Help - Search - Member List - Calendar
Full Version: Ar paskola dar netapo našta ?
Supermamų klubas > Mūsų namai > Piniginė
Pages: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Palaiminta
Neseniai perskaičiau straipsnį, kad estai jau priėjo savo skolinimosi galimybių ribą ir yra vidutiniškai prasiskolinę 40 proc. savo būsimo uždarbio bankams. Paskolos ilginti jau nėra kur, nes paskolos imamos kuo ilgeniam laikui, visi, kurie galėjo skolintis, jau prisikolino, o taupiai gyventi neišmoko...žodžiu, valstybė susirūpinusi, ar neišaugs nemokių piliečių skaičius, neperkais ekonomika ir pan. Manau, kad mūsų valstybėssituacija panaši, bent jau mes vejamės estus. Gerai tai ar blogai ? Kaip pažiūrėsi, bet,deja, dažnėja atvejų, kai paskolos imamoms per didelės, neišmatuojant realių šeimos skolinimosi galimybių, šeima turi gyventi susiveržusi, o lagos nekyla taip greitai kaip norėtųsi, tik palūkanų normos kyla. doh.gif Padiskutuokim, prašau, kaip ilgai tęsis toks paskolų bumas, kaip ilgai šeimos "veš" naštą bankams, negalėdamos sau leisti daugelio pramogų ir malonumų, ir ar tikrai paskolos būstui ar buičiai gerinti yra neišvengiamos ir taip būtinos, kad reikia klimpti vis gilyn į skolo liūną.
dark
Kaip pavyzdį galiu pateikt savo šeimą-kai ėmėme paskolą, tai įmoka buvo lygiai pusė mūsų šeimos pajamų, o dabar tai tėra dešimt procentų mūsų pajamų biggrin.gif Žinoma, palūkanos išaugo, bet mūsų pajamos išaugo dar ne tiek. biggrin.gif Beje.......ir tas turtas, t.y. jo vertė išaugo laaaaabai smarkiai.
JaHarta
Įdomi tema.

Manau kad pas mus Lietuvoje situacija panaši. Na bet iš kitos pusės- o ką daryti? NT kainos tokios, kai net visiškas š.... kainuoja 400 000lt (Čia kalbu apie standartinį 3 kambarių butą)...Kitaip buto, negu su ilgalaike paskola dauguma žmonių negali..
Bet, deja, kai kurie prisiima nerealių įsipareigojimų, nemoka planuoti, neįvertina savo galimybių, o kartais tiesiog būna kad nepasiseka (juk negali garantuoti kad per ateinančius 30 metų nesusirgsi kokia nepagydoma liga, arba nenutiks ekonominė krizė)..

Bet šiaip gerai pagalvojus, algos Lietuvoje tikrai neatitinka NT kainų..Turėtų jos būti didesnės, arba NT kainos mažesnės. Jei pasiėmus 400 000 lt paskolą reik mokėt 2000 per mėn ir tai yra tarkim pusė šeimos pajamų, tai nieko gero..Vadinasi, tokia šeima turėtų imti butą už kokius 150 000-200 000 lt, o tai yra maždaug vieno kambario butas schmoll.gif aišku, galima nuomotis visą gyvenimą, bet kad už normalesnį butą vėl gi tiek pat mokėsi, bet to, tave bet kada gali "iškraustyti", negali darytis remonto (gali, bet ar pakils rankos tą daryt svetimam bute?)

Apie save galiu pasakyt kad kitos išeities kaip pirktis NT su paskola, kol kas nematau..O jei ir matau, tai ne šiandien, o gero laiko tarpo, bet juk normaliai gyvent norisi jau DABAR...Todėl šiuo metu iš visų jėgų stengiamės padidinti savo pajamas, kad paskola būstui sudarytų maximum ketvirtadalį pajamų, tai yra 25 proc. Bet ar bus jos tokios pat tarkim po 20 metų, niekas negali garantuot...

Palaiminta
Aciu uz issakytas nuomones, prisijunkite daugiau su savo nuomonemis, kad issivystytu diskusija. Taip, sutinku, kad daugeliui seimu nera kito kelio, kaip imti paskolas bustui maximaliam laikotarpiui, nes kitaip paskolu nasta taptu nepakeliama. Bet ar jus nepastebejot esningumo, kad skola skola traukia ? T.y. pvz. sugalvoja seima imti paskola bustui, po to sumasto, kad ji reikia apstatyti naujais baldais irgi skolon, galiausiai nusprendzia dar pasikeisti automobili... zodziu, gaunasi uzburtas ratas... doh.gif O paskolos vis sunkeja, procentai dideja, kad nenutiktu viena diena taip, kad antra trecia paskola reikai imti antros imokoms padengti doh.gif Ar pas mus Lietuvoje taikomas toks terminas kaip asmens bankrotas ? Manau, kad dar ne... o uzsienyje yra. Tai busena, kai zmogus jau tiek iklimpsta i skolas, kad priverstas skelbti savo asmenini bankrota. Viskas, ka jis turi, banko atimama, lieka zmogus kaip stovi, tik tiek gerai, kad skolu nasta taip pat nuimama nuo jo peciu. Bet kokia to zmogaus perspektyva ateityje, jei jam vel eikes pinigu pasiskolinti ? Jo vengs visi bankai, lizingo imones, nes jo gyvenime bus didele juoda deme - nesugebejo vykdyti avo isipareigojimu. doh.gif
Peledike
QUOTE(Palaiminta @ 2007 03 04, 10:00)
Bet ar jus nepastebejot esningumo, kad skola skola traukia ? T.y. pvz. sugalvoja seima imti paskola bustui, po to sumasto, kad ji reikia apstatyti naujais baldais irgi skolon, galiausiai nusprendzia dar pasikeisti automobili... zodziu, gaunasi uzburtas ratas... doh.gif O paskolos vis sunkeja, procentai dideja, kad nenutiktu viena diena taip, kad antra trecia paskola reikai imti antros imokoms padengti doh.gif
*


pirmą paskolą pasiimti baisu. kai pamatai, kad dar lieka pinigėlių, tada gali imti dar vieną paskolą. todėl skola skolą ir traukia. aišku, reikia protingai pasiskaičiuoti ir nepervertinti savo jėgų. be to, ir bankas skaičiuoja ar pajėgsi išsimokėti. pvz. kai mes su vyru ėmėme paskolą būstui, turėjome dar kitame banke vartojamosios pilnai neišsimokėję (buvo likę keli mėnesiai). paprašė, kad padengtume esamą paskolą, padengėm. dabar jau mus laiko patikimais klientais, siūlo kitą paskolą, bet jau mes skaičiuojam ar tikrai mums apsimoka dar vieną pasiimti. juk mokėti tai mums reikės, o bankas suinteresuotas, kad mes kuo daugiau pasiskolintume (aišku, proto ribose)
o nuo nelaimių gi niekas neapsaugotas. JaHarta teisingai pastebėjo, kad niekas negali numatyti, kaip tau seksis po n metų.
gerai, jei turi turtingus tėvelius. o jei ne? tai visą gyvenimą ir dėt centą prie cento (o kai moki buto nuomą, tai tų atliekamų centų lieka žymiai mažiau) ir tikėtis, kad išėjimo į pensiją proga galėsi sau leisti nusipirkti butelį? tik ar tada jau jo tikrai reikės?
JaHarta
Išeina kad rizikuojam visi, kas imam paskolą g.gif Bet ar be rizikos įmanoma? Ar nerizikuojam vairuodami (juk kiek žmonių žūva avarijose) , kažkas rūkydamas (juk kokia žala sveikatai), arba tiesiog eidami gatve (o kaip pvz prieš kokį pusmetį- metus sunkvežimis partrenkė stotelėje stovėjusią jauną merginą)?? Ko gero visiškai nelinkęs rizikuoti žmogus turėtu važinėti tik su troleibusu-autobusu (daug saugiau nei su mašina),kuo rečiau eiti į lauką ir į viešumą, uždirbtus pinigus beveik visus dėti į kojinę juodai dienai, šiandien valgant tik duoną (o jei kas ateity nutiks), jau apie paskolas tai aš net nekalbu..Bet juk nieks taip nedaro... Todėl manau rizikuoti verta, tik PROTO ribose. Negalima imti per didelės paskolos, turi būti taip, kad jei vienas iš šeimos narių tarkim susirgs, kitas vis tiek galėtų mokėt įmokas ir dar išlaikyt šeimą. Rizika bet kuriuo atveju visur ir visada turi būti apgalvota...Juk nevažinėjate mieste ant 180?
dark
Na rizikuojam........kažkiek. Riziką atsargiems galima mažinti paskolos draudimu. Gyvybės draudimu naudos gavėju nurodant banką. Manau, kad yra dar alternatyvų, reikia domėtis.


Kaip jau minėjau...gal mes dėkingu laiku ėmėme paskolą, gal taip išėjo, bet pvz. net visiško bankroto atveju mes pardavę savo namą, atiduotume paskolą ir dar nusipirktume neprastą trijų kambarių butą ir dar, manau, liktų mirksiukas.gif Juk nek. turto vertė kyla.
O tam bankui reikia jūsų mokamų palūkanų, nestovi juk kaip vilkas ir nežiūri, kad gal suprastės jūsų finansinė padėtis ir nežiūri kaip atimt iš jūsų namus lotuliukas.gif
rosenda
QUOTE(JaHarta @ 2007 03 04, 12:30)
Išeina kad rizikuojam visi, kas imam paskolą g.gif Bet ar be rizikos įmanoma? Ar nerizikuojam vairuodami (juk kiek žmonių žūva avarijose) , kažkas rūkydamas (juk kokia žala sveikatai), arba tiesiog eidami gatve (o kaip pvz prieš kokį pusmetį- metus sunkvežimis partrenkė stotelėje stovėjusią jauną merginą)?? Ko gero visiškai nelinkęs rizikuoti žmogus turėtu važinėti tik su troleibusu-autobusu (daug saugiau nei su mašina),kuo rečiau eiti į lauką ir į viešumą, uždirbtus pinigus beveik visus dėti į kojinę juodai dienai, šiandien valgant tik duoną (o jei kas ateity nutiks), jau apie paskolas tai aš net nekalbu..Bet juk nieks taip nedaro... Todėl manau rizikuoti verta, tik PROTO ribose. Negalima imti per didelės paskolos, turi būti taip, kad jei vienas iš šeimos narių tarkim susirgs, kitas vis tiek galėtų mokėt įmokas ir dar išlaikyt šeimą. Rizika bet kuriuo atveju visur ir visada turi būti apgalvota...Juk nevažinėjate mieste ant 180?
*



drinks_cheers.gif Aplamai gyventi rizikinga,va ims ir namas nugrius,o kas tada......nieko..... biggrin.gif Tik žinoma visame kame reikia smartass.gif (na proto ribose,o ne taip, kad svarbu šiandien turiu,o rytoj jau kaip Dievas duos).
Ziuzia
Mes pasisikaichiavom, kad noredami isigyti kad ir nedideli butuka, kad ir sename name, turetume kas menesi kokius 25 metus pakloti daugiau nei puse visu pajamu... Nesiryzhom. Nuoma mums kolkas atsieina du su puse karto pigiau. Algos padidejimo nenusimato jokio, o ishlaidos tik dides. Zhozdzhiu, kolkas be shansu. O su "ishkraustymais" jau apsipratom. Ketvirta buta nuomojames... Tai sheimininkams buto prisireike, tai salygas neimanomas ima kelt. Greit busim "kraustymosi ekspertai" wink.gif Kai kuriu daiktu net neishimu ish dezhiu (pvz knygu) smile.gif
Kuculis
QUOTE(dark @ 2007 03 04, 13:35)
1.Na rizikuojam........kažkiek. Riziką atsargiems galima mažinti paskolos draudimu. Gyvybės draudimu naudos gavėju nurodant banką. Manau, kad yra dar alternatyvų, reikia domėtis.
2.Kaip jau minėjau...gal mes dėkingu laiku ėmėme paskolą, gal taip išėjo, bet pvz. net visiško bankroto atveju mes pardavę savo namą, atiduotume paskolą ir dar nusipirktume neprastą trijų kambarių butą ir dar, manau, liktų  mirksiukas.gif  Juk nek. turto vertė kyla.

*



1. Reikia draustis drinks_cheers.gif .As apdraudusi buta banko naudai,apsidraudusi savo ir vyro gyvybe.
2. Ir musu situacija panasi thumbup.gif .Na,gal trims kambariams Vilniuje ir neuztektu, bet gimtineje savo tikrai neprasta buta isigytume.
O kas liecia paskolas apskritai,mano nuomone reikia patiems atsisesti ir paskaiciuoti,paveshite jus ta paskola ar ne. 4u.gif Bankai sudominti kuo didesne paskola jums ikisti,svarbiausia neprarasti sveiko proto besiskolinant. 4u.gif
Jurgitak
Negražu taip sakyti blush2.gif , bet aš laukiu, kol prasidės piliečių "bankrotai" (nes palūkanos kyla ir kils) ir pradės butus pardavinėti, tada ir NT kainos pradės kristi. Bet dar mažiausiai 5 metus reikės laukti, nes, jei neklystu, pirmos lengvatinės paskolos prieš 5 metus buvo paimtos.
L'amour
Na mes ųiuo metu irgi turime paskolėlę pasiėmę. kas mėnesį turime atiduoti bankui 230 lt.Nedidelė čia paskola, bet mums jinai labai nepatinka. Atrodo gale mėnesio kai reikia bankan tuos pinigus nešti tai atrodo šitų pinigų kaip tik ir trūksta. Tos vartojamosios paskolos tai tikrai nekas. na kai žmonės ima butams, tai man atrodo visai gerai juk butui ar namui tai per kelis metus nesutaupysi ax.gif
JaHarta
QUOTE(darata @ 2007 03 07, 00:57)
Na mes ųiuo metu irgi turime paskolėlę pasiėmę. kas mėnesį turime atiduoti bankui 230 lt.Nedidelė čia paskola, bet mums jinai labai nepatinka. Atrodo gale mėnesio kai reikia bankan tuos pinigus nešti tai atrodo šitų pinigų kaip tik ir trūksta. Tos vartojamosios paskolos tai tikrai nekas. na kai žmonės ima butams, tai man atrodo visai gerai juk butui ar namui tai per kelis metus nesutaupysi  ax.gif
*



Jo, iš to noro gyventi savam bute,name jau dabar, tenka mokėt milžiniškus pinigus bankui (2/3-palūkanos, 1/3-kreditas)...
Pvz:
kredito įmoka 2000 lt, paskola 40 metų
Bankui: apie 1300
Pats kreditas: 700...
Ir taip kas mėnesį...O įsivaizduokit kad tuos 2000 lt tiesiog atidėtumėte (aišku ne į kojinę, kad pinigai nenuvertėtų)...Butą ar namą turėtumėte išsipirkę daug greičiau ir be jokių paskolų....Per 20 metų jau apie pusę limono turėtumėt (iš tikrųjų daugiau,bet kalbu dabartiniais pinigais).Bet juk noris tai dabar! Tas "po 20 metų" visai nežavi schmoll.gif


Yra it kitas sprendimas....Gyventi nuomojamame bute, ir jei tokio pat buto palūkanoms išleistumėt daugiau, negu kainuoja nuoma, išeina kad apsimoka g.gif Jūs taip pat galit atidėt tuos 700 lt (kaip ir bankui už kreditą) plius vietoj palūkanų mokėt nuomą (kuri mažesnė negu palūkanos)...Pvz:

Atidedat savo būstui: 700 lt
Mokat nuomą: g.gif 1000 lt
Ir dar lieka....
O gal apsimoka?
Koks skirtumas kam išmetam pinigus- palūkanoms ar nuomai?

Bet kažkodėl aš niekaip negaliu psichologiškai nusiteikt gyvent nuomojamame būste kažkokį ilgą laikotarpį... schmoll.gif g.gif
Marija_d
Savas bustas yra savas bustas, niekas to nenugincis. svarbiausia, jeigu atidavus visas pakolas, sumokant mokescius galima dar normaliai gyventi (pramogos ir visa kita). tada viskas ok, o jeigu ant pramogu ir butiniausiu dalyku vos uztenka, tai jau geriau nuomotis, jeigu ta nuoma mazesne uz palukanas. na cia mano tokia nuomone. svarbiausia kad viskam uztektu, tada ir nasta nebus, o bijoti kad po n metu gali darbo netekti, tai yra nesamone, nes ir nuomojantis yra ta pati rizika biggrin.gif Is tikruju tos paskolos yra gerai, tik beda kad zmones ima neapgalvotai.Tada taip ir gaunasi, kad skolinasi pinigus skoloms atiduoti (bet kiek tokiu yra?)
Mijja
QUOTE(JaHarta @ 2007 03 07, 09:50)

Yra it kitas sprendimas....

Atidedat savo būstui: 700 lt
Mokat nuomą:  g.gif 1000 lt
Ir dar lieka....
O gal apsimoka?
Koks skirtumas kam išmetam pinigus- palūkanoms ar nuomai?

*




Yra dar iš šio sprendimo papildymas: taupomus pinigus investuoti , kad greičiau savąjį būstą įsigyti. Rizikos čia yra, tačiau reikia įvertinti ir infliaciją, kurią įprasto indėlio palūkanos vos dengia. Bent jau mes taip bandom. Nors labai psichologiškai veikia, kad butas ne savo ir tu čia nieko negali daryti. Galvojam apie vaiką, bet kaip į jį sureaguos šeimininkė doh.gif Tas noras turėti savo vis didėja, nors mintis, kad viena alga išeis vien paskoloms - tikrai nežavi. Kažkaip man atrodo, kad nesijausčiau saugi
*Varlė*
QUOTE(Jurgitak @ 2007 03 06, 23:36)
Negražu taip sakyti blush2.gif , bet aš laukiu, kol prasidės piliečių "bankrotai" (nes palūkanos kyla ir kils) ir pradės butus pardavinėti, tada ir NT kainos pradės kristi. Bet dar mažiausiai 5 metus reikės laukti, nes, jei neklystu, pirmos lengvatinės paskolos prieš 5 metus buvo paimtos.
*



Musm tą patį sakė prieš 2 metus: po 3 metų prasidės neišmokėjimai, butų kainos kris biggrin.gif Deja, per tuos 2 metus dvigubai išaugo. Juk žmogus, žinodamas, kad gali likti be būsto, pirmiausiai mažina kitas išlaidas, kad galėtų padengti būsto paskolą. O būstą parduoda jau kritiniai situacijai esant.
O kuo lengvatinės paskolos susiję su su NT kainų smūkimu g.gif ]


QUOTE(darata @ 2007 03 07, 00:57)
Na mes ųiuo metu irgi turime paskolėlę pasiėmę. kas mėnesį turime atiduoti bankui 230 lt.Nedidelė čia paskola, bet mums jinai labai nepatinka. Atrodo gale mėnesio kai reikia bankan tuos pinigus nešti tai atrodo šitų pinigų kaip tik ir trūksta. Tos vartojamosios paskolos tai tikrai nekas. na kai žmonės ima butams, tai man atrodo visai gerai juk butui ar namui tai per kelis metus nesutaupysi  ax.gif
*




O negeriau pradžioje mėnesio atiduoti bankui, susimokėti visus mokesčius ir gyventi iš to, kas liko g.gif Tada tikrai nesijausi bjauriai ir nesinervuosi, kad negali įnešti reikalingos sumos.
Audry
Galvoju, jei imdama paskolą šeima įvertina dabartines savo galimybes ir paskaičiavus nešoka aukščiau bambos, viskas gerai. Bet labai dažnai žmonės turi vieną iliuziją -ateityje bus geriau. Ir ima paskolas ne pagal dabartines galimybes, o pagal galimas ateities vizijas. Jiems jau šiandieną labai sunku mokėti paskolą, tai jei situacija nepagerės (net nesakau, kad pablogės), teks imti antrą paskolą, kad padengtų pirmąją. Aš linkusi skaičiuoti dabartines pajamas ir paskolą imti šiandieną. Jei po penkerių -dešimties metų mano galimybės pagerės, visada suspėsiu įsigyti turtą, pagal tuo metu turimas pajamas. Sakyčiau, taip elgiasi mažiau rizikuoti linkę žmonės.
Iš kitos pusės, negali sakyti, kad šis variantas yra pats geriausias. Nes per tuos metus, pvz. NT kainos gali išaugti daug kartų... Bet pirkti šiandien, tikintis, kad ateityje pajamos labai padidės, man vis dėlto per daug rizikinga. Nes vėliau gali tekti turtą parduot ir eit į blogesnes salygas. O tai psichologiškai būtų kur kas sunkiau, nei pagerėjus situacijai, persikelti į geresnes salygas.
Rudenėja
QUOTE(Audry @ 2007 03 08, 21:16)
Iš kitos pusės, negali sakyti, kad šis variantas yra pats geriausias. Nes per tuos metus, pvz. NT kainos gali išaugti daug kartų...
*


Taigi, kad slidus reikalas. Aš savo 26 m2 butukui pirkti skolinausi daugiau nei draugai prieš porą metų savo 3 kambarių butui pirkti. Nes tiesiog.. maniškis kainavo 16 tūkst. brangiau nei jų tada.... O dydžio skirtumas gi koks!

Žodžiu, rizika yra tiek imant būsto paskolą, tiek delsiant. Čia kaip pažiūrėsi.

Aš paskolai atiduodu didelę dalį pajamų, didesnę nei reikėtų pagal psichologinio (ir ne tik) komforto teoriją. Bet man vis tiek taip smagiau nei kad nuomojantis. Jei reikėtų gyventi "ant dėžių", jausčiausi labai blogai.

Iš kitos pusės, mano paskolai dabar kažkur 8-9 mėnėsiai. O mano pajamos jau padidėjo. Palūkanos, beje, irgi lotuliukas.gif

Dar aš turiu vartojamąją, ją ėmiau tam, kad paimti būsto. Nes kaip gaunas - kol moki nuomą, nėr iš ko taupyt pradiniam įnašui. Kol neįmoki įnašo, turi nuomotis.. Bet nepasakyčiau, kad baisiai slegia. Galvojau, kad bus blogiau. Nes niekad neperku nieko jokiais lizingais, etc. Tiesa, jei atsirastų geras gabalas papildomų pajamų, vartojamąją išsyk grąžinčiau smile.gif

O šiaip.. aš tai visad galvoju, kad jei jau bus visai blogai, galima tiesiog parduot butą ir likt visai be nieko. Kaip ir iki tol. Kaip ir nuomojimosi atveju. Na, aš nesijaučiu rizikuojanti kažką didelio prarasti. Ypač nesijausiu, kai atiduosiu gabalą paskolos. Nes dabar tai dar ir būsto kainos gali krist, ir pan. Jau nekalbu apie variantą pablogėjus finansinei padėčiai parduoti butuką Vilniuje, grąžinti likusią paskolos dalį ir nusipirkti butuką provincijoje. Juk jei bus labai blogai, vadinas neturėsiu darbo ir pan, tai ir nebus svarbu, kur gyventi.

O apskritai, reikėtų susitarti, kas yra slėgimas. Aš visad pastebiu žinutes apie palūkanų normas, laikas nuo laiko (pakankamai dažnai) perverčiu NT skelbimus, kad sužinočiau kainų tendencijas, turiu planus B ir C.. Ir tik todėl, kad turiu paskolą. Ar tai reiškia, kad ji mane slegia?..
~INGUTĖ~
Trys metus bus nasta kai viena grazinsim kita jau nebus nasta verysad.gif
Palaiminta
Pamastymui straipsniukas:
http://www.zebra.lt/naujienos/verslas/97202
Jurgitak
QUOTE(pupa @ 2007 03 08, 11:56)
Musm tą patį sakė prieš 2 metus: po 3 metų prasidės neišmokėjimai, butų kainos kris  biggrin.gif Deja, per tuos 2 metus dvigubai išaugo. Juk žmogus, žinodamas, kad gali likti be būsto, pirmiausiai mažina kitas išlaidas, kad galėtų padengti būsto paskolą. O būstą parduoda jau kritiniai situacijai esant.
O kuo lengvatinės paskolos susiję su su NT kainų smūkimu  g.gif ]
*


Iki 2006 metų palūkanos krito. Kas pasiėmė lengvatines paskolas, kai valstybė dengia 5 proc. palūkanų 10 metų, ėmė su didesne marža - virš 2 proc.. Dabar Vilibor ir Libor kyla, bet kol valstybė dar dengia 5 proc. palūkanų naštos nesijaučia. Bankai tokioms paskoloms maržos nemažina. Dauguma tokias paskolas pasiėmę ilgiausiam laikotarpiui. Jei po 4 metų Liboras dar pakils, tai tokių paskolų palūkanos bus apie 8 proc. Va tada ir pasijaus visa našta. O kai žmonės negalėdami išsimokėti anksčiau buvusių lengvatinių paskolų bus priversti pardavinėti savo butus, tada padidės butų pasiūla, o dėl didesnės pasiūlos, mažės butų kainos.
*Varlė*
QUOTE(Jurgitak @ 2007 03 10, 14:26)
Iki 2006 metų palūkanos krito. Kas pasiėmė lengvatines paskolas, kai valstybė dengia 5 proc. palūkanų 10 metų, ėmė su didesne marža - virš 2 proc.. Dabar Vilibor ir Libor kyla, bet kol valstybė dar dengia 5 proc. palūkanų naštos nesijaučia. Bankai tokioms paskoloms maržos nemažina. Dauguma tokias paskolas pasiėmę ilgiausiam laikotarpiui. Jei po 4 metų Liboras dar pakils, tai tokių paskolų palūkanos bus apie 8 proc. Va tada ir pasijaus visa našta. O kai žmonės negalėdami išsimokėti anksčiau buvusių lengvatinių paskolų bus priversti pardavinėti savo butus, tada padidės butų pasiūla, o dėl didesnės pasiūlos, mažės butų kainos.
*




Mums valstybė dengė 10 proc. būsto paskolos, o ne palūkanų. Ir ta lengvata tik 5 metams. Marža nėra didelė, bet ją dar įmanoma pasimažinti mirksiukas.gif O liborų ir viliborų pakilimas jaučiasi ir dabar. Tik įdomu, iki kiek kils, nes norėjom pasikeisti kintančias palūkanas į nekintačias, nepatarė schmoll.gif Nes sakė, kad dabar taip staigiai nekils g.gif Įdomu, ar taip ir bus.
Jurgitak
QUOTE(pupa @ 2007 03 10, 16:38)
Mums valstybė dengė 10 proc. būsto paskolos, o ne palūkanų. Ir ta lengvata tik 5 metams. Marža nėra didelė, bet ją dar įmanoma pasimažinti  mirksiukas.gif
*


Tai čia jums pagal naują tvarką, o anksčiau buvo kitokia lengvata.
Lengvatinėms paskoloms maržos nemažina mirksiukas.gif
*Varlė*
QUOTE(Jurgitak @ 2007 03 10, 18:51)
Lengvatinėms paskoloms maržos nemažina mirksiukas.gif
*




g.gif Realybė kitokia mirksiukas.gif
Jurgitak
QUOTE(pupa @ 2007 03 10, 22:10)
g.gif Realybė kitokia  mirksiukas.gif
*


Kaip kitokia g.gif Pati bandei susimažinti? Aš turiu tokią lengvatinę paskolą su marža 2,5 ir kreipiausi dėl maržos sumažinimo. Bankas atsakė, kad iki kol ji bus lengvatinė, maržos nemažins. Tai va kokia realybė mirksiukas.gif
IdeaFixe
I sita klausima atsakyti galesiu po balandzio,nes tada pradesim moketi, bet prisipazinsiu,kad siek tiek gasdina, nors kaip Rudeneja sake,visada galima parduoti ir pradeti is pradziu, nors yra kito n.turto, taip kad gal kaip nors. Kitas dalykas paskola sudaro 40% musu pajamu (kol kas), kai ji sudarys, kaip JaHarta minejo 25% tada sakysiu,kad atidarau vaiku fabrikeli biggrin.gif ir gyvenu be rupesciu..Nes dbr elementariai negalim sau leisti tureti kudiki..shit..sad.gif
*Varlė*
QUOTE(Jurgitak @ 2007 03 10, 22:18)
Kaip kitokia g.gif  Pati bandei susimažinti? Aš turiu tokią lengvatinę paskolą su marža 2,5 ir kreipiausi dėl maržos sumažinimo. Bankas atsakė, kad iki kol ji bus lengvatinė, maržos nemažins. Tai va kokia realybė  mirksiukas.gif
*




blink.gif Nieko sau marža doh.gif Mūsų perpus mažesnė ir dabar laukiam galutinio atsakymo. Nepažadėjo, kad sumažins iki mūsų norimos, bet šansų turim mirksiukas.gif
Jurgitak
QUOTE(pupa @ 2007 03 10, 22:28)
blink.gif Nieko sau marža  doh.gif
*


2002 metais tokia buvo normali doh.gif
IdeaFixe
bet turbut jei buta vertintu dabartinem kainom su 0.8 marza tai skirtumas kazi ar butu?
mamuke68
Manau, kad po 10 metų daug bankų pralobs nekilnojamuoju turtu, kai žmonės eis į gatvę dėl paskolų naštos. doh.gif
Palaiminta
Suzinojau is tecio, kad trecdalis, paeme paskolas, turi sunkumu jas laiku atidavineti. Idomu, ar tikrai statistika tokia ziauri ? g.gif
Upokšnis
QUOTE(Palaiminta @ 2007 04 23, 09:23)
Suzinojau is tecio, kad trecdalis, paeme paskolas, turi sunkumu jas laiku atidavineti. Idomu, ar tikrai statistika tokia ziauri ? g.gif
*




Tokią informaciją skelbia žiniasklaiada. O realybė kokia - neaišku. Man atrodo, kad neišmoka tie, kurie pasiėmė milijonines paskolas, kai kas mėnesį reikia atiduoti daugiau nei pusė savo pajamų. Tuo labiau, kad palūkanos kyla. O tie, kurie pasiėmė mažesnes, tikrai išmoka.
draugė_lija
Na, žinoma labai keista, kai žmogus su 430 Lt alga ima viską lizingu - pradedant mikrobange, baigiant šaldytuvu - bet, matyt, kažkaip išsimoka...
aš turiu paskolą butui, na nedidelė ta paskola, bet aš viena - t.y. be šeimos, taigi ir viena alga jai padengti. Kai ėmiau paskolą, įmoką man skaičiavo nuo tuometinės algos, dabar tai sudaro 15 proc. pajamų. Stengiuosi, kad kasmet įneščiau 10 proc. paskolos - kad trumpėtų paskolos laikotarpis.
ir mano mėnesinis įnašas yra mažesnis nei kad mokėšiau nuomą už tokį butą. kol kas paskola man visai netrugdo... bet panašu, kad greitu laiku "gresia" jau normali pusmilijoninė paskola - vot tada bus man... doh.gif lotuliukas.gif
Anandita
man būsto paskola jau tapo našta, ir dar kokia.... nes išsikyriau, o kas galėjo žinoti kad taip bus unsure.gif
arana81
cia Delfi straipsnis apie paskolas:
Lietuviai neriasi pigių kreditų kilpą?
KriuKriu
QUOTE(*Varlė* @ 2007 03 10, 17:38)
Mums valstybė dengė 10 proc. būsto paskolos, o ne palūkanų. Ir ta lengvata tik 5 metams. Marža nėra didelė, bet ją dar įmanoma pasimažinti  mirksiukas.gif O liborų ir viliborų pakilimas jaučiasi ir dabar. Tik įdomu, iki kiek kils, nes norėjom pasikeisti kintančias palūkanas į nekintačias, nepatarė  schmoll.gif Nes sakė, kad dabar taip staigiai nekils  g.gif Įdomu, ar taip ir bus.
*



Man toks pazistamas bankininkas irgi patare, kad neapsimoka fiksuotis. Nes sumokesiu uz sutarties keitima 500 lt (is kintamu palukanu i fiksuotas, bei marzos mazinimas), po fiksavimo mokesiu didesnes imokas kazkuri neaisku laika (fiksuotos palukanos didesnes nei kintamos) ir tokio fiksavimo laikotarpis 5 metai. Tai per tuos 5 metus nedaug sansu, kad atgausiu tuos papildomai inestus pinigus ir iseis man naudos 0, arba laimesiu iki kokiu 300litu. O bankui daugiau sansu laimet.
Cia reik kiekvienam pasiskaiciuot, iki kokio % turetu kilt kitamos palukanos, kad apsimoketu jas dabar fiksuoti. Mano atveju gavosi, kad iki 6% O iki tiek ECB kelt lyg ir nezada... Nefiksavau, laikas parodys g.gif
lanaa
QUOTE(Upokšnis @ 2007 04 23, 10:31)
Tokią informaciją skelbia žiniasklaiada. O realybė kokia - neaišku. Man atrodo, kad neišmoka tie, kurie pasiėmė milijonines paskolas, kai kas mėnesį reikia atiduoti daugiau nei pusė savo pajamų. Tuo labiau, kad palūkanos kyla. O tie, kurie pasiėmė mažesnes, tikrai išmoka.
*



neissimoka tie, kurie neturi pakankamai pajamu. ir ner skirtumo, ar tai milijonine, ar keliu simtu tukstanciu paskola. tu milijoniniu paskolu irgi bet kam neduoda rolleyes.gif
NERA
Nemanau, kad paskolos dydis, būtų pagrindinis faktorius. Ta paskola gali būti ir keliasdešimt tūkstančių, bet jei ji imama keliems ar net kelioms dešimtims metų ir tai sudaro tarkim pusę gaunamų pajamų. Per metus infliacija suryja apie 10 proc gaunamų pajamų,( nors aš manyčiau, kad daugiau). Taigi išlaidoms jau lieka tik 40 proc., dar keli metai nedidėjant gaunamoms pajamoms ir viskas- bankrotas.
krekeris
pasiimi paskola kokiems 25-eriems metams ir velki nastele iki pensijos. vualia 4u.gif
agle
nežinau , mes ėmėm 10m , mokam labai po nedaug , turto vertė išaugo 4 kartus . Aišku 25-30 metų tikriausiai neimtumėm , nes labai gaila permokėti bankui doh.gif
Serpentes
na man ji netrukdo, kol eina normaliai uždirbti ax.gif ir be to tik 5 metam tai manau greitai praeis tas laikas cool.gif
Signa...
sveikos,mes irgi esame paeme paskola ir labai didele na bent jau man,tiesa ji lengvatine (jaunai seimai,kai grazina valstybe 10 procentu),bet man nuo jos galva labai skauda,o dar paemem tik pries puse meteliu.Bet kaip kitaip jaunai seimai,kuri neturi turtingu teveliu isigyti buta? nuomotis? tai darem metus ar 1.5,bet tai man neatrodo iseitis,kai norint ikalti i siena vini turi skambinti seimininkui ir prasyti leidimo.... ne! Aisku nesinori atiduodi bankui dvigubai daugiau doh.gif bet namatau kitos iseities unsure.gif
brangute
Turiu vartojamąją paskolą. Nepasakyčiau, kad mane ji labai slėgtų, bet kad jaučiasi - tai labai labai.... Bijojau aš tos paskolos kaip nežinia ko, bet nemačiau kitos išeities, pasidariau remontą, dabar gyvenam kaip žmonės. Kitaip niekaip nebūtų išėję tiesog tiek daug investuoti. O kad atiduodu didelę dalį savo pajamų, tai man kaip tik atsirado tikslas ir stimulas tas pajamas pasikelti, kad taip nesmaugtų. O šiaip tai aš už apgalvotas paskolas - savo yra savo
IlonaMutis
Aš tai paskolų nebijau. :ax: Turėjom pasiėmę vartotojišką prieš kelis metus. Dabar turime dar vieną vartotojišką ir būsto paskolas... :geda2: Būsto paskola tai požiznėna, taip sakant... Bet kažkaip su tais procentais protingai susitvarkėm ir pasilikom galimybę grąžinti anksčiau laiko ir be baudų... Be to pradejom savo versliuką, tai kažkaip vilčių suteikia išsisukti anksčiau laiko :rolleyes:
coliukee
Mes taip pat pasiemem 5 metams paskola liko moketi dar metus ir bus viskas biggrin.gif teisingai sako kaskuri is mergaiciu kol uzdirbi normaliai tai ir tos paskolos nejauti labai, bet vistiek krminukas kirba kad tu esi skolingas bankui ir kad tam tikra menesio diena turi i banka inesti tam tikra suma pinigu, bet manau kad dabar zmones be tu paskolu ir lizingu tikrai taip negyventu gerai g.gif .
SUPERŽMONA
mums kol kas ji visiskai netrukdo mirksiukas.gif
ieevva
man labai trukdo,uz buta 1500 menesiui paskolos, dar vartotojiska 800lt, issiverst issiverciam, bet kai ateina laikas moket, taip norisi kazkur kitur isleisti smile.gif
SonataNav
QUOTE(Signa... @ 2007 04 26, 13:08)
sveikos,mes irgi esame paeme paskola ir labai didele na bent jau man,tiesa ji lengvatine (jaunai seimai,kai grazina valstybe 10 procentu),bet man nuo jos galva labai skauda,o dar paemem tik pries puse meteliu.Bet kaip kitaip jaunai seimai,kuri neturi turtingu teveliu isigyti buta? nuomotis? tai darem metus ar 1.5,bet tai man neatrodo iseitis,kai norint ikalti i siena vini turi skambinti seimininkui ir prasyti leidimo.... ne! Aisku nesinori  atiduodi bankui dvigubai daugiau  doh.gif bet namatau kitos iseities  unsure.gif
*



Palaukite dar siek tiek, ir vel teks nuomotis ir vel teks skambinti seimininkui prasyti leidimo ikalti vini i siena... O prie viso to dar ir bankui lazines imokas reikes moketi, uz kadaise pirkta buta, kurio neteksite...

Pusė tūkstančio turto areštų per dieną
Moteris
Gerulė tema smile.gif Tiesiog labai įdomu skaityti tokias sakyčiau pranašiškas mintis, vos pries 2 metus... Gaila, kad aš tuo metu nepasisakiau, nes pačiai būtų dabar įdomu paskaityti, kaip atrodė ta rožinė ateitis. smile.gif

QUOTE(JaHarta @ 2007 03 03, 07:07)
Bet, deja, kai kurie prisiima nerealių įsipareigojimų, nemoka planuoti, neįvertina savo galimybių, o kartais tiesiog būna kad nepasiseka (juk negali garantuoti kad per ateinančius 30 metų nesusirgsi kokia nepagydoma liga, arba nenutiks ekonominė krizė)..


Nereikėjo nei 30 metų... g.gif


QUOTE(dark @ 2007 03 04, 12:35)
Kaip jau minėjau...gal mes dėkingu laiku ėmėme paskolą, gal taip išėjo, bet pvz. net visiško bankroto atveju mes pardavę savo namą, atiduotume paskolą ir dar nusipirktume neprastą trijų kambarių butą ir dar, manau, liktų mirksiukas.gif  Juk nek. turto vertė kyla.
O tam bankui reikia jūsų mokamų palūkanų, nestovi juk kaip vilkas ir nežiūri, kad gal suprastės jūsų finansinė padėtis ir nežiūri kaip atimt iš jūsų namus  lotuliukas.gif
*



Įdomu, kaip yra dabar? g.gif

QUOTE(mamuke68 @ 2007 04 21, 20:15)
Manau, kad po 10 metų daug bankų pralobs nekilnojamuoju turtu, kai žmonės eis į gatvę dėl paskolų naštos. doh.gif
*




Ir kas galėjo pamanyti, kad tai bus taip greitai...



arana81
QUOTE(SonataNav @ 2009 03 13, 10:12)
Palaukite dar siek tiek, ir vel teks nuomotis ir vel teks skambinti seimininkui prasyti leidimo ikalti vini i siena... O prie viso to dar ir bankui lazines imokas reikes moketi, uz kadaise pirkta buta, kurio neteksite...

Pusė tūkstančio turto areštų per dieną
*


matosi sitas pagal isvarzomo turto skelbimus - jau pora menesiu beveik visi butai, namai ir sklypai doh.gif ieskau konkrecios gamybines irangos tai jau erzina blush2.gif
This is a "lo-fi" version of our main content. To view the full version with more information, formatting and images, please click here.
Invision Power Board © 2001-2010 Invision Power Services, Inc.