Sveiki atvykæ á naujà temà.

Pora ankstesniø temø nuorodø su naudingais patarimais:

Pradeta diskusija 2007 liepa...

Pradea diskusija 2007 gruodi...


Tæsiam toliau ûkininko manual'à




Ale del idomumo statistika... ir respect musu bitei uz ne tik aktyvuma:)
ûkio bitë 142
Bircis 67
Dzûkas 63
Wal 47
tools 26
iewike 18
Vikki_ 15
Staugunas 14
luksë 12
Joliuke 12
giedregie 10
uolma 10
antibiurokratas 8
tinocka 8
vyckax 7
lora++ 7
Gintaraitis 7
spaliuxe 6
*Frezija* 6
Kozete 5
antanas_d 4
airv 4
zirzekle 4
vitamax 4
Tutikutë 4
Zitra 4
edita.s78 4
Dunja 4
gytis 3
irisas 3
Povilass 3
Marius 3
bestini 3
lucra 3
neþiniukas 2
spingalietas 2
tusiukas8 2
violet 2
Daiva B. 2
tomeliss-xx 2
Mikutë 2
Laukine25 2
Moonte 2
egliuzke 2
vilnera 2
sho ja 2
tukas* 2
jolita123 2
ugn 2
RIVIL 2
ewelyn 1
Blondinas pilku batu:) 1
Sandrulia 1
neringa22 1
Gitulia_Fai 1
karolag 1
Birutka 1
mirksiux 1
fuuristas 1
laiminguole 1
Pause 1
Kirkë 1
oncë 1
Domisol 1
saugerda 1
jorute 1
Moonyone 1
rusneliukas 1
Dumblas 1
bubuke 1
Raudonplaukë 1
nekantrus 1
Zipper 1

Oho, su savo raðliava patekau tarp prizininkø , bet su Ûkio Bite tai nei ið tolo nesusilyginti.

Kadangi vargai, siekiant savo þemëje pasistatyti sodybëlæ, nei kiek nemaþëja, norëèiau iðgirsti patarimø ir samprotavimø, kurie gal bût man padës priimti sprendimà. Iki ðiol siekiau iðvengti konflikto, nes priëmus naujus ástatymus visoje Lietuvoje ðis procesas buvo sustojæs, bet dabar prieþasèiø "marinuoti" projektavimo sàlygø sàvado iðdavimo, kaip ir nebeturëtø bûti, o situacija Varënos raj. vis dar nesikeièia.
Labai praðyèiau ðios temos diskusijø dalyviø iðsakyti savo asmeninæ pozicijà ir kokiø veiksmø imtumëtës patys tokioje situacijoje:

KÀ JÛS DARYTUMËTE JEI IÐ ÞEMËTVARKOS VALDININKØ 4 MËN. NUO PRAÐYMO PATEIKIMO NEGAUTUMËTE SÀLYGØ SÀVADO ÞEMËTVARKOS PROJEKTUI RENGTI (SODYBVIETËS PROJEKTAVIMUI)?

Nu as nezinau....manau, kad tik graziuoju reikia ir aisku su "patepimais".......bo kitaip dar 4men vilkins......nors as nesu is tu kurie propaguoja kysininkavima, bet jeigu jau taip, tai cia butu maziausiai nervu reikalaujantis poelgis....

Aèiû uþ nuomonæ.
Kad reikëtø geruoju tartis tai sutinku, nes galø gale jei ir pavyks gauti sàlygas bei paruoðti tà nelaimingà projektà vis tiek já teks derinti su ðita paèia þemëtvarkos tarnyba
Bet kyðio duoti tikrai nesiruoðiu, nes tai prieðtarauja mano nusistatymams. Kam pinigai byra, kaip mana ið dangaus gal ir gali taip elgtis. Bet kai juos tenka uþsidirbti savo prakaitu, taip ðvaistyti nekyla rankos, ypaè tiems kurie ir taip nemaþus atlyginimus gauna ið mûsø mokesèiø.

Paskaièius STT svetainëje rubrikà KLAUSIMAI
http://www.stt.lt/?lang=lt&menu_id=5
valdininkø elgesá akivaizdþiai galima vertinti, kaip "provokavimu duoti kyðá".

Kaip suprasti, ar valstybës tarnautojas provokuoja duoti kyðá?

Asmeniui, provokuojamam duoti kyðá, pravartu þinoti, kà valstybës tarnautojas gali daryti, o ko - ne, kokios yra jo pareigos ir atliekamos funkcijos. Pavyzdþiui: jei Jûs þinote, kad sprendimas Jums aktualiu klausimu turi bûti priimtas per tam tikrà laikà, bet vis delsiama; jei reikalaujama dokumentø, kurie pagal nustatytà tvarkà nëra bûtini pateikti; jei neteisëtai paimami Jums priklausantys dokumentai (pvz., pasas, automobilio dokumentai ir pan.) ar daiktai ir þadama juos gràþinti, kai ávykdysite kokias nors sàlygas (pvz., sumokësite tam tikrà sumà) - galima átarti, kad Jus provokuoja duoti kyðá.

Taigi ávairiais bûdais gali bûti vilkinama priimti sprendimà ir dël to gali bûti padaryta reali þala Jûsø interesams.

Be to, daþnai pasitaiko, kad valstybës tarnautojai pavadinami kyðininkais dël vilkinimo priimti spendimus, kai nepaaiðkina, kodël priimtas bûtent toks sprendimas arba dël kokiø objektyviø prieþasèiø delsiama já priimti ir pan.

Na ir kaip pasielgtumëte, praneðtumët ar nepraneðtumët, ðtai koks klausimas?

Deja pas mus situacija tokia, kad jeigu pranesi tai rizikuoji to salygu savado is vis nagaut....jeigu ir nubaus viena koki pareiguna, tai kiti uz ji tikrai atkersys....

Laba diena
Kaip graziai palijo Utenoje Net oras gaivesnis liko

O nebandet paklausti kame reikalas, kad stabdo?
Pasiguosiu ir as.. Buvau nulekus siandien i savivaldybe paklausti ar isiusti mano dokumentai i gamtosauga. Issiunte. Nuvaziuoju tenai, o tas dede kuris tvarko popieriukus atostogauja Tada moteriskes pasake, kad reik is vandentiekio pazymos, kad musu sklype galima statyba. Nes patenkam i kazkokia B2 (atrodo ) apsaugos zona Ir dar reikia suristi vieta, pazymeta kariniam zemelapyje su archyvo pazyma (nu kad tikrai toj vietoj buvo sodyba). I vandentieki nulekiau, sake parasys. O kaip man ta surisima padaryt, jei seniunijoj niekas neraso man jokios pazymos??

Sveiki ir sveikos LT ûkininkaièiai.
Dëkoju, kad nepatingëjot naujos Biblijos pradëti, ale kad mane vos ne ant virðelio nupaiðët taijaus biðká kaip ir pykstu.

2Dzûkas: mûsët tokiu atveju uþsiraðyèiau pas apskrities virðininkà(æ) Priëmimui. Jei nemaèytø- skundas Seimo nariui (kai jau baigs atostogas).
2Tinoèka(kaimynka)- apsiimèiau tà pririðimà padaryti, jei yra þinomos dabartinio sklypo koordinatës LKS-94 sistemoje. O jei yra geodeziniai matavimai , tai ið viso elementaru.

labai dekui, o kazi ar tiks Kaip supratau jie nori, kad zemetvarka parasytu

Laba diena,pas mus tokia situacija.Mes ir dar vieni giminaiciai nusipirkom(tampant bendrasavininkiais)1,5ha zemes is tetos,kuri jau turi toje zemeje gyvenamaji nama bei ukinius pastatus.Aisku sutarti nurodyti,kad teises i tuos pastatus mes neturim.Oficialiai atsiskirt sklypu mes negalim(tikiuos kad tai laikina),nes ten skaitosi krastovaizdzio draustinis...I musu teritoija ieina kazkokiu pastatu pamatu griuvesiai.Yra is archyvu pazyma,kad ten buve pastatai.Siuo metu laukiam is teismo patvirtinimo ir leidimo siems pamatams atnaujint...Kiti giminaiciai taippat tokiu budu tikisi gauti leidima statybom,nors i ju dali sie pamatai neieina.Pasakykit,prasau,ar visa si istorija veda geru keliu?Ar cia tik bus pinigu kisimas ir mes negausim jokiu leidimu statytis namukui?Beje mes norim mazuti namuka(gyvenamo ploto tik 80kv m)Perskaiciau jusu visas temas ir padariau isvada,kad mums reik notariskai uztvirtint naudojimosi zeme salygas...geotezinius matavimus turime viso bendro sklypo.Ir dar vienas klausimukas-ar gali kiti giminaiciai darytis neva jiems(rastiskai nepatvirtinto)priklausancio zemes ploto toponuotrauka? na gal cia ir painu,bet manau cia be painiavu neissisukt niekam...
Papildyta:
Pamirsau pasakyt,kad ukininko pazymejimui gauti uzsirasiau rugsejui i kursus ir registruosiu kai baigsiu kursus savo nauja uki

Norejau dar paklausti...O gal neapsimoka registruot naujo ukio ir patapt ukininke?gal tiesiog galima statyt ''ukini''-sveciu nameli ir jame sau gyvent...

2tina: tadum tegu þemëátvarkininkas ir uþkelia ant iðnaðos ið karinio þemëlapio Dabartiná sklypo planà.
Taèiau kas sakë, kad Jûs pati to negalite padaryti?

gamtosaugoj sake, kad reikia susieti archyvo pazymoje minima sodyba su kariniam zemelapi pazymeta vieta. Ir sita atseit gali padaryt zemetvarkininkai
O ar gali isnasa uzkelt utenos zemetvarka, kai priklausom Vyzuonu sen.?

Negi nieks negali pakomentuoti,kaip geriau daryt,kad pagaliau turetumem stoga virs galvu?

2knietaite: manau kad naudojimosi tvarkos nustatymas bûtø Esminë klaida.
Statykit ûkiná pastatëlá. Tam bus reikalingas kitø bendrasavininkiø Sutikimas.
Sëkmës derybose
Papildyta:
Kaip sugebëjote nupirkti Dalá? Tas draustiniuose yra draudþiama....

Aciu,ukio bite,uz atsakyma
Matai ''pirkom''dali pasidarydami bendrasavininkiais.Pinigiukus davem savininkui,bet niekur to neuzfiksavom ir tiek.Jis mus irase kaip bendrasavininkius visos turimos 6ha zemes,o patys tiesiog susitarem,kur ir koks musu zemes lopinelis.Perskaiciau istatymuose,kad neva statant renovuojant ukini pastata iki 80kv m ir 7,5 m auskcio nereik jokiu planu patvirtinimo.Kadangi ten draustinis tai man vistiek reiks eit i savivaldybe ir nest kazkoki planeli to ukinio?Jie negali prisikabint,kodel pvz ''ukiniame''yra 2 miegamieji virsuj?Kazi uzteks jiems tik preliminariai papaisyt,kas ten bus-ar reik vistiek koki architekto nubraizyta namuka?
Ukio bite,o kodel butu klaida nusistatyti naudojimosi tvarkos salygas?

Klaida todël kad nepavykus teisme nustatyti juridiná faktà, prarastumët teisæ pasinaudoti esanèia sodyba (jà iðplësti).
Tai negi Esantys pastatai dabar kabo ant oro, jei visà sklypà pardavë?
Dël 80m2- reikës savivaldybës Pritarimo. Projektas rengiamas Supaprastintas, toponuotrauka Nebûtina .
Miegamuosius galima pakrikðtyti ir kitaip- pvz lova- bunkeris grûdams pilti, etc

dzukui: man projektavimo salygas renge apie menesi. Praejus menesiui paskambinau ir paklausiau kodel dar nera salygu, na ju atsakymas standartinis daug prasymu nespejam ir tt. Pasakiau jei uz poros dienu nebus salygu rastu kreipsiuos i seimo kontrolierius su prasymu pradeti tyrima ar nevilkinat dok isdavimo noredami gaut kysi. Uz poros dienu vaziavau atsiimt salygas.
Na nieko nepatarineju kaip elgtis tam tikroje situacijoje, bet manau jei jau neduodi kysio turi paimti griesta taktika privalot ir jokiu ten gal galetumet, prasyciau ir tt. Na nebent pastaroji taktika tiktu jei butumet simpatiska moteris

ukio bite,pastatai ne oro kybo-jie yra musu giminaicio vardu registruoti,kurio deka esam sio sklypo bendrasavininkai.Buvau siandien pas advokate-tai visdelto patare nusistatyti nuosavybes naudojimosi ribas ir uztvirtinti pas notara Kitas zingsnis,kuri ji patare daryt-tai ''pirkt''is gyvenamo namo savininkes astunataji ar kokia tai ''n-taja ''dali to namo ir tada prasyt jau leidimo ukiniam pastatui jau savo vardu.Kitaip leidimo ukiniam pastatui statyt gali prasyt tik musu giminaite ir paskui kai jau neva stoves tas ukinis,mums ji perrasytu.O kitaip as negaliu savo vardu statyt ten ukinio

2knietaite: LIEVO notaro dëka esate bendrasavininkiai sklypo, ant kurio stovi kaþkieno pastatai ir trukdo Jums ágyti uþstatymo teisæ.
Nieko daugiau ir nebelieka, kaip tik nusipirkti jø (pastatø) koká ðmotelá.
Klausymux tik kodël to iðkarto nepadarëte?
Tik nesumyslikit nustatyti n.tvarkà taip kad Esantys pastatai nepapultø.

2tools: yra trys bûdai , jau senai pasiûlyti Dzûkui:
1. Seimo kontrolierius, vyriausybës atstovas,etc
2.Kyðis.
3.Vietinis archi, þinantis visas lazeikas (oficialus kyðis).

Na,lyg ir ne lievo Dabar susibalamutinau visai su tais ribu nustatymais.I musu teritorija ieina rusys.O kodel nepirkom anksciau pastatu smotelio-tai nieks nepatare .Kol pati nesigilinau,giminaitis nusviete,kad cia labai viskas paprasta.Ir mums ne seip reik turet dokumentus patvirtinancius musu nuosavybe i pastatus,o reik butent,kad turetumem gyvenamo namo,nes istatymai sako,kad mes neturintys gyvenamo namo negalim statyt ukiniu pastatu.Tai va dabar derinsim,kaip ta astuntaji dali namo nupirkt

valio!!! Is aplinkos apsaugos teigiamas projektavimo salygas O savivaldybej tai toks jausmas, kad ten nieko daugiau neveikia tik atostogauja

Didziausi sveikinimai,Tinocka Kada as taip dziaugsiuos

Aciu, tikiuosi ir toliau viskas gerai seksis
O tau tvirtybes

PALAIKAU!

as jau ketinu apskusti Gargzdu "kontora". Kodel kitur gali isitekti i terminus, o pas juos viena dainele - daug darbo! Buciau zeme 3 km toliau nupirkus, t.y. Kretingos raj., tai leidima jau tureciau.

Ir dar ... praslydo tokia info, kad greiciau iseina elektra isirengti ukio reikalams. T.Y. dar nepranesus VST apie ketinima statyti sodyba, prasot irengti el.prieiga pvz. buroku, sodinuku .. laistymui. Nezinau kiek tiesos, bet gal nepralosit. Ne cia, Klaipedos rajone su VST - durdomas.

Gal kas Vilniuj turi rysiu del Ûkininkavimo þiniø pagrindø kursu baigimo greiciau, buciau dekingas uz kontaktus. Rasyki pm

is anksto aciu

2tinocka: sveikinu kaimynkà, bele tik mano pamokslavimai bent kiek maèyjo. Á savivaldybæ eikit po rugsëjo 1- dabar ten- ATOSTOGOS.

2bircis: klaidinga info, bandþiau ðytaip, tai niekaip be savivaldybës tarpinykavimo neiðeina tiesiogiai TS gauti ið R(V)ST. Nebent dyyyydelæ taèkà saldainiø Jiems veþti.

2aite: niu èia tai priklauso, kaip ta Sodyba áregistruota RC- jei atskirais ðmotais- tex dalá gyv.namo insgyti, tik nepagaunu kampo, kodël 1/8, maþu uþtektø 1/100?
Geriausia imkit 1kambarëlá, dalá nustatykit pagal bendrà kambariø plotà.
Notaras tai tikrai LIEVAS, jei toká LIEVÀ sandorá tvirtino, juk visi matom, kokios neigiamos teisinës pasekmës ið to kyla.

Ilgai skaièiau, bet neradau ástaigø Vilniuje, ar aplink, kur bûtø galima laikyti ukininkø kursus. gal kas gali ádëti sàrsiukà.

aèiû

Pabandyk èia susirasti

http://www.aikos.smm.lt/aikos/webdriver.ex.../prg_instPazPav

aciu Tai, kad ta moteriske (pamirsau pavarde) grizta pirmadieni, o ir vyr. architektas jau turi grizt is atostogu, tai leksiu jau pirmadieni ten

Kam tox skubotumas?
Geriau á RST palëkit dël Sutarties. Koordinates gausit ið manæs, pas kà ir Kaip pasikreipti.

Tai kad labai jau noris greiciau pradet kruteti
O i RST tai del elektros atvedimo? Cia galima kreiptis kol dar nesutvarkyti iki galo kiti popieriai? Prasyciau apsviesti kaip, kas, kur ir kada

Bukiðkës arèiausiai Vln. Pasiskambink , kada vyksta artimiausi kursai ir viskas.
Papildyta:
Sveiki dar kartà bandysiu po vargø pradþios jungtis prie jûsø, gal greièiau viskas pajudës ...
Dzukui irgi galiu ið patirties pasakyti - mums sàlygas þemëtvarka darë 3 mënesius, kol nuvaþiavusi didelio nepagrasinau, kad skundus raðysiu. O tai vis aiðkino, kad daug darbo, daug darbo, neþinom kaip èia naujai daryti, nespëjam, nors gavusi popierius matau, kad jie pas save viskà vilkino ir popieriu iðsiuntë toliau tik po poros mënesiø... Ir dovanø niekam ten nedaviau.
Tik va dabar truputá pasimetusi, kà daryt- dël elektros ir nutakø reikia á Vln savivaldybæ vaþiuot arr á RSV?

2tinocka,2te- taip galima, jei jau yra iðduotos RST tech.sàlygos ETL atvadui.

Sveiki, kolegos;)


Gal kas girdejot, kaip ten seime tas reikalas pasibaige del nepamenu tos pataisos numerio, svarstymo? Ar vis dar reikia rengti tuos zemtvarkinius projektus?
nes kazkaip laikas tusciai eina, tai reikes speju pradeti rengti ji, salygas turiu, nes kad nesitemptu taip labai...
dar elektros projektas, brrr

Sveiki,

Ir as pradejau ieskotis kur tuos kursus galima eiti ukininko pazymejimui gauti, tai likau pakraupus svelniai tariant Vilniuje kaip tik dabar Vilniaus Kolegija organizuoja, tai galetu itraukti i jau vykstancius, bet trunka kursai tris menesius, kiekviena darbo diena nuo 16:30 iki 20val Tada teks laikyti egzaminus ir atlikti praktika pas ukininkus ir uz visa sita "malonuma" teks pakloti 720lt
Gal kas zinote lengvesniu ir greitesniu keliu? nebutinai legaliu

Pagaliau jau ir að turiu sàlygas sodybvietës projektavimui. Ðá kartà pavyko nesusipykti, bet kaip bus, kai reikës gauti þemëtvarkos palaiminimà projektui...
Dabar sekantis etapas – surasti kas projektà pigiau paruoð. Kaþkaip nesinori ploti 4-5 gabalø uþ elementarø sklypo ir pastatø ribø pabraiþymà. Pasiskambinëjus vieniem, kitiem supratau, kad tai ne taip paprasta, nedaug dar kas þino kaip juos daryti, o uþsipraðo nuo 3 iki 5 tûkstanèiø Lt.
Pasidalinkite patirtimi jei kas jau esate pasistûmëjæ ðiame fronte.

Tai jei iki ðiol nieko nedariau su RST, kur kreiptis? Ar þemëtvarkos projektas ir elektros projektai galima vykdyti lygiagreèiai?

2te: lygiagreèiai-NE.
2tutikute: gal pas many bûtø noras praktikà atlikti? Ale reix sraiges rinkti ir sriubà virsma.

Papildyta:
2stau: XP-3015(3) atidëjo rudens sesijai, nors lydintys teisës aktai jau parengti. Iki kvorumo pritrûko 3 balsø (posëdyje dalyvo 68 seimûnai). Ir uþ kà ANIE algas gauna?

Sakai sraiges nu keptas su suriu ir cesnakeliu tai valgiau, bet sriubos is sraigiu da neteko matyt....Ir mokysiuos tai ne as o mano vyras
Mes tai ne praktikos, o siaip ant sraigiu pas jumis galim atlekt

Tai siaip ant sraigiu ne Jus vieni norit atlekt:)

Tutikute,tavo vyras Bukiskese i kursus eis?

Bandziau Bukiskese, bet dabar praso seniuno pazymos, kad atlikta vienu metu praktika pas ukininka. Kiek girdejau, tai ir kitu tas pats.
Papildyta:
Suderino man pagaliau elektros projekta. Gal zinote, ar galiu kreiptis i RST del pajungimo, ar pirmiau reikia statybos leidima gauti? Kur tas parasyta?

Gal kas mum padëtø apsispræsti?

Þodþiu að lengvai galiu gauti ûkininko paþymëjimà (mokausi þ.û. universitete, kursø nebereikia, dël metø praktikos pas ûkininkà neþinau), o sklypà turi mano draugas. Tai kaip labiau apsimokëtø mums: draugui eit á kursus ir tada "ûkininkauti" ant savo sklypo (jis be aukðtojo dar, tai eksternu negalëtø) ar kaip nors parduot, padovanot ar dar kà padaryti, kad að galëèiau "ûkininkauti" ten? Kokia procedûra èia greièiausia ir pigiausia bûtø?

Nezinau net... ten Buivydiðkiø aukðtesnioji þemës ûkio mokykla, Vilniaus kolegijos Buivydiðkiø þemës ûkio studijø centras.

Ukininkauti galima ir ant svetimo sklypo (tam yra kazkokia panaudos ar bendro ukininkavimo sutartys), bet vat statytis galima tik ant nuosavybes teise priklausanciu 50 a.

Ðitai að ir þinau Uþtat ir klausiu kas labiau apsimoka

Na jei jis neturi aukstojo issilavinimo,tai jam reiketu eit i tuos kursus daug laiko ir jie kainuoja brangiau,nei externu.Jei kartu zadat su draugu ta uki vest-tai manau,kad greiciausiai butu tau paciai gaut ta pazymejima ir daryt uki tavo vardu O ar jis tau ta zeme parduos,ar padarys tave bendrasavininke cia jau jums sprest.

a tai kaip cia gaunas? jei as pasirasau nuomos sutarty zemei iki 50a negaliu stayti ant savo dalies?

Vat mum ir idomu kaip labiau apsimokëtø: padovanot man tà sklypà, parduoti ar dar pan.?



Nu þëmëje iki 50a tai iðvis tik bulves gali augint, nesvarbu kieno ji èia... O statyba leidþiama tik nuosavybës teise priklausanèiame sklype nuo 50a...

Sveiki, ûkininkai Senai pas jus bebuvau, tikriausiai jau namus pasistatët. O að vis dar su ta elektra vargstu Turiu jums vienà klausimëlá dël servituto. Pasidariau elektros projektà, bet VST dar reikalauja ir servituto,o miesto savivaldybëj þemëtverkos skyriuj sako, kad jie tokio ástatymo neþino ir kad kol nebus tokio ástatymo tol jie nieko nedarys. MAtininkai sako, kad be savivaldybës servituto negausiu. tai dabar kyla klausimas, ar VSt reikalavimas dël servituto pagrástas ástatymiðkai? jei taip, kur rast tà ástatymà.? ir ið vis kà man daryt, kai þemëtverka su VSt nesusiðneka?