Sveki. Turiu didele problema. Kazkur pries 6 metus nusipirkome buta 1-aje aukste. Butas yra padarytas idomaus isplanavymo. T.y. vonia irengta vietoje sandeliuko, sandeliukas kaip tik buvo po butu. Kai pirkome buta dokumentose buvo irasyta "rekonstrukcija R1 neiregistruota" bet buvusi buto seimininke prizadejo viska sutvarkyti, o mes jai nedadaveme 500lt (pries 6 metus buvo labai dideli pinigai ) Tai ta seimininke taip ir dingo nieko nesutvarkiusi. Dabar sugalvojome parduoti buta ir suzinojome kad siai dienai negalime parduoti buto del nesutvarkytu popieriuku. Oficialiai musu butas yra 42.95 kv.m o popieriuose tik 34 + sandeliukas 6kv.m o like kvadratiniai metrai paimti is bendro naudojimo patalpu....tai dabar kiek domejausi mes negalima nei parduoti nei sutvarkyti popieriu zodziu nieko.....o baisiausia kad galime gauti didziule bauda ir dar reiketu viska atstatyti kaip buvo.....bet slyksciausia kad mes toki jau pirkome tik per savo ziopluma ir neapdairuma (dar buvo ir jauni 18m. ) prisivireme koses... Bet yra vienas BET namu knygoje matosi kad tas butas jau 1991m. jau buvo toks...ta prasme kad buvo jau viskas taip isgriauta ir padaryta...(buvo atlikti kadastriniai matavymai) TAI VAT KLAUSIMAS BUTU TOKS GAL KAM NORS BUVO PANASI SITUACIJA ARBA GAL KAS ZINO KAIP REIKTU VISKA SUTVARKYTI KAD GALETUME PARDUOTI SAVO BUTA......nes jau praradome vilti kur tik kreipiames visus uzdaro duris ir sako kad apsizenijote su savo butuku Dekui uz atsakymus...

O kodel negalima parduoti? Gal pirkejui patinka toks butas, jo isplanavimas ir pirktu?

Buto su neiregistruota konstrukcija parduoti negalima...taip mums pasake Registru centre

Tokioje situacijoje nebuvome, bet pirkome neprivatizuotà sodà. Tai turëjome teisme árodyti, kad sodo namelis yra mûsø ir niekas á já nepretenduoja tai buvo absurdas, - bet tokia tvarka.
Gal Jus irgi galite buvusià ðeiminikæ paduoti á teismà, kad pardavë butà nesutvarkius dokumentø arba registro centrà, kad toká butà áregistravo?

Siûlyèiau nueiti i Registrø centrà ir paklausti nuo ko pradëti, tuo labiau jei kadastriniai matavimai jau atlikti. Greièiausiai reikës ið statybos inspekcijos dokumentø dël pripaþinimo...

Jau buvome registru centre ir klauseme nuo ko pradeti ir ka daryti....Visi skesciojo rankomis niekas nieko nezino. Ir per draugu draugus bandeme ir tt....

Parduot man atrodo butà ir pagriautom sienom butà galima. Kai ieðkojomes senai kaþkada pirkt, tai tokie pardavëjai keli buvo. Paprasèiausiai registrø centras nieko neþino, priraðo tà paèià buto bylà ir viskas. Kas ten eis þiûrët ar planas toks. Svarbu byla pas savininkà. Nebent pats pirkëjas nenorës pirkt pagriauto buto. Galit ið architekto gauti paþymà ar kaþkoká leidimà, kad konstrukcijos patvarios.

Va, radau senoj temelej pasisakyma:
QUOTE(KristiTal @ 2006 04 19, 22:43)
Is pradziu ejau pas seniunijos architekta, bet dar mane nusiunte i butu uki, kur gavau tokia anketa ir turejau surinkti daugiau nei 50%namo parasu. Paskui ja pridaviau seniunijos architektui ir po dvieju savaiciu gavau projektavimo salyga sar savadas, kazkas tokio. Su tuo jau ejau pas kita architekta, tai man tas kainuoja 700( jo darbas) ir kaip suprantu ant dienu tureciau gauti leidima sienoms griauti.

Tai galbût jûsø atveju irgi reiktø pas architektà kaþkoká bëgt, kuris iðraðytø, jog konstrukcija patvari ir t.t. Tada á registrø centrà vël aiðkintis.

Nezinau koks jusu miestas, bet jus vis tiek turi aptarnauti jusu seniunijos architektas. Nesupratau zodziu "oficialiai 42,95" ir "popieriuose 34 ". Oficialu yra tik kadastro pazyma. Inventorizacijoje yra viskas matuojama pagal tai kas realiai (pagal fakta) yra naturoje. Jusu nuosavybes yra tiek, kiek kadastro byloje irasyta. Visa kita ne jusu, nebent sandeliukai kaip priklausiniai kadastre gali buti nurodyti.
Siaip nelegalios statybos, berods, pastatytos iki 1991 liepos 25 dienos turi buti pripazystamos legaliomis...cia registru cenras turi sita info zinoti.