Namo statybos apribojimai. Þadu pirkti þemës sklypà ûkio paskirties, bet suþinojau, kad jam yra pritakyta kelio sanitarinë zona, taip iðeina kad að negalësiu statyti ten namo nors ir bûdama ûkininkæ? Gal kas susidûrëte su tuom, gal visgi kaþkaip galima bûtø statytis

kelio sanitarine zona prilauso nuo to kelio kategorijos. jeigu ten tik mazas keliukas (na, pravaziavimas, ar gatvele tarp kitu sklypu, skirta vietinems reikmems), o ne rimtas kelias/greitkelis, tai per daug nesuk sau galvos. ta zona bus ~1.5-3m nuo kelio dangos. ji skirta saligatviams, komunikacijoms ir aptarnavimui. ir si zona tikrai likusioje sklypo dalyje nedraudzia statyti.

Susidureme su panaðia problema, tiktai musø sklypas patenka á geleþinkelio SAZ. Gal kasnors susidure su panaðiomis problemomis? Vieta kaunas, sodai uþ audi cento chemijos prospekte. Gal kasnors praejo jau tos visus kelius ir rado galimybæ kaip tà zona sumaþinti? Traukinai vaþinëja tikrai labai rëtai, ir jø praktiðkai nesigirdi kadangi geleþinkelis eina ðlaito apaèioje, o skypas randasi virð ðlaito ir geleþinkelis yra modernizuotas, t.y. árengti besiûliai bëgiai. Dël to nëra áprasto tydym tydym....tydym tydym.... Yra tiktai uuuuUUUuuu... Kalbejau su kaimynais, tai sake kai langai uþdaryti net nesigirdi nieko. Gal kasnors turi minèiø kokiø ádomiø dël tokios situacijos?

Man jau patvirtino kaimo plëtros þemëtvarkos projektà sodybvietei, kuriame ákalë kelio apsaugos zonos ribas 10m, nors keliukas tai paprasèiausiai per laukus iðvaþinëtos automobiliø provëþos, kurias palieka 2-jø sodybø ðeimininkø automobiliai. Jokiuose planuose nenumatyta, kad jis bus kaip nors pertvarkomas, bet projektuotojai nesismulkino dël metrø ir pareiðkë "negi bûsi toks d..., kad prie pat kelio statytum pastatus"
Á zonos ribas ~1.5-3m geriau nesiorientuoti, nes tokiø atstumø gali nepatvirtinti.
Ðtai taip.

Labas,
Manau, kad isivëlë neusivokimas - keliukas keliuku, o kur tamstos sklypo riba? Nuo sklypo ribos, kaip þinia, taip pat yra 'nestatoma' zona. Paprastai tas ruoþas bûna apie 3m, taèiau nebûtinai. Tad keliuko apsaugos zona nëra ðventasis gralis, gali bûti ir kitø naudojimo apribojimø (praeinanti palei keliukà elektros linija, ar pakastas kabelis, ar nutiesti vamzdþiai, ar melioraciniai árenginiai - opcijø daug).

Aiðku, jei ákalë keliukui apsaugos zonà 10m (o ten daugiau nieko saugotino, be þvyrkelio, nëra), tai arba kaþkà praleidot, arba kaþkas 'nesiparino' dël "smulkmenø". Að jûsø vietoj tokiu atveju raðtiðkai, registruotu laiðku arba raðtu su lydraðèiu, papraðyèiau tø specialistø iðdëstyti juodu ant balto, dël kokiø prieþasèiø þvyrkelio apsaugos zona vos ne kaip autostradoje. Tada mûsø mielieji valdininkai prisimena, kad ir jiems galioja tam tikros þaidimo taisyklës ir suskumba ieðkoti pasiteisinimø (va tada ir prasideda linksmoji dalis, hehe).

Sëkmës statybose,

zarmenas

Pati maþiausia vietinës reikðmës kelio apsaugos zona yra 10m , mieruojama nuo kelio briaunos.
Plotis gali bûti koreguojamas rengiant ter.planavimo dokumentus.

2Dzûkas: kokiu juridiniu pagrindu kaimynai vaþinëjasi per tamstos sklypà?

Pritariu Ûkio Bitei, reik iðsiaiðkinti, koks keliuko statusas. Jei keliukas yra sklype, tai greièiausiai jis dokumentuose figûruoja kaip servitutas? tada, kaip bebûtø, servituto zonoje negalësite nieko statyti (o kokiø gabaritø ta servituto juosta - pasikelkit sklypo dokumentus arba detaløjá planà, jei toks buvo darytas). Na, o dël vietinës reikðmës kelio apsaugos zonos 10m. - kaþkokia nesàmonë. Gal èia ji maiðoma su uþstatymo linija? Nors ir uþstatymo, arba raudonoji, linija, gali bûti arèiau kelio nei 10m. Ir ne tik prie vietinës reikðmës keliukø. Vienþo, kaþkas èia praleista - neþinia tik, ar verta per daug giliai kapstytis. Jei neplanuojat prie pat kelio statytis, tai gal be reikalo vidurius sau sukat?

Sëkmës,

zarmenas

Gal nelabai aiðkiai paraðiau, per mano sklypà kaimynai maðinomis nevaþinëja (neskaitant dviratininkø, kapojanèiø kampus), mano sklypo riba yra sulig keliuku (ir ne joks þvyrkelis, o tiesiog iðvaþinëta juosta lauke), kuris praeina po ðal iki kaimynø. Darant KP tà 10m juostà ir uþbrëþë, kaip apsauginæ kelio zonà, nors kituose projektuose maèiau po 6m atidëtus net prie þvyrkelio, bet tai ne bëda, jei tik tokios bëdos bûtø gyventi bûtø galima .
Niekur að neberaðysiu ir nesinervinsiu, pakas tos vietos. Apsauginæ zonà panaudosiu pagal paskirtá – apsaugai prisodinsiu medþiø 3 m nuo kelio ribos

Na ir teisingai

"Na, o dël vietinës reikðmës kelio apsaugos zonos 10m. - kaþkokia nesàmonë" Fakts kad nesàmoniø nesàmonë- ale glûðai keliø ástatyme sugebëjo ákalti o dabar þmonëms protà knisa, taipogi ir rengiant KP projektus...

o gal kas ka zinot del to gelezinkelio SAZ?

pas google klausti reikejo:
"26.1. Geleþinkeliø transportas - SAZ iki gyvenamøjø ir visuomeniniø pastatø 100 metrø nuo kraðtinio bëgio. "


citata is cia
gal bandyt kaip ne gyvenama nama o vasarnami formint - jeigu telpama i reikalavimus, apie kuriuos as beja nelabai ka zinau

Ir zinokit traukiniai ten tikrai ne labai retai vaziuoja.... kaip tik varau per amalius taip ir pataikau ant uzdarytos pervazos bandziau aiskintis kuriom valandom ten vaziuoja traukiniai, tai radau tik tuos kurie stoja (netoli 20 per diena), o kiek dar nestojanciu pralekia... ir kaip tycia ju daugiausia arba ryte i darba vaziavimometu arba vakare kai jau namulio riedi...

2Gorada: bele tik pro uþdarytà pervaþà nepralëkët, liûdnai baigtis gali.
Tø gelþkeliø visokiø yra- kur traukinux tik kas savaitæ prabilda- o SAZ tai vienoda-100m.
Ale jau niekuom nesistebiu- èia LT (lietus krapnoja).

Man dabar pasidare idomu, kelio sanitarineje zonoje statyti negalima, o kaip del siltnamio ir tvoros statymo? arba ta zeme arti galima? pas mane irgi tik toks keliukas kur 5 traktoriai per metus pravaziuoja tai ka del ju dabar as nieko negaliu daryti savo zemeje? tai kokio galo tada isvis valstybe dalindama zemes matuoja ribas nuo pat keliuko? tegul ir palieka ta sanitarine zona keliui, o ne zmogui kuris nieko ten daryt negali.
kokia tai nesamone tokiam keliukui 10m, pas mus yra namas miestelyje salia aksfaltuotos gatves, jam jau kokie 200metu tai kai state tikriausiai nebuvo tokiu zonu ir visa namo veranda yra ant tos zonos, o namas jau ne, namas nuo gatves kokie 5m, o veranda apie 2- 2.5m. nebent galvems ir keliukams atskiri kriterijai?

Ðtai kas raðoma keliø ástatyme apie kelio apsauginæ zonà (iðtraukos ið http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.s...ery=&p_tr2= )

4. Kelio apsaugos zona – abipus kelio nustatyto ploèio þemës juosta, kurioje ribojama ûkinë veikla.

12 straipsnis. Kelio apsaugos zona
1. Siekiant sudaryti saugias eismo sàlygas, nuo kelio briaunø á abi puses nustatoma kelio apsaugos zona. Jos plotis pagal kelio reikðmæ yra:
1) magistraliniø keliø – po 70 metrø;
2) kraðto keliø – po 50 metrø;
3) rajoniniø keliø – po 20 metrø;
4) vietinës reikðmës keliø – po 10 metrø.
2. Kelio apsaugos zonas miestuose, kaimo gyvenamosiose vietovëse ástatymø nustatyta tvarka gali tikslinti Teritorijø planavimo ástatyme numatyti planavimo organizatoriai, turintys teisæ tvirtinti teritorijø planavimo dokumentus (bendruosius, detaliuosius, specialiuosius planus).

13 straipsnis. Darbø vykdymas keliuose ir jø apsaugos zonose
1. Keliuose, keliø juostose ir jø apsaugos zonose dirbti ávairius darbus be kelio savininko leidimo draudþiama. Technines eismo reguliavimo priemones suderinusios su policija árengia kelius priþiûrinèios ámonës.
2. Keliø apsaugos zonose leidþiama statyti statinius ar árenginius laikantis Statybos ástatymo, atsiþvelgiant á keliø plëtros perspektyvà bei saugaus eismo reikalavimus, pagal normatyviniø statybos techniniø dokumentø nustatytà tvarkà ir suderintus projektus. Keliø apsaugos zonose rudens, þiemos ir pavasario laikotarpiais leidþiama statyti laikinus sniegà sulaikanèius árenginius.

3. Keliø apsaugos zonose draudþiama:
1) statyti gyvenamuosius namus, visuomeninius ir kitus pastatus, kurie nesusijæ su transporto priemoniø ir keleiviø aptarnavimu;
2) statyti paminklinius akcentus-simbolius, árengti karjerus, vandens telkinius, sandëliuoti medþiagas be kelio ir þemës savininko (valdytojo) leidimo.
4. Draudþiama árengti iðorinæ reklamà keliuose, virð keliø, keliø juostose ir jø apsaugos zonose, iðskyrus stendus, eismo dalyvius informuojanèius apie kelio bûklæ. Iðorinæ reklamà árengti draudþiama gatvëse ir prie jø, jeigu ji gali uþstoti technines eismo reguliavimo priemones, pabloginti matomumà, akinti eismo dalyvius, kelti pavojø eismo dalyviams. Taip pat draudþiama naudoti reklamà, imituojanèià kelio þenklus ir (arba) naudojanèià kelio þenklø simbolikà.
5. Kelio apsaugos zonose esanèius antþeminius ar poþeminius inþinerinius tinklus priþiûri jø savininkai. Ðie tinklai tiesiami ir rekonstruojami pagal patvirtintus projektus. Darbams atlikti bûtina gauti kelio ir þemës valdytojo ar jos savininko leidimà.

Tai kas buvo pastatyta dar „pri carie garoche“, kol nebuvo tokiø ástatymu, iki ðiol stovi net per 1 m nuo kelio, bet dabar kà nors statant tenka atsiþvelgti á galiojanèià tvarkà, nors ir kaip kvailai atrodytø ðie reikalavimai.

Susidureme ir mes su gelezenkelio SAZ. kaip isspresti si reikala net nebeisivaizduoju....

Bet gal man kas paaiskins kaip gali buti miesto pletros detaliajame plane suformuoti ir ptvirtinti gelezinkelio SAZ namu valdos sklypai be gelezinkelio patvirtinimo ar sutikimo (ties ju grafa nera nei antspaudo, nei paraso)???
Kaip, gali buti arduodami sklypai zmonems toje zonoje, registruojami kaip namu valda su individualaus namo statybos panaudojimu, isduodami kadastro dokumentai, ir pan... ir kai reiklai jau pajuda link statybu leidimo - pasirodi ten statytis negalima??!!!

Beje, toje zonoje ju yra net pastatyti 6 nauji namai....

Tai cia kaip????

lietuviðkai.....

Mes irgi vargstam... Musu skl. yra prie chemijos prospekto Kaune, o jusu kur? Bet vienintele iseitis pastatyti legaliai tai yra zonos sumazinimas arba panaikinimas. (nors galima statyti ir nelegaliai, bet gali tureti negeru paskemiu...). Dabar ta zona nustatyta sveikatos apsaugos ministro isakymu, o saip zemes naudojima nustato vyriausybes nutarimas 343 "DËL SPECIALIØJØ ÞEMËS IR MIÐKO NAUDOJIMO SÀLYGØ PATVIRTINIMO." Kaip tik dabar ruosiasi naujas projektas to nutarimo, kur bus panaikintas sveikatos apsaugos ministro isakymas.... tik beda kada tai gali ivykti niekas nezino...nes dabar vyriausybe stumia visokius kitokius klausimus ir jiems svarbiau papildyti biudzeta...Kad isakymas bus panaikintas ir SAZ nebeliks man patvirtino to dokumento autore is sveikatos apsaugos ministerijos, p.Dalia 8 (5) 2778036, tel vilniuje. Galit ir Jus paskambint pasiteiraut...gal vel kasnors pasikeite kol ten....Sekmes.

prasedejau kelias dienas prie kompo. ir knisausi po istatymu labirintus. tai stai ka issiaiskinau ir ka atradau....
kazkada sanitarine apsaugos zona buvo gelezinkelio kompetencijoje ir ji buvo uzfiksuoto kaipo tokia LR Vyriausybes nutarime 1992-05-12 nr 343. jame apsaugos zonos yra isskirstytos taip: apsaugos, rezervine, sanitarine.
paskui 2003-01-28 nutarimu nr 110 yra padaryti pakeitimai, kurie liecia kelius ir gelezinkeli. tai va gelezinkeliui palikta tik apsaugos zona.

o vat sanitarine zona pereina SAM kompetencijai . ir ci jau vadovujamsi stai siuo dokumentu

jame surasyta visa procedura kas ir kiek gali. tai tam tikrais atvejais, jei ispildomos papildomos salygos kurias nurodo visuomenines sveikatos centras ta zona gali buti sumazinama ir isduodamas rastas, kurio pakanka statybos leidimo gavimui prie jau visu kitu esamu dokumentu.

vnz. ryt su visais savo isvedziojimais siunciu vyra i savivaldybe.

ir jei pasirodys, kad as vis tik teisi ir problema keliama ten kur jos nera ir neturetu buti.... tai nesuprantu kaip tokie darbuotojai laikomi savivaldybeje???

jame surasyta visa procedura kas ir kiek gali. tai tam tikrais atvejais, jei ispildomos papildomos salygos kurias nurodo visuomenines sveikatos centras ta zona gali buti sumazinama ir isduodamas rastas, kurio pakanka statybos leidimo gavimui prie jau visu kitu esamu dokumentu.



vnz. ryt su visais savo isvedziojimais siunciu vyra i savivaldybe.



ir jei pasirodys, kad as vis tik teisi ir problema keliama ten kur jos nera ir neturetu buti.... tai nesuprantu kaip tokie darbuotojai laikomi savivaldybeje???

[/quote]

Visu pirma reikia kreiptis i visuomenes sveikatos centra prie SAM, nes SAZ tikslinimas yra ju kompetencijoje. O kad ta rasta gauti reikia uzsakyti poveikio visuomenes sveikatos vertinima...o tai gali padaryti tik gelezinkeliai, ar jie tai daris.... manau tikrai ne.
Dar yra glaiojanti higienos norma HN_33_2003 kur nustatomi triuksmo lygiai gyvenamoje aplinkoje, o gelezinkelio keliamas triuksmas TIKRAI virsis tuos nustatytus dydzius, nebent kai juos matuos kanors kanors specilaiai suhalturins... kad nevirsitu...bet matuotojai rizikuos savo reputacija. Aisku gali buti irengimos sienutes garsobarjerai..bet jie turi buti isilgai viso gelezinkelio, o ne tik jusu sklypo ribose. Gali buti besiuliai begiai tai LABAI sumazina triuksmo lygi.
Mes jau visa tai praejom ir laukiam kol pasikeis nutarimas 343 ir bus panaikintas ministro isakymas.
Del viso pikto paklausinekit kaip ten su kaiminu statybom...? vistiek jeigu kabins inspektoriai tai kabins visus, nes zona arba sumazinta arba ne...
Laukiam ziniu ish jusu :)Sekmes.

[quote=zasranka,2009 02 05, 13:41]
jame surasyta visa procedura kas ir kiek gali. tai tam tikrais atvejais, jei ispildomos papildomos salygos kurias nurodo visuomenines sveikatos centras ta zona gali buti sumazinama ir isduodamas rastas, kurio pakanka statybos leidimo gavimui prie jau visu kitu esamu dokumentu.
vnz. ryt su visais savo isvedziojimais siunciu vyra i savivaldybe.
ir jei pasirodys, kad as vis tik teisi ir problema keliama ten kur jos nera ir neturetu buti.... tai nesuprantu kaip tokie darbuotojai laikomi savivaldybeje???

[/quote]

Visu pirma reikia kreiptis i visuomenes sveikatos centra prie SAM, nes SAZ tikslinimas yra ju kompetencijoje. O kad ta rasta gauti reikia uzsakyti poveikio visuomenes sveikatos vertinima...o tai gali padaryti tik gelezinkeliai, ar jie tai daris.... manau tikrai ne.
Dar yra glaiojanti higienos norma HN_33_2003 kur nustatomi triuksmo lygiai gyvenamoje aplinkoje, o gelezinkelio keliamas triuksmas TIKRAI virsis tuos nustatytus dydzius, nebent kai juos matuos kanors kanors specilaiai suhalturins... kad nevirsitu...bet matuotojai rizikuos savo reputacija. Aisku gali buti irengimos sienutes garsobarjerai..bet jie turi buti isilgai viso gelezinkelio, o ne tik jusu sklypo ribose. Gali buti besiuliai begiai tai LABAI sumazina triuksmo lygi.
Mes jau visa tai praejom ir laukiam kol pasikeis nutarimas 343 ir bus panaikintas ministro isakymas.
Del viso pikto paklausinekit kaip ten su kaiminu statybom...? vistiek jeigu kabins inspektoriai tai kabins visus, nes zona arba sumazinta arba ne...
Laukiam ziniu ish jusu :)Sekmes.

[/quote]
Labai jau daug netikslumu patebejau todel isikisiu,poveikio visuomenes sveikatai vertinima turi atlikti ne gelezinkeliai,o zmogus kuris nori ta sanitarine apsaugos zona tikslinti HN 33:2003 jau seniai nebegalioja,2007 ar 2008 yra isejusi nauja,si SAM ministro isakyma del saz kiek zinau planuoja pakeisti 2013 tik