Pradedu naujà temà, man labai aktualià
Vakar pas notaræ apiforminom þemës sklypo (sodø bendrijoje) dovanojimo sutartá.
Ðiendien pridaviau dokumentus á Registrà kainavo 216 Lt
Vilnietiems patarimas neeiti á Bokðto gatvæ ten nerealios eilës, o eiti á Kudirkos g. ten þymiai maþesnës eilës.
Gal kas nors paralëliai su manim darosi dokumentus, tai pasidalintume patirtimi ir naudinga informacija

Galiu tik pasisakyti apie padalinimo problemas.
Padalinti sklypà reikia kreiptis:
1. á Vilniaus r. Þemëtvarkà, Manto g., (skambiname visà savaitæ bet niekas nekelia ragelio, turbût teks vaþiuoti nieko tiksliai neþinant).
2. Raðai praðymà (abu savininkai) dël padalinimo. Atsakymà gauni maþdaug po 1mën.
3. Kreipiesi á Vilniaus r. savivalybæ, kad ten dar gauti kaþkokià paþymà.
4. Eini pas geodezininkus, kurie turi licenzijà daryti padalinimus (nes ne visi turi pagal naujà tvarkà) ir tada dalinu.

Ðità viskà man papasakojo vienas þmogus, kuris su tuo dirba. Mes dar nepradëjome, nes tie þmonës su kuriais dalinsimës yra ne Lietuvoje, o jø paraðø reikia bûtinai.
Tai vat.

nu ne visai i tema..

Kodël netgi labai á temà. Jei þmonës kooperuojasi pirkt sklypà, já dalint, o po to ten statyt namà manau, kad tai irgi statybø dalis.

Mano patarimas klaipëdieèiams, kam reikia pasidaryti topo nuotraukas ar kitus þemës matavimus - pas Matininkus geriau neit, eilës didelës, geriau á Geometrà (Liepø g. ) .Jie greièiau padarys,k o reikia

Gal kas pasakys kà daryti toliau?
Registrui dokumentus pridavaiu o kada eiti á þemëtvarkà? Gal dar kà?

Na, ðiaip tai manau, kad namo statybos kaip tik ir prasideda nuo þemës dokumentø. Jeigu kà...
Ir visiðkai nemanau, kad ne á temà.

niu va,bûtum anksèiau paraðius bûèiau nestovëjus tokios eilës Bokðto g..

Tavo þemë Vilniaus rajone? Nes kai að skambinau á Vilniaus m. þemëtvarkà Europos a. 1 tel. 275-75-95 tai man sakë, kad man nereikia þemëtvarkoj s/b sklypo registruoti ar panaðiai. Bet ið ten reikëjo imti s/b sklypo planà

Kada stovëjai? Kokius dokumentus dar tvarkai pasidalink o tai að jau pasiklydau

Matai,dokumentus tai man tvarkys architektas,nes að bijau lásti á tà kebeknæ,tai að tvarkiausi tik dël sklypo pirkimo kà man riekëjo,t.y. pas notarà ir bokðto g. ir vsio
ai,dar kadangi mûsø tame sklpye prieð n metø buvo gautas leidimas statybai,tai að nuëjau ir man já pratæsë,tas vyko 5 min. o dabar mes tipo darom projekto pakeitimà (ar kaþkaip panaðiai vadinas) ir jau èia architektas mum vaikðèios á savivaldybæ..

Uþ tai reikia mokëti, kiek galësiu ir pajëgsiu bandisiu pati lakstyti

Tas tai taip,bet tiesiog nei að, nei vyras neturime tam laiko, mano darbas toks,kad iðsipraðyti darbo metu beveik nerealu,na nebent tai bûtø koks ekstra atvejis,ir tai labai retai,o vyras dirba ne vln,tai kad jam vaþinët su popieriais po savivaldybæ irgi ne vtemu bûtø,tai pagalvojau ai dzin,að net neþinau kiek èia atskirai tai kainuoja,nes mum architektas su viskuo pasakë sumà ir tiek..

Gerlenda, jei nori sutaupyti laiko,tai uzsisakyk toponuotrauka ir tiksliuosius matavimus. Kol ja padarys, gausi nuosavybes dokumentus tikrai

Vilniaus r. dël to man reikia eiti á Manto g.
Bet ten po ðiai dienai niekas nekelia tel. ragelio. Paskambinom á Vilniaus r. savivaldybës inf., tai ið viso kaþkoká nesamoningà tel. davë.

Gal að ir labai pigiai noriu , bet kà man daryti, babkiø nëra, o uþ projektà kaip paþistamiems uþgiedojo apie 8 000 Lt
Teks dar bandyti ieðkoti

Ar tikrai reikia tiksliøjø matavimø suþinosiu tik savivaldybëj, o á savivaldybæ eisiu tik gavus nuosavybës dokumentus
Kaþkoks uþburtas ratas ir diena ðiendien sunki

Jei jusu sklypas dar nesuformuotas, tai tiksiliuju matavimu reikes. O sodu bendrijose sklypai nebuvo formuojami gyvenamajai valdai,tai jei noresi oficialiai priduoti nama,tai tau tu matavimu tikrai reikes. Gali negaisti laiko ir daryti iskart. Beje,dar gali nueiti i el. tinklus,persirasyti sutarti su jais, jei sklype buvo elektra,nes tas p[ersirasymas mums menesi uztruko

Gal kas þino kai turi atrodyti tie tikslieji matavimai?nes að turiu kaþkoká popierëlá,kur nubraiþytos koordinaèiø aðys ir suraðyti tie taðkai,tai èia tas ar dar ne?

Pas mus sklype yra elektra namuke, tik mums tà namukà reiks iðrinkti tai dabar neþinau kaip tai daroma reiks uþeiti á elektros tinklus iðsiaiðkinti. Skaitliukas yra ir reikës já kaþkur nors ant medþio kabinti, statyboms elektros reikës, o namuko tai nebus. Þinau kad dar reiks kaþkà keisti nes ten elektra skirta sodo namukui, o negyvenamajam, gal kà þinai?

Isrinkti nieko nereikes. Mano vyras paprase,kad atvaziuotu is el tinklu ir nuimtu skaitiklio parodymus ju atstovas. Tada pats lipo i stulpa,nukirpo laidus su spec. replemis (uz nukirpima el tinklai uzsiprase 180 Lt),o tada isarde ta namuka. Dabar jau pasiraseme sutarti su el tinklais,tai reikia arba juos samdyti, arba patiems nuo elektros laidu neleisti laidus i dezute (ji kabes ant stulpo). Ir tada jau pakviesti vel is el tinklu,kad skaitliuka pajungtu vel.

ANNA TEN TURI BUTIVISA BYLA, KUR NUSTATYTA SKLYPO PASKIRTIS, IR TADA SURASYTA, KUR KOKIOS KOORDINATES, PLIUS VISOKIOS REGISTRACIJOS ZEMETVARKOS IR KADASTRO PARASAI. jEI TURI TOKI, TAI CIA DETALUS PLANAS SUMATAVIMAIS.

Ne,kaip rase,cia ne tikslieji matavimai,cia elementarus sklypo planas

Aèiû labai uþ atsakymus,kiek supratau,tai teks ir man tuos tiksliuosius daryti..

Kaip paaiðkëjo að turiu tik sklypo planà

tai uzsisakyk iskart toponuotaruka ir tiksliuosius matavimus.

Gal þinai kainas? O tai gal verta palaukti dar ir atlyginimo

viskas kartu kainuos ne maþiau 1000 Lt, na, nebent turi atitinkamø paþástamø, kurie padarytø pigiau.

Dabar belieka tik ir traukti pinigus ið kiðenës, tokiais tempais kiðenës labai greit iðtuðtës

Sveiki,prisijungsiu ir as sia tema pakalbet,kadangi mums taip pat dabar tai aktuali tema.Rugsejo pradzioje gausim sklypo nuosavybes dokumentus.Noriu paklausti,ar butina daryt tuos tiksliuosius matavimus,ir kas tai yra?Mes dar visiskai nieko nesigaudom toje srityje,jei kas tai dare, patarkit.(Pas mus namu valda).

Nu pinigelius ruosti reikes, o ka darysi, nori tureti savo namus reikia moketi uz tai

Minimum 1000 Lt (topo+tikslieji),o jei oficialiai per firmas,tai ir 1500 praso, ir dar eiles po kelis menesius i prieki.

Nori namo, reikia ir moketi... Cia tik gelytes tie matavimai

Avita,tu teisi mes domejomes per fiirmas,nerealios eiles.gal zinai kas daro neoficialiai,gal zinai koki tel.nr.dekoju is anksto.

Zinau,bet jis dare tik atostogu metu,o jo atostogos jau pasibaige,tai deje,negaliu padeti

Aisku.Nenoriu buti ikyri,bet dar paklausiu:ar darant toponuotrauka reikia jau tureti tiksliuosius matavimus?Ar yra koks skirtumas ka pirma daryti:ar nuotrauka ar matavimus?

Man irgi labai ádomu

Viskas daroma kartu. Tie patys,kas daro topo nuotrauka, daro ir tiksliuosius matavimus. Reikia tureti nuosavybes dokumentus (galima juos paduoti ir veliau) ir sklypo plana (iskart)

Aciu uz informacija. O tai dabar kai pradejom dometis tuo reikalu tai gaunasi kaip toj patarlej:"Kuo toliau i miska, tuo daugiau medziu".

Kas zino,ka toliau daryti po tiksliuju matavimu ir toponuotraukos?Grunto tyrimus ar as dar kazka praleidau?

Eik pas architektà, (jei kaimynai pasidaræ grunto tyrimus tai gal tau ir nereiks, paklausinëk)

Tai va, buvau að penktadiená savivaldybëje, dël projektavimo sàlygoms praðymo uþpildymo. Tai ta moteriðke, man iðaiðkino, kad reikia á savivaldybe siusti jau savo projektuotojà, nes sako: "neuþpildysit jus ponia ðito praðymo." Tai pasiþiûrëjus á praðymà supratau kad tikrai neuþpildysiu
Patarimas kitoms siuskite savo architektus-projektuotojus nu nebent norite pavaikðèiuoti su spec. leidimais po savivaldybe (tarp kitko ten graþu ) ir pavaþinëti liftu su veidrodþiais, o ne tokiu kaip daugiabuèiuose

gerlenda, juk jau buvo raðyta (beje, á paèios klausimà), kad geriau pildant sàvadà pasitarti su architektu, arba kad jis pats já uþpildytø, o dabar iðkëlei tai kaip naujienà kokià

Èia matyt kaip kuriam mieste ir kaip pas kurá rajono architektà. Að iðsitraukiau ið savivaldybës puslapio praðymo formà, jà aptarëm su vyru ir paskui pati nuëjau á savivaldybæ. Tai visus punktus, kurie tikrai reikalauja techniniø þiniø (e. energijos sunaudojimas, galingumai ir pan.) padëjo uþpildyti rajono architektas, t.y. valdininkas, kuris paskui pats raðosi ant projektavimo sàvadø.
Tikrai nemanau, kad uþ toká darbà verta mokëti kad ir kelis ðimtus architektui. Tiesiog kalbantis su juo galima jau iðklausinëti arba net kartu mëginti pildyti tà praðymà. Ir tai tikrai nëra atskira paslauga, o tik kliento ir architekto nuomoniø derinimas.
Na, man taip atrodo, o kitø gal kitokia patirtis.
Ir dar - gal kas nors ið jûsø jau yra dalyvavæs savivaldybës komisijoje, kuri svarsto statybos leidimø iðdavimà. Koks tai procesas? Ar reikia kaþkaip pasiruoðti? Mûsø projektà svarstys ðá ketvirtadiená ir að þadu ten dalyvauti. Tik prieð tai noriu susigaudyti, kokia ten bus mano funkcija ir ko tikëtis.

Að ir nesakiau, kad pagalba pildant praðymà dël projektavimo sàlygø yra papildoma, atskirai apmokama paslauga. Mums architektas uþpildë, ir tiek, tai tiesiog maþytis darbelis visam projektavimo procese, uþ kurá mokam vienà fiksuotà sumà. O dël pagalbos savivaldybëje.... Að nustebusi, mes jos nesulaukëm jokios. Bet dþiaugiuosi uþ jus, kad jums pasitaikë þmoniðki valdininkai.

Taip, Kava, að Tau ir pritariu.
Todël visoms patariu pirma iðsiaiðkinti galimybes paèioms susitvarkyti, o jei negalime, tada jau samdyti. Aiðku, jei per tà valandà ar kelias gali uþdirbti daugiau, tai gal ir verta samdyti.

Architektas uzsiimantis projektavimo darbais tam objektui, uz salygu savado gavima neisraso papildomos saskaitos

Að AGI tà ir bandþiau pasakyti

Aciu gerlenda uz informacija.Kas del grunto tyrimu tai mes galima sakyti pirmi tam kvartale zadam statytis tai dar neturim jokiu kaimynu.O kur radai architekta,per pazistamus ar per firmas?

Per interentà.

Kuriame tu mieste gyveni?
Gal gali ádëti èia nuorodà kur tas praðymas yra? Man dar negreitai reikës, bet ádomu pasiskaityti bûtu.

Kaune. O praðymo forma tinka visiems miestams - http://www.kaunas.lt/savivalda_/administra...ka_salygoms.doc