Sveikos,

Sesuo jau kuris laikas negyvena Lietuvoje ir sumanë savo 2 kambariø butà iðnuomoti. 5 aukðtas ið 5, Paðilës gatvëje Kaune, visai ðalia studentø miestelis.

Bëda ta, kad tikrai nesenai darytas liuks remontas ir baldai nauji. Prisiklausiau, kad po metø nuomos kapitalinio remonto tikrai reikës.

Ðiaip iðlaidos negyvenant ~100 lt/mën.

Patarkit, kiek realiai galima gauti nuomojant toká butà ir ar apsimoka.

Aèiû .

uij mes nuomotume..gal ..kai þinosit kainà, jei galëtum paraðyk AÞ

O tu paimk uzstata is nuomininku koki 1000 Lt ar net daugiau, kad, jei sugadintu baldus ar sienas ir pan., uzstato negrazinsi. Tai turi buti itraukta nuomos sutarty. Ir nuomininkus reikia kruopsciai pasirinkti, ir kas men. uzeiti apziureti buto, kokia situacija, ar neniokojamas. Visko pasitaiko,zinoma, bet geriau apsidrausti ir nuomoti, nei tuscia laikyti. Manu, min 400 Lt turetum gauti.

Naujai suremontuotø butø su baldais nuomos kainos yra labai aukðtos. Jeigu tai dviejø kambariø butas, tai galima gauti 1000 litø á mënesá (o gal ir daugiau) + mokesèiai. Nes vieno kambario naujai sutvarkyto buto nuoma su baldais svyruoja apie 600-800 litø + mokesèiai.

Dabar uþ 400 litø+ mokesèiai galima laisvai iðnuomoti neremontuotà, bet tvarkingà 1 kambario butà Nuomojamø butø paklausa dabar yra nereali.

Kaþkaip keista, nes bendradarbë pirko butà 3 kambariø, Ðilainiuose, iðsimokëjimui gaunasi 350 lt / mën. Nors su tom kintanèiom palûkanom gyva bëda.

O uþ kiek galima bûtø iðnuomoti trijø kambariø butà Dainavos raj. (kambariai nepereinami, geras iðplanavimas, suremontuotà, su baldais ) ?

Kaip þinome, tai rajonas yra paklausus, nes þmogui labai svarbu yra susisiekimas. O uþ trijø kambariø butà,toká senokai suremontuotà , isnuomoti galima panaðiai kaip ir uþ 2 kambariø butà (500-600). Jie nëra taip paklausûs kaip 1-2 kambariø butai. Turbût labiausiai apsimoka didesná butà nuomoti atskirais kambariais (kur uþ kambará galima gauti apie 300 lt) .

Mazdaug birzeli issikelsim is savo 3 kambariu buto Kaune, A. Sanciuose, prie Rimi. Dabar mastom, ka su tuo butu daryti, kas labiau apsimoka: ar ji parduoti, ar isnuomoti. Kapitalinis remontas darytas pries 8 metus, todel plastikiniai langai nesudeti, taciau butas tvarkingas ir siltas (is esmes del to ir nedejom plastikiniu langu). Kiek galetume gauti nuomos? Jei parduotume - ka daryti su pinigais?

Gal kas noretumet nuomotis? Patirties siuose reikaluose neturim.

Mes su vyru jau 4metai nuomuojame 2kamb.buta Kaune.Mokame 300lt nuoma.Taciau galiu pasakyti kad taip labai daug netenkame.Jau geriau pasiimti paskola ir moketi bankui.Tada nors zinotume kad mokame uz savo buta.O dabar ziema gaunasi viso mokesciu apie 550lt.Ir vistiek teks is jo begant laikui issikelti.

vaikinukas iðsinuomotø 1kamb.butà Vilniuje pleaseeeee, pasiûlykit kà nors, kas galit, nes viskà okupavo agentûros

ðiaip tai dël nuomos butø, tai kà raðo viena dalyviø kad suremontuotas 2k butas gali kainuoti 1000 ir daugiau. tiek jis tikrai nekainuos nes tai ne prestiþinë vieta , ðilainiuose neseniai apþiûrinëjom 2k butà, suremontuota, renovuotas, su baldais ir buitine technika tai kaina 400lt/mën. + mokesèiai. þinoma geriausia paimti depozità tada bus ramiau, ir lankytis kas mënesá ar kas du. Ðiaip reali kaina 2k buto nuoma nuo 300 iki 350 lt. Mes irgi ieðkomës butuko ðeimynai. tik va geriau imti paskolà ir mokëti tuos 500, ir þinosi kad jau tavo bus. bet kaip sunku susirasti 2k butà, gal kas þinot kaip

Nu pasakyciau, kad dabar rasti suremontuota 2 kambariu buta uz 300 jau nera labai realu Stipriai isaugusios nuomos kainos.
Kai nuomojau savo butuka rudeni 1 kambario, tiesa, jis suremontuotas - uz 350, tai skambino virs 70 zmoniu. Isnuomojau, taciau skambuciai nesiliove, siule daugiau, kad tik tiems zmogiukams atsakyciau, o jiems isnuomociau.

Susirasi 2 k pirkimui, tik labai ilgai teks ieskoti, ko nori - kainos ir kokybes santykio.

Tarena, aèiû uþ aiðkø ir iðsamø atsakymà

Tarena, as nesakau kad uz 300 lt, as tik sakau kad nuo 300 lt iki 350 lt, o butai renovuoti apie 400 lt. Ir dar rudeni pats sezonas butu nuomotojams, nes studentu suvaziuoja is visur. Pazystami studenciokai ieskojosi buto nuomotis, neimanoma kaina kilo ne kas diena o kas valanda, jie dvieju kambariu buta issinuomavo uz 600 lt, kur sildymas malkomis taip kad reikia atsizvelgti i sezona. Aisku kainos Kaune ir Vilniuje ziauriai skiriasi .


O pardavus butà, geriau bûtø pinigelius investuoti á nekilnojamàjá turtà, pvz. nusipirk þemës ðalia Kauno. Arba investuoti á akcijas tik nekiðti á kojinæ, ir nedëti á banka terminuotam laikui bus prarasti pinigeliai, iseis á orà.

tai kad nera iseities kaip tik nomuoti buta... kai tokios butu kainos manau niekad nei buta nusipirksim nei vaiku turesim...
mes mokam kaune uz 1k 200lt+mokescius, issinuomojom pries 3 metus , kai kainos dar nebuvo tokios zveriskos.. mums tai nemazai, bet siaip tai nedaug... siandien seiminkas buvo atvaziaves pinigu tai sake, kad jo pazistami visokie nori ta buta nuomotis, jam kysiu siulo, kad mus ismestu, bet jis vis mumis nesiskundzia.... tai vis bijau kada nuoma padidins, arba ismes:(

Salomeja, galiu patarti tau tai, ka dare mano draugiuke, kai jos seimininke pradejo sneketi apie pakilusias nuomos kainas. Ji pasitarusi su draugu, pati pasiule moketi daugiau, t.y. pati pakele kaina. Esme ta, kad pakele kaina tikrai ne tokia, kokia yra rinkoje, o seimininke maloniai nustebinta liko ir toliau patenkinta savo nuomininkais
Nes jei jums kels, tai atsizvelgdami i nuomos kainas dabar, gali iskart kilstelt stipriai, arba nenoredami vargo su jumis, atsakys ir pernuomos kitiems, kurie mokes beveik dvigubai to, ka mokat jus dabar.

Na patyliukais stebiu nuomos kainas Kaune. Jei yra paklausa, bus ir pasiula. Kadangi zmogiukai siulo ir 450 uz tvarkinga butuka, manau, kad rinka tikrai nera uzpildyta ir kainos dar kils.
As visuomet uz tai, kad jauni zmogiukai pirktu buta, jei tik leidzia pajamos.

Tarena,protingai cia parasei
Salomeja,pabandykit gal suveiks,juo labaiu,kad uz tokia suma kuria jus mokat tai niekur nerasit tikrai.

labas, mes noretume issinuomoti 2 kamb buta kaune, dabar gyvenam valanciaus g-vej, centre, mokam 300lt. pasiulykit kas nors. mes trise o del paskolos ar apsimoka imt tai (kazkas auksciau klause) tai dabar isviso 400-500 lt iseina, o jei paskola 700-800lt vien paskolai atiduot. tai va tokia matematika. kai darbai normalus bus tada ir paskolas imsim. praneskit, skaipe mes ZYZLOS, o emailu tai regiukas@centras.lt

ir is kur tokia nesamone istraukiai - prisiklauso gandu ir po to juos perpasakoje.
Patys esame paeme paskola ir mokame kazkur po 390 Lt i menesi.
Tas pats, kaip ir dvieju kambariu buto nuoma, tik gali tvarkytis kaip nori.... ir zinai, kad moki neveltui

Nu tai cia prilausodar kokia suma imsi,kiek metu.

Raganiute,jei bankui kas menesi turi moketi 800lt,tai paskola gan didele turetu buti ,tikrai galima ir sumazesne suma issisukti.Siulau patiems pasidometi,o ne tik is nuogirdu kalbeti

ieðkom 2-3kamb. buto nuomai Kaune. aèiû uþ info.lauksim AÞ.

kas galit pasidalinkit patirtimi, kaip susirasti butà nuomai?galima iðprotët..beveik nebëra, kur gyvent

as ir ieskau buto...
gal kas norite isnuomoti buta studentei, neturinciai jokiu zalingu iprociu?? butas butu tikrai gerai priziuretas ir nereiktu remonto po issikraustymo....

Nuomoti butà gal ir nelabai verta, bet negi laikysi tuðèià ir dar mokët reikia.
Jei kam ádomu, Klaipëdoje iðnuomojamas 2-jø kambariø butas, pageidautina padoriems nuomininkams.

o mes nuo geguþës Kaune, ðilainiuose þadame iðnuomoti 2 k. butukà

Mano patirits sako, kad geriau nuomoti. Gal geriau , kad ir uz maziau ta buteli isnuomoti, bet bent padengi kominalinius to buto mokescius, ir turi siioki toki turteli juodai dienai: skyrybos, nelaimes ar pan. Visuomet bus kur rasti stoga virs galvos sunkiai valandai.
O siaip klausimas labai platus, ar nuomot apsimoka ar ne. Kaip jau viena mamyte rase, tas "nuomoti ar ne" priklauso, kurioje vietoje tas butelis yra, kokia perspektyva tos vietos veliau bus, kokia esama finansine seimos sitaucija ir t.t.
Atsimenu toki atveji. Buvo gilus 1996-1999metai. LT bankuose ir NT rinkoje kaip ir chaosas, viskas dar tik formavosi. TUrejau drauga, kuriam reikejo pinigeliu savo verslui. kas jam beliko, kaip tik is banko kredita gauti. Na, taijis ta savo buteli Uzupyje tuo paciu metu bene keliems ( dviem-trim) bankams ikeisdavo ir taip gyvendavo, kol "prasukdavo" didesne suma is savo versliuko tiems bankams ismoketi. Taip jis sukosi su tuo buto uzsatytumu iki 1999metu. Po to jau jo versliukas issiuko, pasistate jis nama VLN, o ta butuka taip ir tebelaiko nuomodamas ar kai buvo palankios palukanos verslui vis iskeisdamas (paskutiniu metu tik vienam bankui ). Tia tiek jo nuomininkai taip jam ir padengdavo jo paimta kredita.
Taigi, jei tik galimybes yra, geriau viena butuka visuomet pasilaikyti "nenumatytiems" atvejams ir isnuomoti.

Sveikos!
Pagalvojau, kad neblogai butu uzvesti tema, kur tik mamos, ponios ir paneles ( kvieciami ir ponai), kurios yra isnuomave ar yra "uzkieteje" nuomotojos/-ai
pasidalinti patiritmi kaip jums sekasi nuomoti butukus, kaip sekasi su nuomoninkais, kaip su jais tvarkotes ir pan.
Kaip kitose temose jau rasiau, mes dideliu problemu su nuomininkais neturime, sudarome "grieztas" sutartis ir reikliai stebime, kad butu ju lakomasi. deja, ne visuomt iseina, kaip norisi.
Nesenas pavyzdys. Iskrausteme neseniai is 2-ju kamb. tvarkingai suremontuoto buto centre su baldais, savo nuomininkus. Is pradziu, pagal sutarti i tvarkinga buta isikele du vyrukai. Sutaty buvo numatyta,kad jie bute nerukys. Deja, puse smetu laikotarpyje taip nugyveno tie vyrukai baldus, kilimine danga ir pati buta, kad dabar turime remontuoti. Be tu vyruku ita buta isikrauste dar du vyrukai + mergina.
Taigi, pasimokeme (jau antra karta ) , kad 'visokiems" libanieciams tikrai neapsimoka nuomoti buto. Is pradziu jie ciulba-ulba, o paskui palieka viska nugyventa per puse metu. Nenoriu pasirodyti, diskriminuojanti pagal tautybe. Zinau, kad visokiu zmoniu pasitaiko. Mama norejo buti moderni ir nekonservatyviai galvojanti nuomotoja, ir nenorejo galvoti "trafaretais", atseit vieni libanieciai "pashi...", bet kiti bus geri nuomininkai. Taigi, per mamos patikluma ir jos progresyvu mastyma tautu draugystes vardan, ji dar karta ryzosi isnuomoti buta "doktorantams" is Libano. Taigi, tiek pirma karta sios tautybes vyrai pries keleta metu paliko "bardaka" ir nugyveno buta, tiek si karta libanieciai eilini karta "pasikiaulino".
Dabar leidziame pinigelisu kilimo dangos pakeitimui, baldu atnaujinimui. Tia kainuoja ir pinigus ir atima laika,nes buto baisiame stovyje noerime isnuomoti
Taigi, musu karti patirtis sako, kad reikia buti atsargiems su nuomininkais is Artimuju Rytu...
kokios jusu patirtys, pasiulymai, pamastymai apie jusu paciu nuomojamus butus bei nuomininkus?
But smagu isgirsti jusu, nuomotoju patirtis, pasiulymus, pamastymus.
Papildyta:
P.S. Padaraiu klaida per skubejima temos antrasteje. Gal kas zinote, kaip butu galima ja istaisyti is "nuomototu" i "nuomotoju"? Dekinga busiu, jei kas galetu istaisyti.

PO savo karèios patirties kai iðnuomavau savo2k. butà 3 statybininkam ir vienai panelei, tai gavosi, kad panele po dvieju savaiciu pabego nuo ju, o ju ten gyveno ~ 8 zmones.......uzejau karta netiketai, ( butas buvo po remonto)......vaje! ten tikra landyne.visi girti, zmoniu daugybe.(12h. dienos!!!) kaimynai skundesi..........virtuves naujai paklonas linolioumas buvo cigaretem pradegintas ;/......teko dvi savaites vedinti buta nuo dumu! viska valyti, skalbti........remontuoti...........
dabar nuominkus rinkau ilgai! uztat radau dvi tvarkingas paneles....
jokiu vyruku man nebereikia!.
p.s. vietoj toletinio popieriaus jie naudojo laikrasti kuri deliojo prie unitazo, ant grindu!!......kraupus buvo vaizdas.ir vis tai tik per 1.5 menesio!

Geri nuomininkai -kaip islosti loterijoj Pora metu nuomavom 2 vaikinams,atsidziaugt negalejom.Labai tvarkingi buvo,viskas blizgedavo,visalaik susitvarke,matydavom,kad ivairiu sveitimo priemoniu,kvapu prisipirke Zodziu nei zymes nepaliko,kad gyventa Po to atsikrauste porele,tai mergina is sono lyg ir tvarkinga pasirode,bet per 3 menesius taip sugebejo buta aps....

Mano tetos kaimynë gal 5m. nuomavo butà porelei: moteriai su vaiku ir jos draugui libanieèiui.Skundø neturëjo, vis dþiaugësi, kad tvarkingi, gerai moka ir t.t. Dabar pergyvena, kad neranda tokiø gerø kitø nuomininkø (libanietis baigë mokslus ir iðvaþiavo á tëvynæ, o moteriðkei vienai su vaiku per brangu buvo 2k. senamiesty, tai kaþkur pigiau iðsikëlë).
Patys jau ketvirtas mënuo nuomojam porelei, tai kol kas irgi viskas OK - tvarkingi, moka, buto neniokoja...Na mes irgi sutartá suraðæ labai labai smulkià, bet kad tie nuomininkai nelabai ir skaitë (bent jau taip pasirodë - gal paskui skaitë nuodugniau). Tai þiûrësim, kaip bus toliau

Patys jau ketvirtas mënuo nuomojam porelei, tai kol kas irgi viskas OK - tvarkingi, moka, buto neniokoja...Na mes irgi sutartá suraðæ labai labai smulkià, bet kad tie nuomininkai nelabai ir skaitë (bent jau taip pasirodë - gal paskui skaitë nuodugniau). Tai þiûrësim, kaip bus toliau

[/quote]

Jei sutarti patvirtinat pas notara tai ok, bet jei tik siaip pasirasot, ji neturi visiskai jokios juridines galios, su ja tik viena vieta pasivalyti (atsiprasau uz atviruma).....
tad tas "smulkus" isdestymas visiskai nieko nereiskias tolygu , kad nesat nieko pasirase......
deja

[quote=Alinos,2006 04 07, 20:54]
Patys jau ketvirtas mënuo nuomojam porelei, tai kol kas irgi viskas OK - tvarkingi, moka, buto neniokoja...Na mes irgi sutartá suraðæ labai labai smulkià, bet kad tie nuomininkai nelabai ir skaitë (bent jau taip pasirodë - gal paskui skaitë nuodugniau). Tai þiûrësim, kaip bus toliau

[/quote]

Jei sutarti patvirtinat pas notara tai ok, bet jei tik siaip pasirasot, ji neturi visiskai jokios juridines galios, su ja tik viena vieta pasivalyti (atsiprasau uz atviruma).....
tad tas "smulkus" isdestymas visiskai nieko nereiskias tolygu , kad nesat nieko pasirase......
deja

[/quote]

Þinau, kad nieko nereiðkia, jei be notaro, bet ið patirties pasakysiu - LABAI DRAUSMINA

O mes su draugu irgi ieskome issinuomoti butuka.. Bet kol kas iskyla tik tokios problemos, kad patys nuomininkai deja ne visada atitinka reikalavimus
Norisi ilgesniam laikui, tvarkingai, kad neateidinetu nepranese ir kainu nepagristai nekeltu... Tokius surasti irgi nelengva.. Vis dar ieskom (: Jei kas norint isnuomoti ypatingai tvarkingiems zmogeliukams, praneskit

na, na... kodeksas nenumato notarines formos privalomumo nuomos sutarciai. atvirksciai, sutartis, kurios terminas mazesnis nei vieneri metai, net neprivalo buti rasytine.
drasiai galite nuomoti butus pagal rasytine sutarti, notariskai nepatvirtinta. varbiausia, paprasyti nuomininko paso, ir nustatyti savarankiskai, kam gi Jus buta nuomojate.
notaras siuose santykiuose nuomotojui jokiu papildomu garantiju nesuteikia (ta prasme, neuztikrina, kad butas bus tvarkingas eksploatuojamas, mokesciai saziningai mokami), tik nustato nuomininko asmens tapatybe, na, zinoma, ir uztikrina, kad sutartis atitiktu istatymo reikalavimus. bet jei pasirasote kokybiskas sutartis, tai ne tiek svarbu. visa likusi notaro veikla, susijusi su nuomos sutarties parengimu ir patvirtinimu, svarbesne nuomininkui (ta prasme, buto galimos hipotekos, aresto patikrtinimas, nuomotojo asmens tapatybes nustatymas ir kt.).

Sveikos, kaip reaguotumet, jei nuomininkai ( nuomojasi buta 5 men.) turi sumoketi uz nuoma, o neskambina, kai pati skambinu, nekelia ragelio, uz komunalinius praeita men. nesumokejo, nes visada atnesdavo man pinigus, kad as internetu sumokeciau, o praeita men. neatnese. Sakau, jei turetu kokiu problemu su pinigais,paskambintu, ispetu, o dabar ragelio nekelia, neskambina, ka jus darytumet ? Jauciu, jei su pinigias siandien nepasirodys, eisiu aplankyti

Aplankyk juos vakare, kai tamsoka ir namuose jau sviesa ijungta, tai pati matysi, ar jie namie, o ir jie patys negales neatidaryt duru (diena bus tipo "manes ner namie").

Tikrai ne, notaro tvirtinimas nereikalingas. Daug svarbiau tà sutartá registruoti, nes jei atsirastø kokiø problemø, skolø ar pan., neregistravus sutarties negalësi árodyti, kad tikrai nuomininkai kalti

Nors ir naujokas ( tikiuosiu neskriausit ) pabandysiu truputeli pagalbos paieskot. Snekat, snekat kad blogi zmoguciai kurie issinuomoja buta, per tokius ir pats daba negaliu susirasti kur gyventi. O siaip pamascius ka daryti tokiems kaip man, kur kreiptis ka daryt kai nori susirasti buta kur gyvent ir nuomotis ta buta. O per tokius negali nieko susrasti, dar kad pasakai dirbantis nieko tokio nesako... bet kai uzsimini kad esi dar ir studentas tai iskart rageli atmeta ir gali eit parukyt is laimes. Nu gal nusisnekejau ka nors, bet gal kas galit pasiulyt kokiu Agenturu ar ko nors kur butu galima issinuomot buta.

As irgi su zmona ieskau buto 1 kambario issinuomoti, bet niekaip nesiseka.. vis tai isnuomoti jau arba kaina per didele..
siaip norim sutilpti iki 550, o 500 butu geriausiai.
siaip internete tai skelbimu mazai, alio ir kt laikrasciuose dazniausiai pasene, gal patarsit kur dar galima ieskoti?

Eik aplankyt, geriau ne viena, o su ,,patikima palyda" Raktø komplektà turit? jei neáleidþia - atsirakinat ir kalbat ,,rimtai" .Jei nesiseka pasiðnekët- iðmetat daiktus ir keièiat spynà, o nuomininkus uþ kupros ir lauk. Jei neturit raktø - teks lauþt duris ir spynas, kaip bebûtø gaila.Jei nuomininkø nebus namie - uþsikabinat savo spynà ir kvit.Jei bus - vëlgi - kalbat ir praðot kraustytis.Arba metat lauk.

Tik tokiu atveju reiktø kokio pareigûno akivaizdoje tai padaryti, kad paskui nebûtø nepagrástø kaltinimø vagyste

Oi , Palaiminta Palaiminta, að tau duodu 100 proc. , kad tave uþ nosies vedþioja Su nuomininkais reikia tiktai taip: Pinigai á prieká ir nei dienos nevëluojat, kitaip spyris á uþpakalá ir jokiø: ......dabar neturiu .....ryt .......poryt Uþ durø stovi n norinèiø nuomotis.
Papildyta:


Neaaaaaaaaaa, nereikia . O kas pasakys, kad èia jie gyveno ..........árodykit ...................gal tik sveèiuose ðie þmonës buvo ........patikrinta ir daiktø neatiduot reikia, jei jau skolingi..........aiðku tik dokumentø pasilikt tai nereikëtø

Sveikutes ,
Perskaiciau ka paraset ir issigandau , nuo rudens nuomuosim nauja buta su visais naujais siuolaikiskais baldais ir nauja buitine technika - siaures miestelyje salia banginio , tai net neisivaizduoju kaip rasim gerus nuomininkus ir kokia kaina sakyti , ir dar noriu paklausti jeigu sugenda kazkas is buit,techn. kas tvarko ar seimin. ar nuomuotojai

Siaip tai gedimus turetu salinti nuomotojas.Buvo toks atvejis mums,kai prireike nuomininkams santechniko,nuominkai issikviete patys-sumokejo,o mes ta menesi maziau paemem nuomos

radau gera tema! dziaugiuosi!
as prikalusyciau tai nuomotoju pusei. gal parodytumetkaip atrodo ta standartine nuomos sutartis, ateityje noreciau pasinaudoti.
mano situacija tokia- isnuomociau nameli Kaune, Zlaikalnyje, netoli centro. numire mano tevelis, nera kam priziuret. anksciau is nuomodavau pora kambariu, kad uztektu mokesciams, nes tetie pensininkas buvo. dabar noreciau isnuomoti visa, arba bent jo dali. as pati i lietuva nedaznai parvaziuoju, pasilikciau sau kmbari ar 2 su atskiru iejimu. tiesa virtuve ir vonia viena. ieskociau ilgesniam laikui, galim tartis ar su baldais ar be ju, galima ir studentams, bet tikrai nors porai meteliu.
gal kas padetumet?
kaina tikrai sutarsim

Kokio dar pareigûno? Policija á tokius reikalus nesikiða - neateis jie pastovët uþ priþiûrëtojà - neprisikviesi. O ko bijot savininkui? Buto nuosavybës dokumentus su savim pasiimkit, ir tegu kas nors nors cypteli ar policijà kvieèia - savininkai gi esat ir á savo butà einat. O tie, kurie yra viduje ir nenori gera valia iðeit turëtø atvirkðèiai bût suinteresuoti, kad jokie pareigûnai nesirodytø - kuo jie gali pagrásti savo teisæ bûti tame bute?
Papildyta:


Dabar nepasakysiu kur tiksliai, bet CK yra apie tai paraðyta. Geriausiai tai aptarti sutartyje, maþdaug taip (èia pagal kodeksà):
,,Jeigu Nuomininkas pablogina iðsinuomotà butà, jis privalo Nuomotojui atlyginti dël pabloginimo atsiradusius nuostolius, iðskyrus tuos atvejus, kai árodo, kad butas pablogëjo ne dël jo kaltës"

Èia aiðku labai aptaku, bet CK tik tiek nurodo.

Taigis, apsireiske mano nuomininkai su pinigeliais. Pasirodo, kad neturejo pinigeliu kelias dienas, tai is viso nekele ragelio, mat manes "bijojo". Uz praeita men. uz komunalinius, aisku, nesumokeje, bet sake, kad kai si men. ateis saskaitos, sumokes uz du men. Ir dar pabedavojo, kad jiems brangiai viskas iseina ir kad turbut ieskosis kito buto. As tuo tik apsidziaugiau, nes nekelia man jie pasitikejimo, todel lauksiu kol patys savo noru issikraustys.
Siaip tai as su nuomininkais turiu reikalu ne vienus metus, tai savo buta nuomojau, tai sesers, visokiu ju maciau, buvo vieni, kurie taip ilindo i skolas, kad siap ne taip tik uz komunalinius pavyko ispesti, o dali nuomos skolos teko nurasyti, o ka darysi, kaip priversi sumoketi ? Dabar as jau pasidariau gudresne, imu 1000 Lt uzstata pries keliantis nuomininkui i buta, kad man nebutu nuostolio, jei jie ka sugadintu ar nesumoketu kokios skolos. Bet kartais visvien neramu: ir baldai apynaujai, ir remontas neblogas, ka gali zinoti...
Vis dazniau pagalvoju buta parduoti, o pinigus investuoti i kokius fondus, ir ramesne galva bus, ir su nuomininkais nereikes kariauti, ka jus manote ?

Að ne apie teisæ bûti bute Apie daiktus, kurie nedalyvaujant nuomininkui iðkraustomi ið buto, apie durø, spynø keitimà ir pan. Jei nuomininkas nedalyvauja tame procese, jis gali apkaltinti savininkà pvz. vagyste, todël ir reikalingas liudininkas

Tai tegu árodo O kà jis gali árodyt? Kad aukso gabalus tame nuomojamame bute laikë?
O liudininkas gali pabûti ir bet kas buvæs su savininku kartu.Kad ir sutuoktinis ar palydovas .O kuo blogas liudininkas?

O dël uþstato ëmimo, tai mes grieþtai visada vieno mënesio nuomos mokesèio dydþio uþstatà paëmæ turim Kad paskui su skolom netyèia neliktumëm, jeigu kà...