Uþkliuvo buto paieðkose Þ.Kaniûkuose esantis projektas Þalia sala. Buvau nuvaþiavus paþiûrëti, ið pirmo þvilgsnio lyg nieko pasirodë, ir kainos ne taip kandþiojasi Gal yra kas pirkæ ar rezervavæ? Butø ádomu suþinoti plaèiau apie ðá projektëlá

Labukas,

mes esam rezervavæ butà Þalioj Saloj. Paraðyk kas konkreèiai domina ?

Mums pliusai buvo tai kad : namai 3 aukðtø (+antstatas), (maþiau kaimynø-maþesnis bendrabutis), rajonas pakankamai þalias , susisiekimas normalus ...

Na mane domina viskas, nes ði vieta mums irgi patiko dël þalumos ir namukø stiliaus. Ið visø Kaune esnaèiø projektø labiausiai uþkliuvo, tik kaþkaip tas iðplanavimas ðiaip sau. Ádomu, kokioj stadijoj dabar darbai, ar jau pertvaros yra visos ? Kaip kokybë? Buvau nuvaþiavus savaitgalá, tai ið iðorës neblogai pasirodë. Kada jums þadëjo duoti raktus pradëti tvarkytis?

Dël kokybës - tai kaip daþniausiai: akivaizdþiai nieko blogo nematyti, o trûkumai (jeigu jie yra) iðlenda vëliau.. Manau , jeigu turi galimybæ- nuvaþiuok darbo dienà, áleis á teritorijà ir apsiþiûrësi kas ir kaip.

Mûsø name pertvarø dar nëra, komunikacijos iðvedþiotos, sienos jau iðtinkuotos... Mums iðplanavimas toks koká jie siûlë irgi nepatiko , todël mes koregavom pagal save ( be abejo firma padarë perplanavimo projektà). Ðiaip jau dël perplanavimo problemø nemanau kad bûtø, nebent jeigu norëtum keisti san.mazgø vietà - tada jau neþinau... Raktus þadëjo jau liepos mën. Laukiu nesulaukiu ...

Ar jums nereikëjo primokëti uþ perplanavimà? Nes kai skambinau pasiteirauti dël perplanavimo, tai vadybininkë minëjo, kad projektuotojai paskaièiuos medþiagø kieká, ir jei virðys tipo nustatytà, tai reiks primokëti uþ medþiagas. Bet moki juk uþ kvadratûrà, o jei storiai pertvarø nesikeièia, tai ir kvadratai lieka tokie patys

Ne, mums nereikës nieko primokëti.


Taip kvadratai lieka tie patys (grindø kvadratûra), bet jie á tuos kvadratus áskaièiavæ tam tikrà pertvarø kv skaièiø. Jeigu norësi papildomai kaþkur sienos ar pertvaros(prie jau esamø) - tada suprantama primokët reikës , bet jeigu esamas sienas "perstumdysi" arba naikinsi - tai tikrai nemanau kad praðys susimokëti. Bent jau mums sakë kad nereikës nieko papildomai mokëti .

Jeigu projektukas "uþkabino" tiesiog nuvaþiuok á jø ofisà ir pakalbëk su atstove. Tiesiog jeigu rimtai domësiesi, paaiðkinsi kà norëtum keisti, manau preliminariai tikrai turëtø pasakyti ar tai kainuos papildomai ar ne. Þinai, pokalbis telefonu...daug skambinanèiø bûna...
Paprasèiau tiesiogiai kalbëti.
Potencialiam pirkëjui turëtø bûti lankstûs . Paraðyk kaip seksis.

Sëkmës !

Aèiukas Reikës tikrai vaþiuot, nes projektëlis rimtai sudomino Jei dar lanksti bus vadybininkë, gal pavyks kà suderinti

labuka
mes ir esame pirke buta zalije saloje, man patiko taip pat kad nera auskti namai ir pakankamai geroje vietoje....
labai nekantrauji kuo greiciau gauti raktus ir pradeti visa buto tvarkyma , nors matau dar daug laisvu buteliu yra belike...

Sveikutë ,

o kuriam name , jei nepaslaptis

labutis, lyg a , vienu zodziu kur daugiausia butu parduota...

Noriu paklausti, kaip sekasi ásikurinëti naujuose namuèiuose? Beje, atrodo, kad nukëlë namo pridavimà Kada dabar þada raktelius atiduoti? Noriu jau pirkti ten butukà, bet kaþkaip neramu - stebiu jau ilgai , o situacija kaþkaip pas juos nesikeièia: nei vieno parduoto buto jau nuo vasario mënesio Gal kaþkas ne taip su tuo projektu, jau pradedu abejoti... Jei pirkèiau dabar naujuose korpusuose, tai kaþin, ar nebûsiu viena gyventoja ilgà laikà Nes jauèiu, kad uþgriûtø nerealûs mokesèiai uþ visà namà

O kokios kainos situ butu? neradau ju puslapyje. Aciu

Anksèiau jø puslapyje buvo 4850 Lt uþ kvadratà dalinë apdaila +25000 poþeminë aikðtelë. Ðiai dienai niekas nepasikeitë. Daugoka kaip ðiai dienai...

aha kainu jie ten nenuleidzia, bet gerai, nes mes pirkome ir tikrai nenoreciau zinoti kad kiti nusipirko pigiai
jie sake ju ir nenuleis, palauks pora metu, o tuomet gal dar brangiau parduos
o siaip manau ten faina bus gyventi, kiemas sutvarkytas, vaikuciams bus kur zaisti, kol kas kaimynu nera daug, bet gal but geriau vienas kita pazinsime ir tapsime zalios salos bendrija


kaimynai burkimes

Na, dël kainø, tai parodys artëjanti situacija... Jie tik taip sako, nenuleis.... Ádomu, kaip vyks pridavimas? Anksèiau þadëjo liepà duoti raktus, paskui rugsëjá, dabar jau lapkritis ir dar galo nematyti O kas 2 metus pagal juos mokës visus mokesèius, kurie bus uþ ðildymà, laiptinës apðvietimà, aplinkos tvarkymà ir kt.? Situacija man labai neaiðki, nes visiðkas ðtilius su jø pardavimais. Ásivaizduok, jei að nusiperku butà ir esu laiptinëje viena ðeimininkë, tai kiti butai bus neðildomi ir automatiðkai bus mano butas ðaltas dël ðaltø sienø O jei apskritai að bûsiu viena name? be to visiðkas absurdas laikyti namus tuðèius 2 metus, nes po 2 metø jau tikrai neparduos. Paþiûrëk, kaip niekas nenori vadinamø namø vaiduokliø, kaip Ðilainiuos monolitinis ar Savanoriuos ortopedinis
Man taip pat patinka þalios salos aplinka, taèiau jei jie laikysis tokios politikos, tai teks pirkti kitur.

ar jau priduoti tie namai? ar patenkinti kokybe?

Ko tai labai apmirë tema, nors labai aktyvi ir nebuvo Kaip sekasi naujakuriams? Maèiau, jau yra gyvenanèiø.
Man labai smalsu dël ðildymo katilo. Sakykit, ar labai jis triukðmauja Ir ádomu, kiek jums maþdaug kainavo ðildymas þiemà? Vis tik dujinis ðildymas...

man irgi smslsu. nes vieta tai nebloga

Kovo menesi kaina buvo ~3990 lt/kv. Tokia info suteike ju darbuotoja, kai domejausi siuo projektu ir kainomis.

kovo 9 diena (tiksliai nepamenu), burbalas.lt buvo rasyta kad 1 kvm kainuoja 3388LT.

Siuo metu skambinau 3700lt/kv.m. Vieta mums tinkama, taciau labai nepatinka triju kambariu isplanavimai, nes didysis yra visiskai pereinamas (lygiai kaip dainavos raj. senuose blokiniuose 3 kambariu isplanavimai i abu mazuosius kambarius gali patekti tik per didiji kambari). Ir kaina manau turetu dar stipriai kristi.

Jie turëtø paleisti bent jau po 3000 lt/kv.m., jei nori, kad bent kiek pajudëtø pardavimas. Taip, iðplanavimai labai prasti...

pilnai sutinku, manau jeigu butu 3000lt/kv.m. su apdaila, tai jau butu realesne kaina siuo metu. Na manau jie tikrai ilgai taip nelaikys juk juos spaudzia visi mokesciai - keista, kad rizikuoja laukti.

3,700 cia su apdaila ar be jos? Nes kol kas be pardavinejo.

Be apdailos. Jie apdailos visai nedaro. Sako, o gal kas nors norës raudonø sienø Manau, neturi pinigø árengimui, o ið banko nenori imti. Taèiau man ádomus kitas dalykas, kaip ten þmonës gyvena ir kokius mokesèius moka? Nes jei vienas name, tai kaip bendri mokesèiai, jie gula vienam ant peèiø?

Zinau kad naujuose namuose is Kauno energijos gaunamos didesnes saskaitos, jeigu butai ne visi apgyvendinti (kaip jie teigia padengti nuostolius...). Bet siaip jeigu gyveni vienas visame aukste tai faktas, kad sildymas tau kainuos daugiau, nes aplinkui saltos sienos.

Labas,situose namuose su kauno energija jokiu reikalu nera.nes dujiniai katilai stovi kiekvienam butui atskirai .mokesciai yra tik uz salta vandeni dujas ir elektra