mes perkam bûtà, su banku jau susitarëm, dabar prasideda svarbiausias þingsnis, bûto ákeitmas. tai va ið teismo gavau pavyzdá, bet man iðkylo daug neaiðkumø, o kai papraðiau daugiau informacijos pasakë man kreiptis á advokata , nu jau ne ir taip daug bapkiø iðleidau. na gerai gráþtu prie temos. Tame pavyzdyje paraðyti dokumentai kuriuos turiu priduot.
Paþyma apie ðeimos sudëtá (paþyma apie deklaruotà gyv vietà) nu ir iðkylp klauimas ar jau naujos vietos atneðt ar senos? kur gyvenome? gal tai pasirodys absurdas kaþkam, bet neaisðku, nes mano vaikai niekur neregistruoti, nes neturëjau kur regisruot

Jeigu praso tik tevu, kurie deklarave gyvenamaja vieta, pazymu, tai kreipkites i gyventoju registro tarnyba (lvovo ir slucko g. kampas), ten isduos pazyma su tokiais duomenimis, kokie yra aktualus (tai yra, nurodys ta adresa, kuriuo Jus realiai siai dienai esate deklarave gyvenamaja vieta). Jei praso ir pazymu apie vaikus, tai, mano supratimu, pirmiausia reikia deklaruoti ju gyvenamaja vieta, o tai pades Jums padaryti pasu poskyris (kontaktinius savo pasu poskyrio duomenis rasite www.migracija.lt). Deklarave vaiku gyvenamasias vietas, pasu poskyrio darbuotoju butinai paprasykite pazymos apie vaiku gyv.vieta (jos supras, apie ka kalbama). Viena tokia pazyma kainuoja 2 Lt, reikia sumoketi is anksto. kai skambinsite i savo pasu poskyri pasiklausti, ka reikia tureti deklaruojant gyvenamaja vieta, butinai paprasykite duomenu, reikalingu apmokejimui uz vaiku pazymas ir is anksto apmokekite banke.

bet yra problema, kad neturiu kur ju priregistruot, tai man ir iðkylo klausimas ar teismui tiktø naujos vietos gyvenam vietos deklaracija

dar noriu paklaust, raðo kad reikalinga pleminari pirkomo-pardavimo sutartis, kai jà gausiu , toks dokumentas tiks kadastrai? bûtent, kad ne originalas?
jau susipainiojau

teismui turetu tikti vaiku gyvenamosios vietos deklaravimas nauju adresu. nesupratau, ka Jus turejote galvoje, klausdama apie preliminaria sutarti - jei cia kalbame apie teismui pateikiamus dokumentus, prie ko cia kadastras, ir kur Jusu preliminarios sutarties originalas? O gl Jus jau buvote pas notara ir pasirasete pirkimo-pardavimo sutarti, tuomet preliminarios sutarties teismui gali nebereiketi. gal galite patikslinti?

klausykit, jau susitvarkem banke del kreditu ir t.t. liko pardavimo -pirkimo sutartys , kadastra. kokie zingsniai dabar turi but?

jei pasirasyta paskolos sutartis, tiesiog kreipkites i savo notara. butu gerai, kad pirmiausiai nuvyktumete ten kartu su pardaveju, is anksto susitare del tokiu salygu:
1. kokia buto kaina
2. kokia tvarka ji mokama (kiek is kainos finansuoja bankas, kiek mokama is asmeniniu lesu; kuriuo momentu sumokama is asmeniniu lesu moketina kainos dalis a) iki sutarties pasiraymo jos pasirasymo metu c) per tam tikra termina nuo sutarties pasirasymo.
3. kuomet pardavejas perleidzia pirkejui nuosavybes teise i buta. Perkant buta "su kreditu" nuosavybe turi buti perduota pirkejui, nepilnai atsiskaicius, tai yra, nesumokejus kainos dalies, moketinos is banko kredito. Taip daroma todel, kad bankas, suteikdamas kredita, turi tureti garantija, kad gales issiieskoti ismoketus pinigus, o tokia garantija jam suteikia perkamo turto ikeitimas, o ikeisti turta gal tik jo savininkas. Perkant buta su banko kreditu populiariausi nuosavybes perleidimo momentai yra:
a) sutarties pasirasymo metu (tinka, jeigu pasirasant sutarti sumokama dalis buto kainos)
po dalies turto kainos, moketinos is asmeniniu lesu, sumokejimo (labai tinka tasi atvejais, kai pardavejas nenori perleist nuosavybes teisiu negaves bent dalies kainos, o pirkejas - nenori moketi be pirkimo-pardavimo sutarties).
Yra ir trecias varinatas - nestandartinis, retai naudojamas, paprastai tinkamas tais atvejais, kai pasitikejimas tarp saliu lygus nuliui: salims pasirasius pirkimo sutaryi, kurioje numatyta, kad butas bus perduotas pirkejo nuosavyben galutinai atsiskaicius, ir pardavejui isdavus neatsaukiama igaliojima, pirkejas ikeicia pardavejo turta pagal pardavejo isduota igaliojima, tuomet bankas ismoka kredita ir po priemimo-perdavimo akto pasirasymo, kuomet pirkejas tampa turto savininku, keiciamas hipotekos lakstas.
4. iki kada pardavejas su siema isipareigoja atlaisvinti buta.
5. kokie kilnojamieji daiktai leika bute ir pereina pirkejo nuosavyben.
6. kas moka notraro atlyginima.
Butina informuoti notara apie viska, ka Jus su pardaveju kalbejote zodziu, kiek tai susije su buto kokybe, na ir visais kitais dalykais. kuo daugiau notaras zinos, tuo tinkamiau iformins Jusu santykius. Na, kaip kunigui viska reikia pasipasakoti.
Notaru biuro konsultantai, pagal pardavejo pateiktus dokumentus nustato, ar nera kliuciu sandoriui sudaryti, pasako, kokiu dokumentu truksta, paaiskina, kur juos gauti. Kadastro ir kai kurias kitas pazymas kliento patogumui taip pat gali uzsakyti notaru biuras.
Sutarties projekta parengia notaru biuras. Parengimo terminas - susitarimo dalykas. Bet darbo daug, tai tarkites is anksto ir siulyciau laika rezervuotis pries savaite mazdaug. Turite teise prasyti, kad notaru biuras atsiustu elektroniniu pastu projekta, kad galetumete is anksto susipazinti.
Sutarties pasirasymo metu notaras paaiskina, ka daryti toliau.
Uoj, kiek daug prirasiau

oi dabar viskas aisku , einu skambint pardavejams, nes jie jau labai tempia guma.

Jei nori ikeisti turta ir turi nepilnameciu vaiku tai reikia gauti teismo sprendima. Gal kas turite prasymo pavyzdi kuri reikia nesti i teisma, nes musu teismas neduoda sako kreiptis i advokatus, o jie uz to prasymo pildyma paima 120 litu. Nemanau, kad cia taip sudetinga butu

Nu èia kà jie "bizná suka", nu tikrai tà praðymà uþpildyti nesudëtinga. Pabandyk praðymà parsisiøsti ið èia:
http://www.teisescentras.lt/downloads.php?cat_id=17[/url]

Labai aciu jums.

atsipraðau, bet nesupratau, todël paklausiu
kur pirmiausia reikia eiti, kai nori ákeisti bûstà (bûstas naujos statybos, vaikas niekur neregistruotas), ar eiti tik á teismà ar dar pakeliui á vaikø teisiø apsaugos tarrnybà uþsukti, ar tai viskas pasidaro teisme?
paaiðkinkitt man praðau

ið èia parsisiunèiant 2 lt kainuoja. neþinau kaip kituose miestuose, bet Kaune teisme nusiprkti galima uþ 40 ct praðymo blankà ir reikiamø dokumentø pateikimui sàraðiukà.

mes pirmiausiai apsitarëm su banku dël paskolos, o dabar renkam dokumentus teismui. Á teisma, bent klaipëdos apylinkës neverta kreiptis, iðgirsite tik ,,kreipkitës á advokatà". Tai gerai, kad dar lentoje ðioks toks praðymo pavyzdukas yra ir sraðëlis priedø. Ypaè tiks, tiems kas parduoda senà bustà, nes perkà naujà. Mums tinkà internete forma, bûsto ákeitimui. Aèiø uþ tà adresà
Pas advokatà nebûèiau ëjusi, bet dabar maþiau kurti reikës

keliu tema i virsu,nes kai mum reikejo info.neradom galima atsisiusti pvz.prasymo ir iskart uzpildzius eiti i teisma.nes ten tikros harpijos sedi(Vilniuje)tik nervus susigadinsit ko nors paklause

aèiû uþ nuorodà, að jau vienà pirkau praðymà pas advokatæ uþ 70 lt kad leistø butà parduot, o dabar dël ákeitimo bandysiu pati prasisukt bet su tom kacialiarinëm þiurkëm sunku, oi sunku

Sveikos
Gal kas susidûrëte su tookia problema: að su nepilnamete dukra esame registruotos kitame rajone, dabar perkame namà Vilniaus rajone. Turto neturime, todël ákeièiame bankui perkamà namà. Reikia teismo leidimo ákeisti turtà. Á kurá teismà man kreiptis? Ten, kur deklaruota gyvenamoji vieta?

siame leidinyje zingsnyje 8 viskas gan issamiai aprasyta. Manau, kad turetu padeti

My Webpage