis savavališkai pastatytų (statomų) statinių įteisinimo laikotarpis –nuo 2010m spalio mėn iki 2012 m. sausio 1 d. Tai  terminas labai trumpas būtų.  4u.gif
*


Taip yra toka istatymas, bet jis negalioja visoms nelegalioms statyboms: pvz., jei pas jus pastatyta tai, ko neleistu kiti teises aktai, jus tokio dalyko ir pagal palengvintas salygas nelegalizuosite. Jums pasakys - griaukit. Geriau nueikit pas vietos (rajono ar seniunijos) architekta, papasakokit situacija ir ziurekit ka sakys. Bet ir tai 100% juo pasitiket neverta, nes naujas statybos istatymas isejes, o savivaldybiu architektai ir kiti specialistai ji traktuoja skirtingai + didzioji dalis ten dirbanciu "specialistu" neismano net puses to, ka turetu zinot - tiesiog uzima gera darbo vieta ir tiek. As neseniai teisinau busto nelegalu remonta. Aisku, palyginus su jusu atveju, ten nieko baisaus nepadaryta - isgriauta pertvara ir apsiltintos visos sienos, bet siuntinejo mane is kabineto i kabineta, is vienos instancijos i kita puse metu, nes niekas nieko nezinojo kaip cia galima toki dalyka padaryt ir nuo ko pradet, net vyriausiasis architektas nesamones man pasakojo (siaubas, kokie neismaneliai ten dirba doh.gif ). Kol pagaliau visai netycia suradau zmogu, kuris padejo man "legalizuot" tai, kas buvo anksciau padaryta.
Jusu atveju turetu buti sunkiau: nors ant z.u. paskirties zemes irgi galima statyt, bet ne didesni nei kazkiek kvadratu (neatsimenu) nama + nelegalus griovimas + nauja statyba... O jus ant senu pamatu statet, ar dali nauju "prilipdet"?
žollia
QUOTE(Archideja @ 2011 04 17, 18:40)
Jusu atveju turetu buti sunkiau: nors ant z.u. paskirties zemes irgi galima statyt, bet ne didesni nei kazkiek kvadratu (neatsimenu) nama + nelegalus griovimas + nauja statyba... O jus ant senu pamatu statet, ar dali nauju "prilipdet"?
*


Prilipdė ir naujų, o dalis yra ant senųjų.
Archideja
QUOTE(žollia @ 2011 04 17, 18:48)
Prilipdė ir naujų, o dalis yra ant senųjų.
*


Reiskia, bus traktuojama kaip nauja statyba
runchikas
Mano tetis sodu bendrijoje mazdaug pries 10 metu pasistate nama be jokiu leidimu ir popieriu. Dabar susirado imone, kuri inventorizavo, ismatavo, suskaiciavo visa nama, nubraize jo projekta ir legalizavo. Dabar dokumentai jau guli registru centre. Viska padare per koki 1.5 - 2 menesius (manau labai greitai). Kainavo kazkas apie 2000 lt.

Tai paciai imonei uzdaveme klausima - ar galime dabar pasistatyti nama z.u. paskierties zemeje ir ji pastacius legalizuoti - atsakymas buvo toks kad su z.u. paskirties zeme yra 10 kart sudetingiau negu sodu bendrijoje, ir to daryti nerekomendavo, nes dokumentu tvarkymas kainuos ir truks ilgiau negu susitvarkyti normaliai dokumentus ir gauti statybos leidima. Kadangi jau esame kpp tvirtinimo fazeje tai tuo labiau neapsimoka "gudrauti".
žollia
QUOTE(runchikas @ 2011 04 21, 10:06)
Tai paciai imonei uzdaveme klausima - ar galime dabar pasistatyti nama z.u. paskierties zemeje ir ji pastacius legalizuoti - atsakymas buvo toks kad su z.u. paskirties zeme yra 10 kart sudetingiau negu sodu bendrijoje, ir to daryti nerekomendavo, nes dokumentu tvarkymas kainuos ir truks ilgiau negu susitvarkyti normaliai dokumentus ir gauti statybos leidima. Kadangi jau esame kpp tvirtinimo fazeje tai tuo labiau neapsimoka "gudrauti".
*


Sodininkų bendrijoje viskas supaprastinta. O čia ž. ū. paskirties. Ko gero, pirma reik pasikeist žemės paskirtį į namų valdą ( detalusis ko gero) ir tik tada kažką mąstyt. Tai viskas nuplaukia toli toli... Į tą neapmokestinamą laikotarpį tikrai nespėsim.
laputaite777
verysad.gif Labas visoms ir visiems.Be galo is karto busiu dekinga,jeigu nuosirdziai perskaitysite viska KA PARASIAU.Esu siuo metu bejege,sugniuzdyta siuo klausymu ir ABSURDISKAI susiklosciusia situacija.O istorija tokia.
Gyvename beveik 30 metu dvieju aukstu name,namas skaitosi kaip keturiu šeimu.Butai kaip ir viskas tvarkoje musu.Bet zeme,kuri yra salia ji niekieno.(tiesiog kai atsikelem,buvo zoles plotas ant kurios galejai seti,sodinti).Taciau,i visa NAMO PLANA ieina tvartas ,darzine,ir garazas(bet ju neleido isiteisinti rusu dar laikais).Be planu prie musu namo atsirado per tuos 30 metu,siltnamis stiklinis kuris paremtas blokeliais.Atsirado šieno kupeta su pastoge,kuria laiko geleziniai strypai,malkine.Atsirado nukeliamas garazas,neseniai atsirado pirtis be pamatu, lauko virtuve(irgi be pamatu).Kiti kaimynai prisistate irgi pirtele,garazai,malkines.Ir visi sie pastatai,dygo nuo pat sovietmecio,taip issireiskim.Visiskai niekam nebuvo idomu,gyvenom ramu grazu rojaus gyvenima.
Kol viena grazia diena doh.gif atsirado salia musu kaimyne(na zinoma jau ji seniai gyveno),bet atsikele savo zemes.Uzsimane kelio,kad galetu ivaziuoti i savo tas zemes.Pagal jos norus, jai pradejo visi tie pastatai trugdyti,nes jai reikia to kelio.Na gerai,mes kaimynai nesutinkam raštiškai,nes tas kelias eitu pro musu tvartus ,malkines,garazus.Gaunam rasta,kad tas kelias jau yra isteigtas jau pries gerus sesis metus(ko mes tikrai nezinojome),tai servitutinis kelias.Jo negalima nei uzstatyti nei tverti.
Situacija tokia,ima kaimynele ir sumasto parasyti skunda,del nelegaliu statiniu,perduoda seniunui,o seniunas statybu inspekcijai.
Isivaizduokit situacija toliau,atvaziuoja inspekcija viska nufotkina,visus pastatus ir pastatukus.Zinoma subega visi kaimynai,kas cia darosi.Kadangi kaimynai nuolaidus bande su ta zemiu kaimynele taikytis, prasyti atsiimti ta skunda(gal ir butu susitare)jei ne mano ambicingasis vyrelis.Nebus cia tau kelio,as kovosiu,statysiu dar uki ...inspektorius ir visi kaimynai bande jam aiskinti ,kad galima graziuoju susitarti.Ne kovosiu,as ta zeme ISSIPIRKSIU.
Na ir ka, maniskis isivaziuoja.Pirmiausia bando gauti leidima pastatam. Aisku neduoda,nes si esanti zeme salia gyvenamuju namu,nera suformuota.Reikia isiteisinti,issipirkti.Na ka maniskis is karto matininkei,reikes matuoti,as ja issipirksiu.Uzsakyta.
Zinoma inspektorius nenusileidzia pastatai tures buti griaunami,arba per kelis men.juos issipirkti.Nubega kaimynai i vadinamas institucijas susizino kokie sios zemes ant kurios stovi pastatai issipirkimo procesas.Aha teisine registracija,matininkai,geodezija notarai ir t.t.suma ne kokia.Daug pinigu,reikia, geriau griausim.
Matininke pareiske,kad zeme matuos pagal kiekvieno namo kvadratura.Taip iseina,kad kiek bute kvadraturos tiek priklausys zemes...o tai kiek jos turi priklausyti? Taip ir neaisku.Kiek pamatuos tiek pinigu bus.Suma itariu tikrai ne 100 ir ne 200 lt.gal net gausis visas ir 10 000 stukyciu,zinoma su visais cia notarais ir t.t
O cia ir prasideda mano bedos... verysad.gif Vyras isvaziuoja uzsidirbti i uzsieni,po savaites geros suzinau,kad maniski del kazkokiu priezasciu sulaiko.
Zinoma asaru pakalnes,visiem melavimai,vaikam melavimai.Kada grys,pati esybe zino. verysad.gif
Ka pasirodo matininke uzsakyta,geodeziniai, visi matavimai.Teks pirkti,bet kaimynai ne visi sutinka,reiskias perku ir uz juos,paskiau perperku.Taip arteja rugsejis matavimai,pradzia inaso tai turi buti,o paskiau labai viskas gretai,tik pinigai,pinigai...o is kur as juos istrauksiu? verysad.gif Vaikai i mokykla...
Vienas klausymas sau, ka man dabar daryti,ka daryti ? verysad.gif Ar apsimoka,kad statybu inspekcija perduotu teismui ir viskas kas buvo statoma,kuriama,gyventa tuo nugriauta.Siltnamis nemazas,pirtele,kad ir kokia ji butu,lauko virtuve,visu kaimynu viska kas liepta.Viska griauti,uztai,kad mano vyrelio ambicijos buvo auksciau jo? O butu uzteke nieko nesakyti,kad as cia dar statysiu ir dar imsiu ir issipirksiu,kelio cia nebus,kovosiu.Cia taip ir butu stoveje,nes ta kaimynele butu nuejusi atsiimti pareiskimo.
Ar man issipirkineti zeme su rutu darzeliais,su siltnamiais,tvartais.Na dar pirtele su lauko virtuve(prie misko ten gaunasi).Bet jei pagal namo kvadratura matuos,musu pirtele su lauko virtuvele net gali neieiti i kvadratura ir vistiek teks nugriauti.
Cia butu ir idomu suzinoti,kaip man dabar iseiti is sios na man gyvenime dar nepasitaikiusios situacijos.Jus galvojate,kad naktimis bemiegu.As nebegaliu nei sypsotis,nei miegoti normaliai,nei mastyti.As turiu stotis ir eiti,zemes po kojom nejauciu.Bet turiu sugalvoti,kaip isgyventi be vyro ,kaip susitvarkyti sia zeme su pastatais,paimti neturint ne skatiko tuos gal na ne 10 stuku,bet apie tiek,kad issipirkciau rutu darzelius(taip vadinkim).Su uosviais gyvenam,tai gal tada koki namuka susiregstume tame rutu darzelyje mirksiukas.gif
Arba atsaukti visus matavimus,as geriau jau nusigriausiu tuos pastatus.Tegul duoda i teisma,deda bauda.Gal pigiau butu,nei issipirkti... doh.gif doh.gif verysad.gif Paprasysiu tik tiek,ka galite,parasykite kas zino,visas teisines galimybes,pagal mano sia situacija.Nors apskritai ar as cia jas kokias turiu.
Zinot,paklausciau,ka jus mamytes darytumete tokioje situacijoje,atsakymas vienas,nieko negali padaryti,jei pats to neisgyveni.As galiu pasakyti,ka as isgyvenu-pragara,su visais pragariukais.O cia tai tiesa.
Atleiskit,jei mintys padrikos,vienas galvoje,kur kreiptis i kokias instancijas,kad patartu.Siaip tik sau ziuri kaip jiems geriau.Bonkom as ju neuzkisiu...

Dekui,kad isklauset,aciu uz patarimus visoms,telaimina nors jus Dievulis,kad tokiu bedu nebutu.Sekmes



Iden
Sveiki jūsų vietoj aš ispirkineciau zeme susimestume visi kaimynai ir viskas.o galit detaliai aprašyti ispirkimo procedūra,po notaru kiek girdėjau valstybe su jumis sutartį pasirašo ir viskas ar ne?
Gorada
nu seip tai sudetinga situacija, prisistatet gerio svetimoj zemej ir daba bedos bedeles... jeigu butu garantija, kad ta zeme leis issipirkti... bet kaip ja leis issipirkti jeigu ten servitutinis kelias??? geodeziniai karves nekainuoja, jeigu issiaiskintumet tiksliai i kiek tos zemes galite pretenduoti, uz kiek ja iseitu isigyti, tada verta toliau mastyti. jeigu palnuose namo statybos, tada verta bandyti zeme issipirkti, jeigu algos leidzia, pagal situacvija koki kredita gal imciau, isitikinusi kiek ir uz kiek tos zemes gauciau.
na o jeigu nera visiskai pinigu, ir nera is kur ju paimti, o sumanusis vyras uzdarytas - pinigu nebeuzdirbs - tai nelabai ir kitos iseities matau, tiesiog nusigriauti ta turta, kuris ant svetimos zemes stovi. arba eiti su moteryte kalbeti, uodega pabrukus.
issiaiskinkit daugiau apie zemes pirkima, kainas, proceduras, tada galesit manau rimciau viska vertinti.
laputaite777
tai jau taip man svieciasi,kad reikes viska griauti,nematau iseities.Nebent dar yra sansas,nueiti pas tos zemes vedeja ir tartis...na supratote jus mane kaip.Bet taip bijau,nzn nei kaip cia prieiti nei kiek cia siulyti,kad viska paliktu.Na niekam gi tie statiniai netrugdo,pats inspektorius pasake,kad jie dar butu stoveje simta metu,aisku jei nebutu taip kvailai isikises maniskis. verysad.gif Cia del jo visa beda ir yra.Viskas jau surasyta,nieko pakeisiti neimanoma,nebent su tuo vedeju tartis. doh.gif
Tinka
nu visu pirma, aplink bet kuri gyvenamaji nama, daugiabutis jis ar ne, turi buti suformuota namu valda. jos dydis jau priklauso nuo to, kiek realiai zemes reikia namo ukiniam gyvenimui uztikrinti ir pan. jei pavydziui namas yra kurenamas kietu kuru, naturalu, kad turi buti malkine, jei nera vandens - turi buti pirtele ir pan. galu gale tie patys darzai. nepulkit jus i tuos griovimus is kart be jokiu issiaiskinimu.
visu pirma kaip suprantu, tas kelias servitutinis, t.y. ne tos ponios, o per nesuformuota skklypa. kas reiskia, kad zeme tai valstybine ir valstybe ja kam nores, tamn ir parduos. o kadangi tai daugiabutis, vadinasi pirmiausia yra namu valda ir jos gyventoju kokybisko gyvenimo uztikrinimas.
as siulyciau eit savivaldyben ir kalbet su zemetvarkininkais ir architektais, kurie formuos namu valda.

o del nelegaliu statiniu, ju iteisinimas dabar zymiai lengvesnis ir ner cia ko nuleist rankas anksciau laiko.

atsiminiau, zeme galima issipirkinet issimoketinai arba ja nuomotis is valstybes. nebutina pirkt tuoj pat visa.
laputaite777
va,va mintis ir man tokia kirbeti pradejo,nuomotis... g.gif nes issipirkti tikrai niekas nenori tukstanciai gaunasi.Tai va,imsiuos klausymo del nuomos. blink.gif aisku jau uzkniso mane jau visas reikalas,bet reikia ji kazkiap uzbaigti. doh.gif
Tinka
QUOTE(laputaite777 @ 2011 08 10, 19:49)
va,va mintis ir man tokia kirbeti pradejo,nuomotis... g.gif nes issipirkti tikrai niekas nenori tukstanciai gaunasi.Tai va,imsiuos klausymo del nuomos. blink.gif aisku jau uzkniso mane jau visas reikalas,bet reikia ji kazkiap uzbaigti. doh.gif
*


o tai jums namu valda jau suformuota?
jei ne, dar visko gali but, kad tie statiniai visai ne ant kazkieno svetimo, o jusu zemej bus, o tada ir iteisinimas zymiai paprastesnis itariu. ir siaip, jei tai poniai kelias numatytas servitutinis, vadinas zeme tikrai ne jos bus.

dar del zemes valdos dalinimo pagal kvadratura. dalinama yra pagal visu savininku atitinkamus butu plotus. jei noresit, galesit su kaimynais susitart, kas yra bendro naudojimo, o kas kiekvieno atskirai. tik aisku cia bus jau tik susitarimas, tvirtinamas notariskai sventai ramybei.
žollia
Nugi mes jau beveik į pabaigą su namo įteisinimu. visų pirma savivaldybėje parašėme prašymą įteisinti nelegalią statybą. Tada atvyko Statybos inspekcijos specialistas ir surašė patikrinimo aktą. Su parengtu projektu ir prašymu gauti statybos leidimą vėl kreipėmės į savivaldybę, nukreipė į įvairias institucijas suderinti projektą. Dabar jau laukiame paties leidimo. smile.gif Kai jį turėsim rankose, kreipsimės dėl kadastrinių namo matavimų 4u.gif
Ne toks jau velnias baisus, kaip jį paišo biggrin.gif
melynas dangus
o kaip zeme? paskirties nekeitet? g.gif
plepuciuke
QUOTE(saulute85 @ 2012 02 23, 12:08)
o kaip zeme? paskirties nekeitet?  g.gif
*




O ka daryti tokiu atveju, jei statybos leidimas buvo issimtas pries 10m sodu bendrijoje, namas pastatytas bet labai nukrypes nuo esamo projekto, ir statybos leidimas kaip ir nebegalioja.
Pasidare kadastrinius apmatavimus. Tai dabar reikia pasidaryti projekta, tipo su visu pastato pririsimu ant gent plano, kad butu ir architekturine dalis ir konstrukcine, ir teikti prasyma savivaldybei, kad iteisintu statyba? Ar mes kazka supainiojom, is atestuotu architektu isgirdom ivairiu versiju, tai kazkaip suabejojom, juolab kad ismatavimai galioja tik menesi.
Tai kaip cia yra?
g.gif
arkava
QUOTE(plepuciuke @ 2012 02 25, 18:29)
O ka daryti tokiu atveju, jei statybos leidimas buvo issimtas pries 10m sodu bendrijoje, namas pastatytas bet labai nukrypes nuo esamo projekto, ir statybos leidimas kaip ir nebegalioja.
Pasidare kadastrinius apmatavimus. Tai dabar reikia pasidaryti projekta, tipo su visu pastato pririsimu ant gent plano, kad butu ir architekturine dalis ir konstrukcine, ir teikti prasyma savivaldybei, kad iteisintu statyba? Ar mes kazka supainiojom, is atestuotu architektu isgirdom ivairiu versiju, tai kazkaip suabejojom, juolab kad ismatavimai galioja tik menesi.
Tai kaip cia yra?
g.gif
*




Taip, jums reikia pasidaryt projekta (pagal faktini nama), issimti leidima.
Gavus leidima, tipo "greit pasistatyt" biggrin.gif , pasidaryt kadastrinius su 100proc baigtumu, ir su deklaracija apie statybos baigima eit i st inspekcija del pridavimo...
This is a "lo-fi" version of our main content. To view the full version with more information, formatting and images, please click here.
Invision Power Board © 2001-2014 Invision Power Services, Inc.