Sveikos.,

Gal galite pasakyti kokius doumentus turime gauti ið ámonës kuri mums daro geodezinius matavimus ir toponuiotraukà?
Bûsiu dëkinga uþ atsakymus

Tik apie GEO:
1.Apskrities virðininko patvirtinimas.
2.Suderintas pagrindinis planas (brëþinys).
3.Spec. naudojimo sàlygø planas.
4.Paþenklinimo-parodymo aktas.

Aèiû ûkio bite
gal dar kas þino ir dël topo nuotraukos?

O gal kas zino kiek dabar apytiksliai gali kainuoti 6a geodeziniai matavimai ir topo nutr., ir per kiek liako padaro (Viln. rajone)

Geodeziniai + topo nuotrauka 1300-2500 Lt (priklausomai nuo to pas kà daraisi). Þadami terminai nuo 1 mënesio iki 3 mënesiø.

Plius dar paskaièiavimus, þemës naudmenø vertës ir vidutinës rinkos kainos.

Taigi kad tik zadami,mes zemetvarkoj 6 men laukem

Pritariu dël paskaièiavimø, tai reikalinga kadastrui.
O briedai dël 3mën tai labai girdëti...... Matyt èia jau tokia profesija.
Viskas truko lygiai metus laiko, o riboþenkliai po ðiai dienai nesukalti.

Na mes uþstrigæ jau antrà mënesá. Aiðku pabaiga dar nenusimato...
O sakykit kaip jums buvo su kaimynø paraðais? Geodezininkai patys juos surinko, ar patiems teko? Ir ar nebuvo problemø su kaimynais dël ribø?

Kiek kaimynø- tiek problemø. Èia gi LT.
Tik nesumyslykit pasiraðyti parodymo akto, kol nëra riboþenkliø natûroje, ypaè jei kokie tai ginèai randasi.

O tai kada tuos riboþenklius susmaigsto? t.y. kurioje proceso dalyje?

Mums uz 6a sklypa ,geodezininkui reikejo moket 500lt,bet sutarem suma padvigubint,kad dokumentai butu per men.Nu bet dabar pradejo reikalaut istot i sodu bendrija,nes mat pirmininkas nepasiraso Gal zinot,kaip ten su tuo pirmininko parasu,ar jis butinas?Ir kiek zinau niekas negali verst stot i sodo bendrija
Papildyta:

Nu mums jau kita diena nuo kreipimosi susmaigste,bet kaip minejau mes mokejom dvigubai.

Kai matuoja þemës sklypà privalo susmaigstyti riboþenklius, nes tada nustato þemës sklypo ribas ir suraðo þemës sklypo rybø paþenklinimo-parodymo aktà. (Akte ir bûten nurodoma, keliais riboþenkliais paþenklintas þemës sklypas). Tai èia pirminëse stadijose tai turi bûti. Pirma pamatuoja þemës sklypà, suraðo aktus, o po to brëþinius daro ir visà kità.
Bet aiðku, ne visada tai daroma, bet taip turi bûti.

Pritariu AsJa, pirminëse stadijose. Patikslinu, kad ne "susmaigstomi", o Árengiami pagal Taisykles ir nustatyta tvarka apkaupiami, dalyvaujant visiems susinteresuotiems asmenims, kurie pasiraðo ant Akto.
Netikëkit tais briedais- kad árengiami tada, kai patvirtinama GEO- þinoma ir girdëta Giesmë.

mh.... bet man teko girdëti toká dalykà, kad bûtent riboþenkliai (turint omená tokius apie kuries kalba ûkio bitë) árenginëjami tik þemës ûkio paskirties valdos, o ten kur gyvenvietës tas reikalas nedaromas, tik vëliau nuþymimos ribos ir tiek.
Þodþiu nori viskà konkreèiai iðsiaiðkinti kol dar reikalas iki to neatëjo, ar tikrai nëra kokiø tai nustatytø taisykliø vienokios ar kitiokios þemës paskirties matavimams, kad þinoèiau konkreèiai ko reikalauti. Mums jau turi paruoðti tuos paþenklinimo - parodymo aktus, bet apie þymëjimà nieko nekalba .

Mokykitës ið svetimø klaidø, tai pigiau atsieina. Pridedu apie kuolus:
PATVIRTINTA
Nacionalinës þemës tarnybos
prie Þemës ûkio ministerijos
generalinio direktoriaus
2005 m. lapkrièio 10 d. ásakymu Nr.1P-209

RIBOÞENKLIØ STANDARTAI

1. Gelþbetoninis riboþenklis (1 priedas):
1.1. gelþbetoninis 1,10 m ilgio, kvadrato formos 10 x 10 cm skersmens stulpelis arba gelþbetoninis 1,10 m ilgio, trikampio formos 15 x 15 cm skersmens stulpelis, kuriø virðutinës dalys nusmailintos;
1.2. stulpelio virðutinëje dalyje átvirtinama metalinë þenklinimo markë (þymë) su uþraðu „Þemënaudos riba“;
1.3. stulpelio virðutinëje dalyje yra centro þyma riboþenklio koordinatëms fiksuoti.
2. Gelþbetoninis riboþenklis ákasamas á þemæ 65 cm, aplink riboþenklá 0,6 m spinduliu iðkasamas 30 x 20 x 20 cm griovelis, aplink riboþenklá supilamas 30 cm aukðèio þemës kauburys, paliekant atvirà 15 cm riboþenklio dalá virð kauburio pavirðiaus (2 priedas).
3. Metalinë þenklinimo markë (þymë) su uþraðu „Þemënaudos riba“ liejama ið pilkojo ketaus EN-GJL-200, EN-GJL-250, EN-GJL-300 markiø pagal LST EN 1560:2005, LST EN 1561:2001 arba liejamøjø aliuminio lydiniø AlSi12Cu2 (Si–12% ir Cu–2%), AlSi7Mg markiø apsaugotø nuo korozijos pagal LST EN 1676:2000, LST EN 1706:2000, LST EN 1780-1:2002, LST EN 1780-2:2002, LST EN 1780-3:2002, LST EN 13479:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
4. Gelþbetoninis stulpelis gaminamas naudojant:
4.1. C16/20 (M250) arba C20/25 (M300) klasiø-markiø betonà (áprastà) pagal LST EN 206-1:2002/A1:2004, LST EN 12390-1:2003/AC:2005, LST L 1428.17:2005, LST EN 12620:2003/AC:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas;
4.2. armatûriná plienà (armatûrà strypø pavidalo) A-I, A-II, A-III klasiø (pl 3ps; pl 3ps/A500S; pl Bst500S/FeB500HWL plieno markiø ) pagal LST EN ISO 15630-1:2003, LST EN ISO 15630-2:2003, LST EN ISO 15630-3:2003, LST EN 10080:2005, LST EN 523:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
5. Plastikinis riboþenklis (3 priedas):
5.1. plastikinë 43 mm skersmens ir 34,5 mm aukðèio galvutë su uþraðu „Þemënaudos riba“ ir centro þyma koordinatëms fiksuoti;
5.2. plastikinë vamzdþio formos su 4 ðoniniais iðsikiðimais, neleidþianèiais riboþenklio iðtraukti ið þemës, 43 mm skersmens, 205 mm ilgio, sieneliø storis 3 mm sekcija;
5.3. metalinis kûgio formos 50 mm skersmens ir 87 mm aukðèio smaigalys.
6. Plastikinio riboþenklio sekcijø skaièius neribojamas, kuris priklauso nuo grunto tvirtumo.
7. Plastikinis riboþenklis ákalamas á þemæ naudojant specialøjá strypà (4 priedas), kad kalant nebûtø paþeidþiama plastikinë riboþenklio dalis.
8. Þymint þemës sklypo ribas kaimo gyvenamojoje vietovëje aplink plastikiná riboþenklá 0,6 m spinduliu iðkasamas 30 x 20 x 20 cm griovelis, supilamas 30 cm aukðèio þemës kauburys, paliekama atvira 5 cm plastikinio riboþenklio dalis virð kauburio pavirðiaus (5 priedas).
9. Þymint þemës sklypo ribas miesto gyvenamojoje vietovëje plastikinis riboþenklis ákalamas sulig þemës pavirðiumi (5 priedas).
10. Plastikinio riboþenklio dalys gaminamos naudojant:
10.1. plastikinei galvutei ir plastikinei sekcijai – þemo slëgio oranþinës arba kitos spalvos polietilenà PE (didesnio tankio, vidutinio lengvumo markës) pagal LST EN ISO 7214:2003, LST EN 12201-1:2003, LST EN 12201-2:2003, LST EN 12201-3:2003, LST EN ISO 15494:2003 standartø reikalavimus ir rekomendacijas;
10.2. metaliniam smaigaliui – liejamuosius aliuminio lydinius AlSi12Cu2, AlSi7Mg markiø apsaugotus nuo korozijos pagal LST EN 1676:2000, LST EN 1706:2000, LST EN 1780-1:2002, LST EN 1780-2:2002, LST EN 1780-3:2002, LST EN 13479:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas;
10.3. specialiajam strypui, nurodytam ðiø standartø 7 punkte, – konstrukciná legiruotàjá plienà (karðtojo valcavimo, apvalø) pagal LST EN 10225+AC:2002, LST EN 10027-1:2005, LST EN 10060:2004 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
11. Riboþenklis kietosioms dangoms – ákalama vinis (6 priedas), kurios ilgis – (9–15) cm, skersmuo – 8 mm, galvutë – 30 mm skersmens su þyma koordinatëms fiksuoti ir uþraðu „Þemënaudos riba“.
12. Ákalama vinis gaminama naudojant grûdintàjá plienà arba grûdintojo aliuminio lydiná atsparø korozijai pagal LST EN ISO 8735:2001, LST EN 10328:2005, LST EN ISO 2639:2003, LST EN 485-2:2004, LST EN 2486:2005, LST EN 10025-6:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
13. Riboþenklis kietosioms dangoms – ábetonuojama vinis (6 priedas), kurios ilgis – (6–10) cm, skersmuo – 8 mm, galvutë – 30 mm skersmens su þyma koordinatëms fiksuoti ir uþraðu „Þemënaudos riba“.
14. Ábetonuojama vinis gaminama naudojant liejamuosius aliuminio lydinius AlSi12Cu2, AlSi7Mg markiø apsaugotus nuo korozijos pagal LST EN 1676:2000, LST EN 1780-1:2002, LST EN 1780-2:2002, LST EN 1780-3:2002 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
15. Metalinis riboþenklis – strypas (7 priedas), kurio ilgis 0,80 m, skersmuo – (16 – 20) mm.
16. Þymint þemës sklypo ribas kaimo gyvenamojoje vietovëje aplink riboþenklá 0,6 m spinduliu iðkasamas 30 x 20 x 20 cm griovelis, supilamas 30 cm aukðèio þemës kauburys, riboþenklis ákalamas á 60 cm gylá ir apkasamas taip, kad riboþenklio virðutinë dalis bûtø 10 cm þemiau kauburio pavirðiaus.
17. Þymint þemës sklypo ribas miesto gyvenamojoje vietovëje metalinis riboþenklis ákalamas sulig þemës pavirðiumi.
18. Metalinis riboþenklis gaminamas naudojant pl 3ps ir pl 3ps/A240S markiø plienà pagal LST 1552:1998, LST EN 10080:2005 standartø reikalavimus ir rekomendacijas.
______________


PATVIRTINTA
Nacionalinës þemës tarnybos
prie Þemës ûkio ministerijos
generalinio direktoriaus
2005 m. lapkrièio 10 d. ásakymu Nr.1P-209

ÞEMËS SKLYPO RIBØ ÞENKLINIMO TAISYKLËS

1. Þemës sklypo ribø þenklinimo taisyklës (toliau vadinama – Taisyklës) reglamentuoja þemës sklypo ribø þenklinimo riboþenkliais tvarkà miesto ir kaimo gyvenamosiose vietovëse.
2. Þemës sklypo ribø þenklinimà atlieka asmuo (toliau – vykdytojas), turintis:
2.1. licencijà atlikti nekilnojamojo turto kadastro objektø geodezinius matavimus, iðduotà Lietuvos Respublikos Vyriausybës 2002 m. lapkrièio 19 d. nutarimu Nr.1805 „Dël geodeziniø, topografiniø ir kartografiniø darbø licencijavimo taisykliø patvirtinimo“ (Þin., 2002, Nr. 112-5000) nustatyta tvarka;
2.2. kvalifikaciná leidimà dirbti þemës reformos þemëtvarkos darbus, iðduotà Lietuvos Respublikos Vyriausybës 1997 m. spalio 7 d. nutarimu Nr.1093 „Dël kvalifikaciniø leidimø dirbti þemës reformos þemëtvarkos darbus iðdavimo tvarkos patvirtinimo“ (Þin., 1997, Nr. 92-2311) nustatyta tvarka.
3. Riboþenkliø tipus, atsiþvelgiant á tai, ar þemës sklypø ribø þenklinimo darbai vykdomi kaimo ar miesto gyvenamosiose vietovëse, pagal ðiø Taisykliø 4, 5 punktø reikalavimus pasirenka nekilnojamojo daikto savininkas ar naudotojas arba jø ágalioti asmenys (toliau vadinamas – uþsakovas), vadovaudamasis Nacionalinës þemës tarnybos prie Þemës ûkio ministerijos patvirtintais riboþenkliø standartais.
4. Þemës sklypo ribos miesto gyvenamojoje vietovëje þenklinamos plastikiniais ir metaliniais riboþenkliais bei riboþenkliais kietosioms dangoms (ákalamomis, ábetonuojamomis vinimis).
5. Þemës sklypo ribos kaimo gyvenamojoje vietovëje þenklinamos gelþbetoniniais, plastikiniais ir metaliniais riboþenkliais bei riboþenkliais kietosioms dangoms (ákalamomis, ábetonuojamomis vinimis).
6. Þemës sklypo ribø þenklinimo, riboþenkliø pastatymo sàlygos ir jø tipai turi bûti nurodyti uþsakovo ir vykdytojo sutartyje.
7. Kai þemës sklypas þenklinamas pirmà kartà, prieð atliekant vietovëje þemës sklypo ribø þenklinimà, vykdytojas sudaro sutartá su uþsakovu, surenka teritorijos planavimo dokumentus bei duomenis apie þemës sklypà, kurie nurodyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatø, patvirtintø Lietuvos Respublikos Vyriausybës 2002 m. balandþio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Þin., 2002, Nr. 41-1539) 28 punkte. Jeigu þemës sklypo ribos buvo þenklintos, vykdytojas surenka dokumentus, kurie yra sukomplektuoti nekilnojamojo daikto kadastro duomenø byloje ir iðvardyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatø 64 punkte.
8. Vykdytojas atlieka ðiuos parengiamuosius lauko darbus:
8.1. þenklinant þemës sklypo ribas pirmà kartà, vykdytojas pagal teritorijø planavimo dokumentus ir gautà ið kadastro tvarkytojo suformuoto þemës sklypo geodezinæ ir kartografinæ medþiagà ir joje paþymëtas þemës sklypo ribas, kurias reikia paþenklinti, vietovëje nustato vietas, kur bus statomi riboþenkliai;
8.2. jeigu þemës sklypo ribos buvo þenklintos, tuomet vykdytojas pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatø 64 punkte iðvardytus dokumentus, vietovëje nustato vietas, kur bus atstatomi riboþenkliai.
9. Vykdytojas þemës sklypo ribas vietovëje þenklina ðia tvarka:
9.1. riboþenkliais þenklinamos sausuma einanèios þemës sklypø ribos;
9.2. riboþenkliai árengiami þemës sklypo ribø posûkio vietose (taðkuose);
9.3. tiesioje ribos atkarpoje riboþenkliai árengiami atstumu, kad bûtø uþtikrintas matomumas tarp jø, bet ne reèiau kaip 500 metrø vienas nuo kito;
9.4. þenklinamos þemës sklypo viduje ásiterpusiø kitiems þemës savininkams, naudotojams ar valstybei priklausanèiø þemës sklypø ribos;
9.5. miðko sklypas þenklinamas uþtikrinant matomumà tarp riboþenkliø 0,5 m ploèio ribine linija (spindþiu);
9.6. riboþenkliais neþenklinama, kai þemës sklypo riba sutampa su dirbtiniais arba natûraliais vietovës objektais (medþiø eile, gyvatvore, kapitaline tvora, grioviu ir t. t.) arba eina palei vandens telkinius – (marias, eþerus, tvenkinius, upes, upelius, melioracijos griovius);
9.7. kai tarp dviejø þemës sklypø yra privatizuojamas upelis arba griovys, riba nustatoma jø viduriu.
10. Þemës sklypo ribos nustatomos ir riboþenkliais paþenklinamos, jeigu anksèiau tai nebuvo atlikta, arba atstatomi sunaikinti anksèiau paþenklintø þemës sklypø riboþenkliai, dalyvaujant uþsakovui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimø þemës sklypø savininkams, naudotojams arba jø ágaliotiems asmenims Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatø 32.1.1 punkte nustatyta tvarka.
11. Átvirtintø riboþenkliø vietovëje padëtis nustatoma staèiakampëmis koordinatëmis 1994 metø Lietuvos valstybinëje geodeziniø koordinaèiø sistemoje (LKS-94).
12. Uþ riboþenklius, jø árengimà apmoka uþsakovas, jei kitais teisës aktais nenustatyta kitaip.
13. Uþ riboþenkliø apsaugà atsako þemës sklypo savininkas Lietuvos Respublikos teisës aktø nustatyta tvarka.
14. Asmuo (asmenys), sunaikinæs ar sugadinæs riboþenklius atsako Lietuvos Respublikos administraciniø teisës paþeidimø kodekso nustatyta tvarka
15. Ginèai dël þemës sklypø ribø þenklinimo nagrinëjami ástatymø nustatyta tvarka.

Papildyta:
Briedai kyla ið to , kad Taisyklëse yra neatitikimas: vienur raðoma kad paþenklinimas vykdomas patvirtinus GEO, o GEO nieks netvirtins, kol nëra Paþenklinimo aktø - vat èia viskas ir prasideda...

dar kartà aèiû tau ûkio bite
Griebsim dabar mûsø reikalø tvarkytojus uþ kiauðiniø

Paraðykite, kaip sekësi prigriebti. Maniðkis Ðmikis spyriojasi dël senø riboþenkliø atstatymo.

"LIETUVOS RESPUBLIKOS
NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO
ÁSTATYMAS

8 straipsnis. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenø nustatymas

3. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenø nustatymo metu:

1) nustatomos ir riboþenkliais paþenklinamos (jeigu anksèiau tai nebuvo atlikta) þemës sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksèiau paþenklintø þemës sklypo ribø riboþenkliai, kuriø standartus ir þenklinimo taisykles nustato Vyriausybës ágaliota institucija. Paþenklinus þemës sklypo ribas, suraðomas þemës sklypo ribø paþenklinimo–parodymo aktas, kuris yra neatsiejama Nekilnojamojo daikto kadastro duomenø bylos dalis;"

Tikiuos savo argumentais nuleisim juos ant þemës...
Tik að jø nesuprantu, kodël iðkart negali suþimëti ribø, jei po to vis tiek reikës þymëti?

Nesuprasi ten Jø kodël durniuoja. Bet kaip sugeba kaimynø paraðus surinkti, ádomu, kokius makaronus kabina.

Dar nepamirðkite CD su GEO ir Topo paimti, nes reiks projektavimui.

ok
gerai, kad pas mus tik du kaimynai su vienais tikrai problemø nebus, o kiti tokie þydai... tai velniai þino kaip ten bus....

Þodþiu áteikë musm paþenklinimo - parodymo aktà ir pareiðkë, kad ribas patys galim apsimatuot, susikaiðiot kuoliukus ir susirinkt paraðus ið kaimynø. Taèiau pareikalavom ir jau rytoj pas mus þada statyt riboþenklius, kviesimës kaimynus ir imsim paraðus

Kur vyksmas vyksta? Kaþkaip l.panaðu....

Vilniuje, Salininkuose... beliko tik ið vieno kaimyno paraðà pasiimti, nes tuo metu kai matavo jo nebuvo... ir viskas bus OK

Tadum tie Blûdai visoj LT vienodai durniuoja

O tai kaip jei koks vienas kaimynas nepasiraso?Mums nepasirase.

Priklausomai dël ko jie nepasiraðo, gal tiesiog þmoniðkai reikia pasikalbëti ir susitarsit...
Mes tai kol kas dar nepagavome tø kaimynø... bet tikimës ðià savaitæ pagauti.. nors pas mus irgi nëra èiki èiki su matmenimis, bet manau kad þmoniðkai susitarsime...

nevisi nori þmoniðkai ðnekëtis.Mûsø kaimynas su sklypo ribom sutiko, bet nepasiraðë todël, kad mes savo sklypà ðiek tiek susikëlëm, kad normaliai ant lygios vietos pastatytume laikina garaþà,ir nepasiraðë tol kol mes nepradëjom teismai grasinti ir nenugriovëm graþo , neiðlyginom uþveðtø þemiø iki jo sklypo lygio.Va tau ir þmoniðkai susitarti, savam sklype negali nieko daryt.

O kokiu pagrindu galima grasinti kaimynams teismais?
Kaþkur skaièiau, kad tie kaimynai kurie nesutinka dël ribø turi paraðyti raðtà, konkreèiai dël ko jie nesutinka...
tik neþinau kà tada su tuo raðtu daryt
nes dabar kai pamislynau, tai vaje vaje jei nepasiraðys, kiek vël laiko vilkintis reikës.... geriau jau nereikia...

o tuo pagrindu,kad nepasiraðo, o su sklypo ribom sutinka, o raðto, kodël nepasiraðo irgi atsisako raðyt( dël jø paraðo negali vykti toliau darbai,o ir paskolà turi mokët ir t.t.Taip , kad pagrindas teismams buvo).Taip , kad neduok dieve tokiø kaimynø.

Kad ir be kaimyno paraðo kadastriniai normaliai toliau vyksta....

O kodël tada reikalingi kaimynø paraðai, jei ir be jø paraðø gali toliau vykti kadastriniai matavimai?

Galima ir atsipusti....
Gavom visus paraðus ið kaimynø....
Dëkui visiems uþ suteiktà informacijà

Man pagaliau irgi tuos kuolus sukalë. Paraðai buvo jau senai
Papildyta:
Kabino makaronus visà savaitæ, pakol teikësi atvaþiuoti tø kuolø parodyti.

Þemës sklypø kadastriniai (geodeziniai) matavimai Licencijos Nr. 376G-430

Tai þemës sklypo ribø posukio taðkø koordinavimas (LKS94 valstybenëje koordinaèiø sistemoje) ploto nustatymui, plano ir kitø techniniø dokumentø parengimas. Matavimo metu koordinuojami þemës sklype esantys statiniai ir árenginiai, þemës naudmenø kontûrai. Plane paþymimi objektai ir teritorijos, kuriems nustatytos specialios þemës ir miðko naudojimo sàlygos, kiti þemës naudojimo apribojimai ir servitutai*. Parengiamas þemës sklypo planas, þemës naudmenø eksplikacija ir apskaièiuojama þemës sklypo vidutinë rinkos vertë. Parengiami þemës sklypo kadastro duomenys ir sudaroma nekilnojamojo turto objekto kadastrinio matavimo byla.



*Þemës servitutas – teisë á svetimà þemës sklypà ar jo dalá, suteikiama naudotis tuo svetimu þemës sklypu ar jo dalimi (tarnaujanèiuoju daiktu), arba þemës savininko teisës naudotis þemës sklypu apribojimas siekiant uþtikrinti daikto, dël kurio nustatomas servitutas (vieðpataujanèiojo daikto), tinkamà naudojimà.



Paslauga aktuali asmenims, norintiems tiksliai þinoti þemës sklypo plotà bei ribas savo nekilnojamuojo turto disponavimui.


Paslaugos atlikimui uþsakovas turi pristatyti sekanèius dokumentus:
-þemës sklypo teisinæ registracijà
-preliminarø arba detaløjá sklypo planà
-statiniø esanèiø ðiame sklype teisinæ registracijà
-þemës skypo savininko paso kopija



Taip pat teikiama sunaikintø riboþenkliø* padeties atstatymo paslauga. Tarpininkaujame ásigyjant betoninius riboþenklius su herbu ir uþraðø: Þemënaudos riba



*Riboþenklis – þemës sklypo ribas vietovëje þymintis þenklas, atitinkantis Vyriausybës ágaliotos institucijos nustatytà standartà ir teisiðkai saugomas ástatymø nustatyta tvarka.

Þemës sklypø padalijimo ir pertvarkymo projektai Licencija Nr ÞF-5

Tai þemës sklypø ribø formavimas projektuojant naujus þemës sklypus, keièiant gretimø þemës sklypø ribas (atliekant amalgamacijà)*, padalijant þemës sklypà á du ar daugiau sklypø, atidalijant vienà ar daugiau þemës sklypo daliø ið bendrosios nuosavybës teise valdomo þemës sklypo, sujungiant du ar daugiau þemës sklypø á vienà þemës sklypà.

Projektai rengiami atliekant naujai suformuotø þemës sklypø kadastrinius matavimus.



Ðiai paslaugai atlikti reikia pateikti:
-turimo þemës sklypo plano kopijà
-paþymëjimà apie þemës sklypo teisiná áregistravimà
-apskrities virðininko leidimà**
-rajono savivaldybës architekto iðduotas projekto rengimo sàlygas**
-þemës skypo savininko pasà

*Þemës sklypø amalgamacija – bendros þemës sklypø ribos pakeitimas, kai þemës sklypo dalis atidalijama ir prijungiama prie kito sklypo neformuojant atskirø atidalijamø þemës sklypø.
**Planavimo organizatorius Þemës tvarkymo departamento teritoriniam þemëtvarkos skyriui apskrities virðininko vardu pagal þemës buvimo vietà paduoda praðymà leisti rengti þemës sklypø pertvarkymo projektà. Prie praðymo pridedamos numatomø pertvarkyti þemës sklypø planø kopijos ir Nekilnojamojo turto registro paþymëjimø apie þemës sklypø teisiná áregistravimà kopijos. Planavimo organizatoriaus praðymà apskrities virðininkas turi iðnagrinëti ne vëliau kaip per 20 darbo dienø ir iðduoti Leidimà rengti þemës sklypø formavimo ir pertvarkymo projektà.
Gavæs apskrities virðininko Leidimà, planavimo organizatorius Teritorijø planavimo dokumentams rengti sàlygø parengimo ir iðdavimo taisykliø kreipiasi á savivaldybës administracijà dël sàlygø rengti vietovës lygmens specialøjá teritorijø planavimo dokumentà. Planavimo organizatorius, gavæs projekto rengimo sàlygas, sudaro sutartá su projekto rengëju rengti þemës sklypø formavimo ir pertvarkymo projektà.



Topografiniai darbai Licencijos Nr. 376TK-430

Topografinis planas bûtinas pradedant bet kokius projektavimo darbus. Pagal nustatytà tvarkà projektavimo darbai gali bûti atliekami ant topografinio plano, parengto ne vëliau kaip prieð vienerius metus. Topografiniame plane vaizduojama esama situacija, reljefas ir poþeminës komunikacijos. Planai suderinami su visomis inþinerinius tinklus esanèias sklype eksploatuojanèiomis organizacijomis bei savivaldybëmis. Topografiniai planai rengiami skaitmeniniu ir analoginiu pavidalu valstybinëjë koordinaèiø LKS94 sistemoje. Esant reikalui (sodo sklypo) topografinëjë nuotraukoje parodomos þemës sklypø ribos.



Reikalingi dokumentai:
-þemës sklypo teisinë registracija
-preliminarus arba detaløsis sklypo planas
-sklype esanèiø statiniø teisinë registracija
-þemës skypo savininko paso kopija



Poþeminiø komunikacijø kontrolinës geodezinës nuotraukos

Licencijos Nr. 376TK-430



Tai geodeziniai matavimai, kai valstybinëje koordinaèiø sistemoje matuojami nutiesti poþeminiai tinklai ir komunikacijos, nustatoma jø erdvinë padëtis, nurodant atstumus nuo pastoviø situacijos elementø. Poþeminiø tinklø ir komunikacijø matavimo duomenys ávedami á savivaldybiø skaitmenines ar duomenø bazes. Pagal nustatytà tvarkà poþeminiai tinklai gali bûti pradëti eksploatuoti arba gali bûti disponuojami tik atlikus ir suderinus ðiø tinklø ir komunikacijø geodezines nuotraukas.



Ðiai paslaugai atlikti uþsakovas turi pateikti:
-poþeminiø komunikacijø projektà
-skaitmeninæ topografinæ nuotraukà



! Jei topografinë nuotrauka nepateikiama, ðios paslaugos kaina didinama, pagal topografinës nuotraukos ákainius. Visi matavimai atliekami prieð uþkasant poþemines komunikacijas.

Kaip sita suprasti?

Kokia tvarka jei mano bendrasavininkui nepasiraso kaimyne (su mano sklypu jie nesiriboja, bet kai esame bendrasavininkai, turiu gauti ir tos kaimynes parasa)
Nepasiraso, nes kaimyno malkine atseit ant jos vartu stovi...
ka tokiu atveju daryti?
Siaip pasirasyta akta turiu nesti i Zemetvarka (turiu ir tos kaimynes pasirasyta rasta, kad mano sklyoui ji pretenziju neturi, ale va tas kaimynas jai maiso)
Kur toki rasta nesti? I zemetvarka su visu kitu sutikusiu kaimynu parasais? Ar kaip?

nuprotesiu... dekui

Teisingai, tik tegu suraðo, kas nepatinka ir pasiraðo.

Skaiciau skaiciau sia tema, nes kaip tik siandien uzsakinesim geodezinius matavimus ir topo nuotrauka. Bet taip ir neradau, kas sudarytu topografines nuotraukos dokumentus Bent jau as manau, kad turetu buti elektronine versija topo nuotraukos (CD) ir popierine versija, ant kurios butu sudeti antspaudai, visi reikalingi tam tikru instituciju suderinimai. Gal kas atsakys, ar teisingai galvoju?

Jus gausite dvi bylas. Vienoje bus CD ir popierinis variantas suderintos topo (ta byla pateiksite architektui), kita byloi bus tik popierinis variantas (ta byla atiteks jums).
Tikro (originalaus) derinimo lapo jus negausite (nes jisai yra saugomas imones archive), bus israsas, galit dar paprasyti kopijos originalo, bet jin nera butina.

Ar CD irgi reikalingas architektui?

Tai CD tik architektui ir reikia.

Butent architektui CD ir reikalingas, nes projektuojant to reikia.

O gal kas nors daretes topo arba geo prie vandens ir negailetumete pasidalinti ydomu kaip atrodo ta peckelyne uz kuria tenka pakloti apvalias sumeles...
Jei atsirastu geros valios zmoniu atsiusciau e-mail i AZ

Reikalinga pagalba.
Sakykit, ar ámanomas toks variantas ? Sode kaimynas neteisingai atsimatavo ir áregistravo sklypà. Vëliau nutarë patikslinti ribas ir jas patikslines, Registro centre pakeitë x-y kordinates. Manes tikslinimo metu nekvietë, kur ið tiesø randasi jo riboþenkliai neþinau. Bûvau þemëtvarkoje, jie sako kad tai yra teisëta . Kà daryti ?

2murzius: NIEKO nedarykit, jei neþadate sklypo perleisti ar kà nors statyti arèiau kaip 3m nuo rubeþiaus.
O jei norisi "daugiau þemës" nusipirkit atsilaisvinusá rëþelá.

kiek siais krizes laikais kainuoja sklypo kadastriniai matavimai? gal kas galit kokia firmele parekomenduoti, veiksmas vyksta vilniuje.

Sveiki visi,
na va, ir mes pradedam popierinius vargus namo statybai... Nesupykit, jei klausimas pasirodys kvailas, tiesiog esu visiðka naujokë ðitoj srity Þodþiu, pirkom namø valdos sklypà, yra bylutë su visais sklypo planais ir t.t.. Kaip suprantu, pirmiausia reikia sklypo ribø plane pakeisti savininko pavardæ (taip notaras pasakë). Kas tai per procedûra ir kas jà atslieka? Ar tai yra geodezinai matavimai?

Sveiki,

as irgi esu visiskai "zalia", gal kas galit issamiau paaiskint apie poperizma musu atveju - KA nuo KO pradeti, kur kreiptis eiles tvarka.. tamsus miskas

zodziu taip:
perkam du sklypus po 4 arus, jie yra salia vienas kito, norim juos sujungti (kaip supratau perskaicius tai vadinasi AMALGAMACIJA ) nuo ko pradeti viska daryti? Sklypu paskirtis - namu valda. Ar reikia per nauja daryti geodezinius matavimus, topo nuotrauka, dar ka? Ar reikia kaimynu parasu? Jei taip tai pas mus kaimynu dar nera - is abieju sonu tusti sklypai - kaip rasti savininkus? ir t.t. aciu



viska perskaiciau, bet man per sudetinga matyt
is kur traukt situos: "planavimo organizatoriu" ir "projekto rengeja"
Papildyta:
va ka dar radau Lietuvos istatymuose:

"4. Atliekant dviejø bendrà ribà turinèiø þemës sklypø amalgamacijà, þemës sklypai pertvarkomi nerengiant þemës sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto ðiose Taisyklëse nustatyta tvarka, jeigu amalgamuojama þemës sklypo dalis nëra racionalaus dydþio ir yra ne didesnë kaip:

4.1. 0,04 ha ploto kitos paskirties þemës sklypo;

..................."


tai kaip kaip suprantu, jei gerai suptrantu musu atveju nereiktu to pertvarkymo projekto?

HELP!!!!!

amalgamacijos istatymas

jau nebereikia nusprendem nesujunginet.. daug labai visko, ir ilgai truktu..

2nelli:
Teisinga mintis, biesam iðviso amalgamuoti, jei savininkas vienas ir tas pats.
Papildyta:
Sujungiant NV sklypus, rengiamas Detalusis planas, jei vdrug persigalvosit.