Istorija tokia. Gyvenu daugiabuèio namo penktame aukðte ir ties kanalizacijos vamzdyno ðachta pradëjo nuolat uþlieti mano butà. Kreipiausi á namà administruojanèià bendrovæ, kurios darbuotojai ið akies nustatë (nemeluoju, metodas buvo bûtent toks), kad uþliejama dël virðutinio buto netvarkingos kanalizacijos (konkreèios prieþasties nenurodë; pati buvau daug kartø tam bute ir ið iðorës tikrai nematyti, kad bûtø kur kiaura: ne ties tais bendrais vamzdþiais, nei paèiam bute; to buto savininkas ið principo sutiktø tvarkytis, bet neþino kà tvarkyt) ir nuostolius geruoju arba per teismà turëtø atlyginti to buto savininkas. Mano tikslas yra ne nuostoliø atlyginimas (iðgyvensiu kaip nors ir be to), o pasiekti, kad bûtø paðalinta uþliejimo prieþastis ir butas nebûtø nuolat uþliejamas.
Niekas nebuvau su tuo susidûrus ir neþinau, kaip elgtis. Esmë, kad man ta nurodyta uþliejimo prieþastis kelia daug abejoniø ir labai panaðu tiesiog á atsiraðymà, nes jei liejama dël kiauros bendros namo kanalizacijos, tvarkyti turëtø namà administruojanti bendrovë, þinoma, namo gyventojø sàskaita). Jei kreipèiausi á teismà, jis skirtø ekspertizæ ir prieþastis bûtø nustatyta, bet jei uþliejama ne dël virðutinio buto kaltës, tai dar turëèiau padengti ir teismo iðlaidas. Kitas dalykas – jei þmogus tikrai nekaltas, neturiu jokio noro jo tampyti po teismus. Bet jei kitos iðeities nerasiu, teks eiti ir ðituo keliu.

Gal kas buvot susidûræs su tokia problema ir galëtumëte pasidalyti patirtim ar ðiaip patarti, kaip elgtis. Bûèiau dëkinga.

O namas keliø aukðtø?Nes jei gyveni 5,o lieja ið virðaus?Pas mano tëvus buvo situacija,kai ið virðutinio buto bëgdavo per lubas vanduo,gerai,kad tualete,ir gerai,kad tikrai vanduo.O pas kaimynus visiðkai sausa.Ilgai nesupratom,kas vyksta,nes bëgo ne nuolat ir nepasakyèiau,kad labai smarkiai,gal per treèdalá lubø.Paskui iðsiaiðkinom,kad bëga lietui lyjant.Tëvai gyvena 4 aukðte,pas juos bëga,o 5 aukðte sausa,namas 5 aukðtø.Kai suremontavo stogà,bëdos baigësi,bet tëvai savo lëðom susitvarkë,niekur galø neieðkojo,nes nebuvo tokiø dideliø nuostoliø.Pas mus paèius neseniai kaimynai irgi uþliejo,bet pamatëm kai tik buvo pradëjæ bëgti.Vyras eina naktá pas kaimynæ,ieðko,pro kur bëga,o pas jà tikrai sausa.Paskui paaiðkëjo,kad jos vamzdþiai kaþkaip ten ácementuoti vonioj á grindis,trûko apaèioj,tai taip ir iðeina,kad pas mus per tà plyðá nubëga,o pas jà lieka sausa.Bendroj sumoj koks 0,5 kvadrato ðlapia,laukiam,kol visai iðdþius,paskui patys tvarkysim,tiek tø bëdø.Kaimynë kaip tik darësi remontà,turi visokiø daþø likuèiø.Aiðku,jei bûtø baseinas pasidaræs,savo lëðom gal neremontuotumëm.

2sofi: panaðu, kad uþliejimas yra dël netvarkingo kanalizcijos stovo (jei uþliejimas vystosi aplink já).
Lygiai taip pat iðieðkoti nuostolø atlyginimà galima ir ið namà administruojanèios ámonës, nebûtinai v.kaimyno.
Kito kelio,kaip teismas, nlb ir bus, jei atsiraðinëja, neiðsiaiðkinæ prieþasties.

Namas 9 aukðtø.

Mano atveju su lietum tai tikrai nesusijæ



Taip, bûtent aplink stovà.

Kà tokiu atveju reikëtø duoti á teismà?
Kitas dalykas - man rûpi ne nuostoliø atlyginimas, o tai kad bûtø paðalinta uþliejimo prieþastis.

Dar toks klausimas - gal þinote, kas laikoma riba tarp namo bendrojo kanalizacijos vamzdyno ir konkretaus buto?

Bandyk apdraust buta ir tada nuostolius atlygins draudimo kompanija tuo paciu ji isieskos is kaltininiko, gal tada ir pajudes reikalas su issiaiskinimu kas kaltas, kai duos per kisene kaimynui ar jusu namo bendrijai, ekspertai kiek zinau tures issiaiskint kas kaltas ir paciai tada nereikes tasytis po teismus

Jei drausti, tai jau reikëtø daryti bent kosmetiná remontà, nes ten jau n kartø lieta. Manau, kad dabar nedraustø. Remontà að planuoju kapitaliná, todël norëèiau viskà susitvarkyt iki jo.

2sofy: jei tikslas ne babkiø iðieðkojimas- tiesiog Patys su kaimynu ir suremontuokittà stovà (reikia atidauþyti aplinkui ir paþiûrëti, kas ten dedasi). Bus daug pigiau ir paprasèiau nei poteismus tûsytis.

Ribà nusako aptarnavimo sutarties (jei tokia yra) ribø aktas.Taprasme iki kurios vietos vamzdynà priþiûri ir atsako adm.ámonë.

Jau domëjausi, patiems negalima - ten tokios procedûros, kad ohoho

Sutartis yra, bet ribos nenurodytos - viskas ten labai bendrom frazëm ir nieko konkretaus

Paprasciausias budas apsidrausti savo buta. Draudimas jums atlygintu zala, o issireikalautu is to del kurio kaltes tai ivyko Po to kai tektu atlyginti zala draudimui tas kas kaltas tikrai susitvarkytu

dël draudimo. mus liedavo kaimynai pastoviai ið virðaus gerai, kad tualete ir nestipriai, plytelës iðdþiûdavo ir nesimatydavo. kiek ëjom ir piktuoju, ir graþiuoju, kad susitvarkytø. tai nieko nedarë piktybiðkai. kol vienà kartà neuþliejo virtuvës ir vieno kambario kà tik po remonto. gráþom ið atostogø ir radom kaimynø "dovanëlæ" tada iðkvietëm draudimà, jie nuostolius atlygino ir tuos kaimynus patampë gerokai manau susitvarkë atrodo, jau dabar në vonioj nebelieja tiesa, draudimo ekspertas sakë, kad daþnai nepavyksta iðieðkot ið kaimynø tø nuostoliø. bet iðmokà iðmoka nepriklausomai nuo to

Istorijos pabaiga - bendrom pastangom su kaimyne pavyko iðreikalauti, kad namo administratorius pakeistø kiaurà kanalizacijos vamzdá.

Labai inteligentiski ir mandagus kaimynai pastoviai darydavo mums dusa. Tai vamzdziai sprogsta, tai kazka uzkemsa.
Viena karta pareikalavom sutvarkyti vamzdzius, tie atsisako - atseit pas juos sausa. O pas mus keli menesiai slapioja. Iskvetem meistra, mokejom per pus, nes tvarke ju bute. Aciu kad leido ardyt spinteles ir siena griaut. Bet jie liko labai nepatenkinti.
O po vieno tokio uzpilimo (jie buvo isvyke), Vyras uzsuko bendra salta ir karsta vandeni visam 9-auksciui. Sukdamas nulauze ventilius - ilgai namas liko be jokio vandens. Visi bego i musu buta pasiziureti, nes tai jau buvo ne vienu musu problema. Be tuo nukentejo ziauriai ir apacioje gyvenantia kaimynai. Visi mate kaip as braidau iki ausu ir kibirelie semiau vandeneli, o mazi vaikuciau zuja man trugdydami. Teko spinteliu isbrinkusias apacias keisti ir didziuli remonta daryti (musu paslaptis liko tai, kad remonta mes ir taip ruosemes daryti, net plyteles jau buvo isanksto supirktos). Tai buvo keliem menesiam uzsitesias pasekmiu naikinimas. Grizusius (atrodo) is atostogu kaimynus tik paklausiau: "kiek dar galit mums ant galvos pilti?" Ir tuo uzteko,kad jie supyktu amziams. Tai jau 15 metu nesikalbam. Nors dabar jau praeidami pro sali pradejom sveikintis. Valio, bet nuo tuo karto daugiau niekada nebuvo uzpyle.
Apsiesiu be ju draugystes, kad tik bute butu sausa.

o man atvirkðtinë situacija Kaimynë ið apaèios skundþiasi, kad jai drëksta siena vonioje. Vakar ji man net avarinæ tarnybà iðkvietë, tie net prigulæ su proþektoriais ieðkojo kur pas mane kas bëga, ðlapia ir nieko nerado , ir að pati ieðkau nuo to laiko, kai ji atsikëlë á mûsø namà. Lb jà suprantu, kaip nemalonu
Vasarà buvome iðkirtæ sienà, kur eina bendras stovas, nu sausa, be reikalo tik pinigus sumokëjau meistrams uþ kirtimà, uþtaisymà sienos, santechnikui uþ atëjimà. Taip ir liko visiðkai neaiðku , anie tik pasijuokë ið manæs
Kà man daryti, kaþkokia neaiðki situacija, remontuoèiau, bet neþinau kà
Tiesa, ðone eina lietaus nutekimo kaþkokie vamzdþiai, bet jai ne motais, tipo, kalta að ir viskas.
Tai kur kreiptis, kad rastø tà nutekëjimà ar bent kokià paþymà iðduotø, kad nëra nutekëjimo bute, gal kuri buvote tokioje situacijoje?
Esu þmogus ramus, ir negaliu pakæsti kaskart to isteriðko nekultûringo koliojimo.
Gal reiktø apsidrausti butà nuo uþliejimo, o paskui jau tegu draudimas aiðkinasi kas ir kur, ar laukti kol paduos á teismà, kà patartumëte?
P.s. Tulikà irgi buvo nuëmæ, naujai percementavæ Vamzdþai bute pakloti visur nauji.
Tiesa, ji á savo butà man parodyti kur ten drëksta neásileidþia, bent þinoèiau tiksliau ties kuria vieta..