Gavom statybø leidimà ir dabar pradedu galvoti, kad turim bëdutæ...
Pasidarëm pamatus ir norim juos áregistruoti, susiradau kokiø dokø tam reikia:
1. st. leidimas
2.projektas
3. kadastro bylute
4. nuzymejimo aktas
5. prasymas

susiradau prasymo forma, ji atrodo taip: Prasymas

prasyme kalbama ne tik apie pagrindini gyvenamaji nama, bet ir apie visus statomus jo priklausinius, kad zodziu jie be nukrypimu nuo projekto.

o musu situacija tokia: sodo sklype jau buvo vasarnamis (jis restauruotas pries keleta metu, metru praplatëjo, taciau tai nebuvo tvarkyta jokiuose dokumentuose, bylutej liko seni jo matmenys), ir kad gautume leidima statyti gyv. nama, turejome irasyti, kad vasarnami rekonstruojame i ukini pastata. ti dabar ir statybu leidime ir visur irasyta "gyvenamojo namo statybos, sodo pastato rekonstrukcija i ukini pastata". prie namo projekto architektas pabraize ir vasarnami, pagal nuotraukas, nupiese langus, ten kur jie yra, visa veranda... BET PALIKO SENOSIOS BYLUTES MATMENIS, turejo jis ir dabartinius matmenis, bet kaip jam ten pasirode kad supyle tuos senuosius... taip isejo, kad projekte pas mus suderinti senieji matmenys!!!
kai atvaziavo is firmos daryti kadastriniu statiniu matavimu, ismatavo namo pamatus ir ta nelemta vasarnami...

ir ka gi man dabar daryti? projekte suderintas mazesnis, o as turiu eiti i statybu inspekcija, kad gauciau pazyma (nes skubiai reikia registruoti nama ir jamti paskola). dabar kazkokius projekto pataisymus reiks daryti ar kaip? gal kas nors koki supratima turit?
galvoju daba kokios taktikos imtis: ar eiti ir is karto prisipazinti kame reikalas, tada jau ieskoti kaip problema spresti, ar priduoti statybos inpekcijai dokus ir laukti, kad gal labai nekreips demesio i ukini pastata?

P.S. kai paskambinau architektui, ir isaiskinau ka jis blogai padare, jis pagalvojo pagalvojo ir atsake "aa, dabar supratau ka padariau" gerai bent tiek, kad sake kiek reikes tiek taisys...

blemba mansitas reikalas per visas sventes ramybes nedave. artimiausiu laiku begsiu i savivaldybe aiskintis ka daryti. bet gal kas turit kokia minti? gal dar parasysit kad ne viskas taip blogaikaip man atrodo

Keista, kad jokiu pamastymu nera na bet galiu pasakyti, ka issiaiskinau savivaldybej, gal kam bus naudinga

yra du galimi variantai:
jeigu pakeitimai labai nezymus ir neesminiai jeigu vyr. rajono architektas sutinka pasirasyti, tiesiog isegami nauji lapai - senieji isimami (tai cia man taip liepe daryti, kadangi tas ukinis nera pirmos svarbos ir kadangi sklypo plane parodyti geri matmenys, tik papaisyta blogai)
antras variantas - jeigu nepavyksta pirmasis, reikia is naujo tvarkytis statybos leidima, kadangi tai projekto pakeitimas... is naujo projektavimo salygas ir visa kita... galvojau nugriusiu kai isgirdau laimei atrodo mums sito neprireiks

gera zinia ta, kad savivaldybejjau su manim visi jau sveikinasi ir klausia kaip sekasi

Sveiki.turiu tokia istorija.. Panevëþyje yra statomi(tiksliau jau pastatyti) seneliø namai,didþiulis gargaras net nþn kiek kv.m.. Statyba buvo pristabdyta kol Panevëþio savivaldybë neskyrë berods 3,5milijonø. Dabar yra taip,jog reikia rakinëti vartus i kiema,tie seneliu namai randasi centre kitu esamø sklypø,vieno savininko sklype paklojo kabelius(sugadino sklypa),vaziuoja su "kamazais" i privacius kiemus,manajame sklype(jis nevisai mano,palikimas,nepadalintas) toje vietoje kur turi stoveti mano tvora-stovi seneliu namu balkonu pamatai ,staciai nugriauta tvora,dabar ruosiasi nupjauti keleta medziu(pas kito sklypo savininkæ,senolæ,atejo siaip du xroniai ir nupjovë be klausimø),mat jiems(supraskite-rangovams) reikia nuvesti lietaus kanalizacija,savame sklype reikia trauktis per 3m,maþa to þmonës turi griauti malkines nes gi jos yra per arti ju pastato ,o kai savivaldybëje paklause kas èia yra daroma,atsake "ka jums sunku pasitraukti tas malkines,priregistruosime pastata ir galesite vel atgal susikrauti" ,kanalizacijai kaimynai ið anksèiau yra susimete pinigus ir susivedæ nuotekas,tie artistai ðast i tas paèias nuotekas ir prisijungë,juk nebuvo skaièiuota,kad atsiras dar tiek ðikanèiø i ta patá nuotekø vamzdynà.
Tarp kitko namuose duris uþsirakina,nes lenda i vidø, pacituosiu: "trys xarës isimetë" Va ir baþnytinio Antanaièio iniciatyva.
Pagrindinis klausimas: Kaip savivaldybë gali ðvaistyti milijonus ir finansuoti nelegalius projektus? Rangovas PST,tai gal ir nereikëtu stebëtis,krc dalinasi pinigus... Nzn ka daryti,reikalas tai pakankamai rimtas,is nuogirdu zinau,kad birzelio menesi turi registruoti.nu vienzo...

Pastatas "kol kas" vadinsis "seneliu namai",nors gal ateityje "pavadinimas" keisis...
Gerai matosi kaip sena tvora pereina i "nauja" pamatu bloku... mums "tereikia" viena medeli nupjauti... tiesa dar nesame ipairegoti seneliams laiptelius i musu kiema padaryti... ai bet gal atsiras nagingu seneliu,jie ir suoliukus gales susikalti.


Buciau dekingas uz nuomones,vistik savivaldybe pratustino savo miesto biudzeta ant 3.5limijono,labai aiskiai matosi kaip "atsakingai" taðkosi "savais" pinigais.

ðiame sklype paklojo el kabelius,sklypas juk privatus,su "kaMAZais" vaziuoja nieko neklausdami.

ðakës!! nelabai supratau, jusu tvora "pereina" i pamatus o tai tvora jusu sklype, jeigu taip tai kur tie atstumai iki sklypo ribos 3m? ir ar gali jie jum nurodyt medelius savam sklype kirsti?
jeigu jau labai dakase, gal reiktu bandyti i teritoriju planavimo ir statybos inspekcija kreiptis? statybos inspekcija
galima butu kaimynam vienytis, kazkoki argumentuota skunda pateikti. sunku pasakyti, ka iseitu issikovoti, jeigu is vis iseitu. bet bent jau dusiai ramiau butu kad kazkas vyksta

Nesuprantu kaip gali savivaldybë skirti lëðas "kilniam" seneliø namø statybos uþbaigimui kai tai nëra legalu,juolab neaiðkaus plauko chebrantai lenda i namus ir ne po viena,að jau galvoju su savo "chebrantais"(tëvas,motina,þmona) apsigyventi tyliai tame name,prognozës tokiu atveju nekokios,nieko nebesuprantu,jie skuba kuo greièiau priduoti ta tvartà...
Skambinau i statybos inspekcija(Vilniaus) nesudomino ju... o Panevëþyje manau bus viskas suderinta...
Lekiu iki Panevëþio statybos inspekcijos...

2Gorada: nlb supratau, kà èia sumanëte áregistruoti. Juk da tik pamatai tëra....
2Vietinis: siûlyè bombike nedyckà padëti po nelegaliu statiniu.Kà ten Inspekcija ðneka, negi ir ta uþpilta PST babkëm?

Ádomiai èia gal malkinës ir kiti statiniai jûsø neregistruoti,kad jie taip savivaliauja? O skuba priregistruoti tam,kad uþkirstø kelià jûsø skundams... Á aþ kiek detaliau.

anagi nebaigta statyba tam kad vertintoja brangiau sklypa ivertintu ir bankas daugiau babkyciu duotu pirmiausiai atliekami kadastro matavimai, tada i statybos inspekcija kad isduotu pazyma kad "nenukrypta nuo projekto", o tadu i registru centra dabar kad ir yra statybu leidimas, bet pamatai neiregistruoti - teisiskai ju nera tad ir vertintoja neatsizvelgtu
taip jau bus imant paskola dalimis (dabar isivertinsim, gausim 85proc nuo ivertinimo, tada pasikelsim sienas, gal stogo kampui uzteks - ir vel kadastras, statybu inspekcija - naujas vertinimas, ir vel 85 procentai is banko) geriau aisku tiem kas turi kokio nekilnojamojo turto ir ji uzstate gauna visa paskolos suma... kadangi musu didziausia turta - ðuná - bankas ikeisti kazkodel atsisako, reikia sitep zaisti... arba reikia man sponsoriaus ieskoti, kol dar prekine isvaizda gera. tik va kaip MB i nauja gyventoja ziuretu

a MB negalët tuom Sponsorium pabût?

na, jo alga ir taip daugiau nei du kart uz mano didesne tik va namui be paskolos vistiek netempia... is esmes, jeigu iseitu 5 (turint omeny kad viskas brangsta - tai ir visus 6-7) metus i darba eiti pestiems (man 30 km per diena ), uzsiprogramuoti nevalgyti ir absoliuciai nei lito neleisti "per sona", namelis iseitu. skaiciuojant realiau, kad bent puse tos sumos skirti savo pragyvenimui, tektu dirzus pasiverzus (pas tevus) gyventi apie 12-15metu... taip kad perspektyvos ne kokios
ech turiu as savo meskina ir apie kokius cia sponsorius bekalbeti paplusejo MB savaicike prie pamatu, tai padariau isvada kad statybos ir kuno linijoms liuks poveiki daro

apie bombike aisku kad buvo kilusi mintis,as geriau su bita pasidarbuosiu(pastato griovime) .Inspekcija reik manyt gal nesusijusi su jais,bet SAVIVALDYBES atstovai tai simts procentu,ant kazkokio tvarto sumane nuleisti pusketvirto milijono

Vietini,gal pakviesk televizija,tuos gelbetojus,ar kaip ten vadinasi,Ruta Grineviciute ir dar ka nors .Televizijos bijo dazniausiai.

Skambinti i TV3 pagalba, kvieskit zurnalistus, rasykit straipsi i delfi, kelkit suma. Paduokit i teisma uz sklypo rybu pazeidima, uz tai kad pas jus pavesis ir jusu pomidorai neaugs , neikit i ta savivaldibe. Pasitakit su vietiniu architektu. Kai tik priartes prie jusu sklypu su buldozeriais kvieskit policija, su zodziais huliganai niuokoja mano turta ir megina nugriauti tvora.

Tik netylekit, kai iteisins ta statyba, jums bus labai riesta.

Gelbëtojus?kam?televizija irgi kam?Ramûnë Grinevièiûtë..

Nu blyn lygtais nepjaunu grybo,nu sklypas tai neturëjo sumaþëti.Sklypo vieta savotiðka ir man yra ji tinkama,galbût tiesiog galima "iðsipirkti" savojo sklypo priklausiná?kokie dar buldozeriai,nereikia ten nieko griauti,stovi namai. policija,baudà iðsikviesti?
Nu pvz: jeigu toks yra pavaduojantis meras kaip Vainauskis,(pnv savivald),jis sugeba mieste sukelti PANIKÀ(maniakas,maniakas... ) ,nu koks vadas toks ir paradas..

kelkit ne suma , o shuma (triuksma)

Nuo jusu sklypo ribos pagal statybu reglamenta 3metrai berots neturi buti jokiu statiniu.
Jeigu jie pastate ta nama prie pat rybos , tai jau pazeidzia istatyma, kelia gaisto pavoju ir t.t.

aaatsiprasau Iriska, ne taip supratau,visokios mintys sukasi,bet pradedu galvoti kad reikia gal savus dokus del paveldejimo tvarkytis,o tvarkantis reikes ir savivaldybeje lankytis?... yra sklypo ribos,o uz manuju ribu lai daro ka nori bet istatymo ribose,svelniai tariant tai chebrytë perdëtai nusiþengë leistinoms normoms,suprasciau jeigu ten hektaras tos zemes bûtu.. salia sklype patiese el kabelius,visiskas absurdas,liko nieko vertas sklypas arba atvirksciai.. nzn ar verta labai garsiai ðumà kelti,taip pat ir atvirkðèiai galvoju jeigu kasti tai kasti,bet kol galvosiu patá iðrauks... vartus ant "lenciûgo" rakina,kad su savo technika i kiemà nevaþiuotu... absurdas nenormalus.. vaþiuoju þiûrëti kas vyksta,reikia turbût per kaimynus eiti ir kaþka tartis... be to nieko nelaukiant raðyti skundus.aèiû uþ patarimus

griztant prie manosios temos galiu pasakyti, kad visdelto viskas issisprende. blemba is pradziu prigasdina, prigasdina... o paskui viskas tvarkoj - atidave man bylas ir tipo keiskis ka reikia, savivaldybes darbuotojas net neziurejo ka ten keiciu. o jeigu vietoj nameliuko dangoraizi ipaisyciau D
siandien pridaviau dokumenciukus statybu inspekcijai. kaip cia neprisikalbejus, bet moterytelabai maloni pasirode. savaites antroj pusej gal jau ir pazyma bus
nors ir nameli kiek nukreivinom... kai atvaziavo nuzymet asis, jas nuzymejo pgal preliminaru planeli. veliau padare geodezinius ir ribos kiek pasislinko, o va namelis liko ten pat nu, dabar ziuresim kaip ir kas. net baisu
o del statybu zurnalo - tai jis turi buti butinai, bet jo niekas neskaite, perverte kas uzpildyta kas ne ir viskas... ai ir dar butina sutartis su tech. priziuretoju.

kaip jum sekasi su pridavimais? kuriame cia rajone viskas vyksta?

mes dar nepridavinejom, tik registravom. tai pazymele gavom, viskas tvarkoj. jau ir nuosavybe iregistruota turim dabar galva suku kur ja apdrausti... o veiksmas kauno raj.

Negi nuosavybæ?
Èia gal tik suformuotas NT objektas?

nugi nuosavybe namo, kurio baigtumas 9 procentai

Kiek laiko uztruko? Ir kiek laiko su kadastriniais tvarketes? Kiek laiko registre pazyma isiminejot ir kiek laiko sugaisot savivaldybej?

kadastrinius padare per savaite, statybu inspekcijoj dar savaite uztrukom, registru centre uztrukom kiek ilgiau nei planavoom nes del sutarties buvo nesklandumu, bet seip kai viska susitvarkem, registru centre pazyma uzsakem kad per diena israsytu, tai kita dienair atsiemem.

2Vikki: sveikinu sugráþus, o tai buvau pamyslijæs, gal kokia nelaimë, a ðiaip nuo arkliuko nukritot.

Papildyta:
Niekaip neásivaizduoju, argi galima ágyti Nuosavybës teisæ á 9 proc baigtumo daiktà.
Gi taip gali prisimyslyti- padëdi 1-à akmenà, ir sakai- èia 0,0000001 baigtumas- að ðio akmeno savininkas.

nagi viskas cia tvarkoje, baigtuma pagal kadastrinius matavimus nustato statybos inspekcija. nesu girdejus kad kam butu nustatytas mazesnis kaip 9 procentu baigtumas, ir nesu girdejus kad kas bandytu registruoti kanors maziau kaip pamatai

Turiu minty nuosavybës teisæ. Tai ar esate pamato savininkë?

jop, turiu nekilnojamojo turto nuosavybes pazymejima.

Jau geriau buciau nuo arklio nukritus, nei visa pusmeti tasiusis su el. projektu. Cia tai tikrai nelaime Liepa jis gales svesti metukus Bet pagaliau suderintas Viska darem patys, tik vat i RST ejo vienas elektrikas. Bet tai jau marazmu marazmas Ir jei butume is karto su tuo elektriku dirbe, tai viskas jau butu buve sutvarkyta dar rugpjuti. Bet tai.. reikejo uzsirauti ant vieno biznieriaus ir ant 5, kurie uz galvos susieme ir pasake "oi ne!!" (musu laimei), kad daeiti iki normalaus zmogaus ir padaryti per minimalu laika (ir is viso per 2 derinimas- vienas Nemencinej, kitas Motoruose). Zodziu, net musu elektrikas akis buvo isputes, kaip toks problematiskas projektas taip lengvai per 1k praejo.

Zodziu, dabar turim daug statybiniu ir popierizminiu nelaimui O siaip as nekrentu Kai baigsis musu statybines laimes- lauksim sveciuosna



Papildyta:
Galesim ir jus pajodyti ir pamokyti nekristi

Papildyta:
Tiesa, jau prie musu iregistruoto ukio tikrai niekas negaletu prisiknisti, kad mes netikri, o tik vilnieciai-statybinikai. Bastomes aplinkui su guminiais batais. Ganosi pievoj "ukininkaiciu" arkliai. Vsio v pozhondku Kaip tikri ukininkai ir tikras ukis Tik vot ukyje bais daug erkiu Brrr..

2viki: tø erkiø tai nebijau, nors ðytos brûdës prie manæs tikrai limpa, jau Laimu esu persirgæs. Aliektrà tai gausiu be projekto ir Leidimo, jei yra noras apie mano istorijas su aliektra moþna pasiskaityti temoje "ûkininkai".

Sveiki, norejau paklausti, gal kas zino ka ir kur paeiliui reikia eiti ir daryti norint uzregistruoti nebaigta statyba?

yra kelios tikrai neilgos temos apie si reikala, tad nepatingekit pasiskaityti, a to neidomu kaip plokstelei ta pati per ta pati kartoti

Man reikia kas atliktu kadastrinius matavimus Kaune...

o ka matuosit? ivedat i google ir rasit gal simta firmu, jeigu sklypo, tai geodezininku temoj paziurekit, tan lyg tuo uzsiimanciu yra.

O mûsø trobikë bestatnt "paaugo" apie 1,5m..kiti gabaritai vietoj..ar viskà reikës perderint?? gal uþteks tik altitudes perþymët??kà manot??

gorada, kiek laiko tau uztruko savivaldybeje tu kadastriniu matavimu patvirtinimas?
mes jau kaip trys menesiai ir jokiu ziniu....

turit omeny kadastrinius statiniu? nugi viena savaite. o ka jum sako kai paskambinat? ar nueinat? jie tai tikrai patys nepaskambins ir nepasakys, kad va ateikit jau padarem. as kai priduodu paklausiu kada galiu tiketis, pasako laika ir tada jau einu - ir visada buna padaryta
jeigu kalba apie sklypo kadastra tai ten puse metu ir daugiau...

oi kaip jos ten kalba... Tik apie tai kiek jos daug darbo turi ir kaip nëra konkretaus termino.
Gorada taipogi visose temose tokia pykèio pilna, kad ir raðo tam lyg norëdama já (pyktá) iðliet.. Ðiaip tai gudrus þmogutis

nu jau tik nereikia... niekada nepasisakiau uz meile pasauliui ir visuotine tolerancija, tai jeigu kada paburbu ant kokio zioplesnio naujoko neimkit i galva

Neimu, tik jei ko klausiu, bijau , kad Gorada atsakys, kad reikia skaityt, nes tiek jau priraðyta.. O paskaityk þmogau, kai per darbus nieko nebespëji

tiesiog nesusilaikiau nuo atsakymo: tai jus paieska pasinaudokit

buvom nueje pasidomet i savivaldybe del sklypo kadastro, atsake, ka jus norite is musu, mes dar turim kitu metu bylas, nespejam ir t.t...taip ir isejom nukabine nosi...juk taip norisi kad kuo greiciau viskas judetu i prieki...
Gorada saunuole, visur suspeja, visur jos pilna, viska ji ismano, visur savo nuomone turi
pagarba tokiom moterims

nu tai paskaièiau ir nelabai supratau dabar jei tarkim statybø inspekcijoj pasako, kad sorry bet kadastriniai statinio matavimai neatitinka su tuo kas yra projekte, tai kas tada? ar tai nusikaltimas? kà tada reikia daryti? ir ar statybø inspekcijai uþtenka tik tos kadastriniø matavimø bylutës? ar statybø inspekcija nereikalauja pvz tokiø dokumentø kaip kas pastatë sienas ir pan.

nu tai jei baisiai nukrypta nuo projekto - darot projekto pakeitima. pas mane sienos grybauja kazkur po 3cm, tai niekas nesikabino. ir langus kelis truputi zemesnius padarem irgi nieko. manes dar niekas neprase jokio irodymo kas ka dare. tik kad statybu zurnale viskas butu surasyta (virus atlikejas MB ivardyjamas) ir kad tech. priz. parasai butu. tai tiek kitur kiek zinau net to zurnalo nereiklaauja.

nuraminai, tai tada neviskas taip baisiai pas mus turbût ale nieko nër ðlykðèiau uþ popierizmà nu kà bandysim kaþkokiu bûdu pildyti tà statybø þurnalà, tik va kaip su sertifikatais bus tai neþinau, nes nebeatkapstysim dabar uþ kiekvienà prekæ po sertifikatà ir prisigalvoja gi nesàmoniø...

Beje, niekaip neprisiskambinu á tà statybø inspekcijà nei atsako kas nei email'u atraðo. Norëjau pasitikslinti kokiø konkreèiai dokumentø jie reikalauja kai pas juos nueini su tom kadastrinëm bylutëm. Gal kas þino?

pasiskaitykit mano pirmus postus sitoj temoj.

nuoroda nebeveikia beje man registrø centre sakë, kad staybø inspekcija vitebsko gatvëje, ar tai tiesa? nes að mislinau, kad reikia kreiptis ten kur tarp europos ir savivaldybës pastato yra apskrities virðininko pastatas


bet nepavardinta kokius konkreèiai



nu gal að ir þliba biskutá, bet nieko neradau

klausimas ar jum i rajono ar miesto statybos insp. reikia... o dokumentu sarasas yra pateiktas pacioje pirmoje sios temos zinuteje:
"Pasidarëm pamatus ir norim juos áregistruoti, susiradau kokiø dokø tam reikia:
1. st. leidimas
2.projektas
3. kadastro bylute
4. nuzymejimo aktas
5. prasymas"

að domëjausi konkreèiai einant á statybø inspekcijà kokiø dokumentø reikia, bet turbût ne taip perskaièiau tà þinutæ, o reikia mums á miesto statybos inspekcijà. Bet kaip matau ið dokumentø sàraðo nereikia statybø þurnalo vël pradedu pasimesti tarp informacijos