su draugu ketiname imti paskola ir isirengti mano tevu name mansarda. ji ganëtinai didelë 110m2. norëtume ten isirengti wc ir duso kabina, miegamaji, darbo kambariuka ir bûtø dar vienas didelis kambarys... virtuvë... gal galite man patarti kokio dydþio paskolà imti..? kiek maþdaug kainuotø, labai taupant, árengt tokia mansardà? gal þinote koká saita kur galëèiau pasiskaityt?labai aèiû ið anksto

Pasiziurek temoj "buto apdaila", ten daugmaz surasytos kainos uz kavadrata kiek kainavo. daug kas skaiciuoja 1000 Lt kvadratiniam metrui, bet, mums uzteko zymiai maziau- kazkur 230-250 Lt kv. metrui isirengti. Grindys laminatas+plyteles virtuveje. Cia be baldu, bet lempu, taip pat langu nereikejo keisti, nes butas naujas, bet sienas ir grindis lyginom, darem kelias pertvaras gipskartonines, visam bute vedziojom elektra visai naujai. Medziagom netaupem. Sienos dazytos Fluger dazais. Dvejos durys kazkur po 350 Lt faneruotos su stiklu. Vonios kambarys visas priskaiciuotas- vonia skardine, kranai ne suomiski- tai ir tam biski sutaupem, nes uz dusa mokejom ne 500 Lt, o maziau. Klozetas ir kriaukle neprasti- cia jau nepritaupysi, nes sumanius nepkeisi staigiai. Kaina su darbu. Isirenginejom 2 kambariu 50 kv. metru buta.
Jei grindis desites po 200-400 Lt uz kavadrata, plyteles po 100 Lt, vonia burbuline ar duso kabina su pirtim, tai isirengimo kaina aisku, kad kils ir zymiai. Bet kiekvienam pagal poreikius ir pagal isgales.
110 m2 isirengti ir pilnai apsistatyti, tai reikes kokiu 50 000 Lt, cia neislaidaujant, bet ir neypatingai taupant.

mansardos árengimas- tai ne buto árengimas reik þiûrët, kokios bûkës perdengimas, stogas, gal stogà reikia kelti, gal naujai perdengti... plius stoglangiai...
rimtai pamàstykit

Sveiki,
gyvename senamiestyje, 3 aukðtø name su kolkas visiðkai tuðèia palëpe. Bandome kalbëtis su kaimynais apie jø dalies palëpëje iðpirkimà (palëpës inventorizavimas atidalinant kvadratus kaimynams jau atliktas). Kaimynø reakcijos paèios ávairiausios ir netikëtai gana negeranoriðkos. Ðiuo metu jiems siûlome po 1000 Lt. uþ kvadratà ir þiûrime kas bus. Sunku siûlyti daugiau, nes neþinai kokios iðlaidos laukia - ten juk nieko nëra - tik stogas, kurá irgi deja beveik visiskai reikës perdaryti, o dar gi visus darbus reikës atlikinëti ne pirmame aukðte...
Gal kas susidûrëte su panaðiom problemom - derinimu su kaimynais, savivaldybës valdininkais, architektais?

na mes susidureme su kitokia problema, taip pat norime virs savo buto issirengti palepe, pradejom tvarkytis dokumentus registru centre, su kaimynai sdar nekalbejom, nes reikia primiau formalumus visus ispresti ir paskaiciuoti, kiek kam ko priklauso, va cia ir uzstrigom, nes kazkopkie "geradariai" isirenge palepe nelegaliai ir per juos registru centras pakal CK negali atlikti savo darbo!!! nu kas per nesamone, jei zmogus kazkada nedoriai pasielge, dabar as turiu del to nukenteti ir stop visi ketinimai!!!!!!
nezinau ka daryti??? registru centras absoliuciai nieko neaiskina, parase,kad reikai kaimynu sutikimo, kokio sutikimo? kas cia per sutikimas? i visus klausimus atsako trumpai "kreipkites i savo teisininka"! va taip!
o iki architektu man dar toli, oi kaip toli..........
tad patariu, jei registru centre dar nesutvarkyti dokumentai, pirmiau nuo ten pradeti savo "zygius"

[quote=laurynaa,2005 11 17, 13:10]
na mes susidureme su kitokia problema,

Ðiandien buvau savivaldybëje, pas jø teisininkus (nemokama), priëmë jauna mergina ir labai stropiai graþiai pakonsultavo. Mes tokios problemos kaip jus neturime, tai bendrai tvarka laukia tokia:
1. atlikti kadastrinius matavimus kiek ploto kiekvienam butui priklauso (jau atliko kaimynas, kainavo 1500 Lt.)
2. uþregistruoti kadastre bendrà nuosavybæ (visus kaimynus reikia nusitempti á kadastrà arba pas notarà (tam, kad gauti ágaliojimà paèiai kadastre registruoti bendrà nuosavybæ).
3. nusipirkti ið kaimynø trûkstamà plotà.
4. pats sunkiausias - gauti visø kaimynø sutikimà, kad visà savo nuosavà plotà paimu vienoje vietoje - virð savo buto. Jei atsiranda koks vienas kuris nesutinka - bylinëkis teisme.

Atrodo baisiai baisiai, bet kadangi nedirbu gal bandysiu - vis kokia mankðta smegenims ir kojoms

kiek zinau nebutina tempti visus kaimynus pas notara, jie turi pasirasyti sutikima visi,kad sutinka,kad tu iregistruotum ju vardu n, turta ir tada su tuo dokumentu (speju notariskia patvirtintu) eini mieliesiems kaimynams ir jiems taip sakant sutvarkai dokumentus i neklinojamaji turta!
nelbai supratau 4. punkto, na ir kas jei yra koks vienas ar pora nenorinciu tau parduoti dali savo (na nebent jie nesutinka kad tu ten isikurtum, ar dar koki biesa......) juk tu ne 100% palepes ketini pirkti? ar visa auksto palepe?
nezinau tikslios jusu situacijos ir neesu jokia zinove tame(tad gali buti,kad kai kur ir netiesa sakau), mums ploto matavimus reikejo uzsakineti ne tik laiptines gyventojams, bet absoliuciai viso namo, tai labai brangu, bet ir didesne parduodanciu uz normalia kaina savo palepes dali tikimybe!
beje, teisininke vilniaus miesto savivaldybej?as tai buvau naujamiescio bsute, ten toks vyras ,mane siek tiek konsultavo!

Taip, savivaldybëj yra teisininkës, labai jaunos, tikrai nepatyrusios, bet geranoriðkos (bent jau mane konsultavusi þivilë). Susiradau per savivaldybës informacijà.
Pas mus matavimus irgi darë viso namo - viso 18 butø. 1500 Lt.
4 punktas. Mes planuojam pirkti tik tiek kvadratûros koks yra mûsø butas (sakysim ið 3 kaimynø), bet kadangi perki abstrakèius nepriskirtus jokiai konkreèiai vietai kvadratus turësi suderinti su visais kaimynais vietà kur tu juos pasiimi. Aiðku ðansø pasiimti kur nors kitur nei virð savo buto irgi tikrai neturi, nes në vienas kitas kaimynas ið treèio aukðto (á kurio teritorijà tokiu atveju lystum), net á kalbas neina dël jø ploto pirkimo.
Na ir situacija ...

na matau mes su tavim cia dviese tik diskutuojam
biskiuka nesupratau, 18 butu ir 1500! cia kas tuos skaiciavimus dare, registru centras?
pas mus 62 butai bet pries skaiciavima sake, kad vienas butas kazkur 12 (+-) litu kainuos

Mes irgi ruosiames palepes rekonstukcijai.
Jau pusantru metu su popieriais begiojam.
Turim viena kaimyna, kuris nesutinka nei parduoti,nei isirengti pats,tai vargstam su juo.
Bet viskas imanoma, jei labai nori
Jau po poros savaiciu ,manau turesim leidimus statybai ..

blemba nesuprantu, kodel tarp visu normaliu kaimynu turi butinai buti nors vienas nenormalus?
sekmes!

Oh, mes turim daug karèios patirties su tom palëpëm. mes esam sau ásirengæ butà palëpëje, bet dar suspëjom pagal tà senàjà tvarkà, kai buvo virðutiniø aukðtø pirmenybë virð savo buto ásirengti palëpæ. Jëzau, net nenoriu prisiminti to koðmaro, tik gerai, kad anyta viskà tvarkë. Jei ne ji, bûtø blogai.
Vëliau sugalvojom, kad norëtume dar prasiplësti, nes ðalia buvo laisvos vietos, dar apie 60 kv. Pradëjom nuo registrø centro, kad jie atliktø visos palëpës inventorizacijà. Atliko, paskaièiavo kiek kiekvienam butui tenka kv ir visiems reikejo pasiraðyti. ir atsirado dvi bobos, kurios nutarë, kad mums bus per daug. Susiradom advokatà, ëjom á teismus, iðleidom krûvas pinigø ir galø gale pamatëm, kad ð...gaunasi. CK ir registrø centras prieðtarauja vieni kitiems dël eiliðkumo ir t.t. Ðiuo metu, vienas kaimynas jau jam priklausanèius savo kv. uþregistravo reg.centre, bet visa bëda yra tame, kad neaiðku, kur kiekvieno konkreèiai yra tie kvadratai. Bûtent, neaiðku kas turi nustatyti tà vietà. Þmogui trûksta apie 30 kv., tarësi su kaimynais dël pardavimo, bet pas mus nori uþ 1 kv. 3000 lt. Tiesa, mes patys jau turëjom ir architekto nubraiþytà planà ir visur kur nepasisuki, reikia 100 procentø kaimynø sutikimø. Ir dël to, kad nori statytis, ir dël to, kad bûtent konkreèioje vietoje. Þodþiu, jei turi gerus nervus ir esi nusiteikusi minti valdininkø slensèius, tai pirmyn.
Neþinau ar bus kokios naudos ið mano raðliavos, bet patariu, jei tikrai nori statyt palëpæ, susirask gerà advokatà, nes kitaip në ið vietos.
mes patys jau nusispjovëm á ðità reikalà ir nutarëm geriau statytis namukà, bet tik paaugus vaikams.

Baisu darosi pasiskaièius ...
Mes bandom supirkti ið kaimynø tiek ploto kiek yra virð mûsø buto ir norësim tik tà plotà (nelásdami virð kitø treèio aukðto butø) pasiimti. T.y. gauti visø namo gyventojø sutikimà ten daryti palëpës rekonstrukcijà. Baisiausia, kas bus, jei nes susipirksim sau reikalingus kvadratus, sumokësim didelius pinigus, o po to koks nors kaimynas nesutiks, kad mes juos pasiimtume virs savo buto.

Paja, gal gali pasakyti kokiam rajone (gatvej) uz neirengtos palepes kvadrata praso 3000. Mes esam Pylimo gatvej, tai vieni kaimynai uzsisauke 2500, bet aisku mes uz tokia suma tokiu vargu nepradetume. Pakolkas bandom supirkti gerokai pigiau.

Mindaugo g. Bet þinai, kaip bûna. Èia tik mûsø karti patirtis. Ið visø kaimynø atsiranda koks gudrutis, kuris paprotina kitus dël kainos. Kiekvienas nori iðpeðti maksimaliai: aha, galvoja, jei tau tikrai reikia ar kiek trûksta, tai vistiek pirksi. O kainos auga kaip ant mieliø ir pabandyk kokiam asilui árodyti, kad ten viso labo tik ðiukðlynas, kad tu suremontuosi stogà savo lëðomis ir t.t.
O jums linkiu sëkmës.

Ifigenija, kai jus inventorizavot palepe,ten turejo buti jos kaina. Aisku ji nuo realios gali skirtis,bet vis tiek galima orientuotis(galima pasiklausti nepriklausomu turto vertintoju). Mes realia kaina mokejom tik virsutinio aukso kaimynei,o kitiems,kurie neturi galimybiu isirengti palepe,sumokejom po 700-1000 lt. uz ju dalis (apie 10-13 kv.m.).
Pas mus ikurta namo bendrija ir jei daugiau kaip puse gyventoju sutinka rekonstruoti stoga (keisti gegnes,stogo danga,isvesti siuksles,apsiltinti stoga-tai darbai,uz kuriuos turi moketi visi),galima pradeti darbuotis.
Ir jei pateiktumet samata, kiek kiekvienam butui kainuotu remontas,manau,jie pakeistu savo nusiteikima neparduoti jums savo dalies.
Mums to neprireike,bet mums taip patare advokatas,kuris turi praktikos palepiu pasidalinimo bylose.
Bet vistik reiketu pasikalbeti su visais trecio auksto kaimynais,suzinoti kokie ju
planai.Pas mus pvz. is 4 kaimynu tik 2 nori isirengti palepe.Viena dali,kaip jau sakiau nupirkom ,o blogietis kaimynas ir pats nenori isirengti,
ir mums trukdo.
Bet dabar jis turi tik savo 10 kv.m.

zinokit man net negera pasidare kai perskaiciau auksciau,kad reikia net visu kaimynu sutikimo,kad tau leistu ten isirengineti, nu blemba pas mus ju net 62 kaimynai!!!tikimybe kad ""blogieciu" koks 20% !!!! jo, darosi jau liudna
o del stogo remonto tai as jau rezgu minti, nes per paskutini lietu mano suremontuotos viertuves lubos suslapo ir liko pilki plemai bet tas man atvere akis, kad po kiekvieno lietaus bus skambuciai namo pirmininkei del stogo remonto tegul kaimynai arba stogeli remontuoja ar nesispyrioja, kitaip plauksim visi!
bet va jei "plauksim visi" tai manau veliau as tuos sutikimus del isirengimo matysiu kaip savo ausis!

beje,Muli@, o gal galima gauti sutikimus is kaimynu kad jie sutinka su tavo statybomis dar pries isperkant is ju tuos kvadratus?

beje,Muli@, o gal galima gauti sutikimus is kaimynu kad jie sutinka su tavo statybomis dar pries isperkant is ju tuos kvadratus?

[/quote]


Netik kad galima,bet ir butina gauti daugiau kaip puses namo savininku
parasus ,kad jie sutinka su statybos ir remonto darbais.
Kitaip net neapsimoka pirkti jums reikalingu daliu.

[/quote]
Netik kad galima,bet ir butina gauti daugiau kaip puses namo savininku
parasus ,kad jie sutinka su statybos ir remonto darbais.
Kitaip net neapsimoka pirkti jums reikalingu daliu.

[/quote]

gal kazkur praziopsojau tai dar sykeli paklausiu, tai reikia 100 % ar 50% kaimynu sutikimo statybai?

Ir registrø centras, ir architektai, ir advokatai mums sakë, kad 100%.

Pas mus ikurta DNSB(bendrija), tai reikia 50 %+ 1 zmogaus ,bet aisku kuo daugiau,tuo geriau.Turi buti daugumos,nebutinai visu 100 % parasai.

Situs parasus verta pirmiausia surinkti tam,kad pamatytum, ar namo gyventojai geranoriskai nusiteike remontuoti(rekonstruoti ) stoga,nes gali buti taip, kad
nusipirkus is keliu bendraturciu dalis, paaiskes,kad palepes rekonstrukcijai pritaria
tik tarkim 40 % savininku.
Tada jau tikrai neapsimoka nieko pradeti,nes negalesi isirengti.
Jei kaimynai pasitaikys pikti,jie neleis remontuoti stogo,nes stogas visu bendrijos nariu,nors palepe butu tik vieno savininko.

Nezinau,ar suprantamai paaiskinau.

O jau veliau isigijus norima plota ,su visais 100 % bendraturciu reikia
pasidalinti,kur kieno dalis. Jei nors vienas priestaraus arba nebendraus ,
vienintelis kelias -teismas.
Aisku yra dar vienas -nelegali statyba

Beje dar visai neblogai pries isirengiant palepe,pasikonsultuoti su rajono
architektu,ar jusu name bus galima isirengti palepe(ar stiprus pamatai,ar nera itrukimu sienose ir t.t.),o jei namas itrauktas
i saugomu pastatu sarasa apsilankyti ir Miesto pletros departamente .

Pas mus 12 butu savininku, o sutiko rekonstruoti 11.
Bet mes leidima rekonstrukcijai jau turim.

Tiesa, pas mus nëra bendrijos ir butø yra virð 20. Taigi, reikalas toks komplikuotas, bet mûsø paèiø planai pasikeitë radikaliai.

Sveikinu. Pati pradþia jau padaryta ir belieka tik pirmyn.

aciu kazka supratau nusiraminau,kad bendrijai uztenka 50 % + 1 zmogenas sutikimo
o kaip ten su tais bendraturciais, kur kieno dalis,kaip ten tos dalybos vyksta? va sito nesuprantu!
siaip nu rimtai pagalvojus,koks skirtumas, pirmo ar trecio auksto gyventojui,kur tie jo 6 m2 bus? ar jis ten juos irengines? kaip jis i juos pateks? pro kur? juk priejima turi tik virsutiniai gyventojai!!
siaip tai man atrodo labai blogai,kai si tvarka!!! va butu uzteke parasu kaip anksciu.........ech ir kur galva tada buvo?

Anksciau palepe priklause tik virsutinio auksto gyventojams, bet dabar visiems,
nes galima pvz. laiptines laiptus pratesti iki palepes.
O dalis pasidalina paprastai-susirenka,pabraizo planeli, kur kam priklausys ,
pasiraso. Bet girdejau, kad dabar si procedura sudetingesne, kiekviena diena vis kazkas naujo.
O patekti i palepe galima pro anga,kuri yra laiptineje(bent musu name).

Galbut,jei viskas gerai eisis,kita mesesi dalinsimes palape,tai tada tiksliau
parasysiu,kaip tos dalybos vyksta

taip galima tuos laiptus pratesti, pas mus vienas zmogus taip bando daryti, nes nusipirko palepe, o patekti i ja vienintelis budas, tik pratesti laiptine, bet kiek zinau, tai jam nelabai sekasi su kaimynais tai suderinti! blemba, kokie zmones savanaudiski siais laikais - jei ne men tai ir neikam!!!
lauksim ziniu besidalinant palepe, linkiu sekmes!!

Nieko nesuprantu, pati buvau uþvedus temà apie palëpës, bet dabar neberandu

Turiu dar vienà klausimëlá - gal kas susidurëte su situacija, kai kaimynas is ne paskutinio aukðto (pvz, 5 aukðtu name ið 3 aukðto) nori supirkti palëpes plotus ir árengti atskirà butà (su atskiru áëjimu) palepëje. Ar tai imanoma? Problema manau tame, kad jei nenuperki ploto is nei vieno kaimyno paskutiniame aukðte (taip yra pas mus - nei vienas kaimynas paskutiniame aukðte nei uþ kà nesutinka parduoti) - tai kur tu tada pasiimsi ta savo susipirkta plotà - nes visi treèio aukðto kaimynai sakys - imk bet kur, tik ne virs manes
Buciau laaaaaabi dekinga, jei kas pasidalintu patirtimi (iðpradþiu iðbandau Supermamu foruma, o tik po to kreipsiuos i advokatus )

Taip paprastai imti ir neleisti virð savæs pasiimti ploto negali,nes ne tavo ten plotas,tol kol jis nepadalintas.
Kur nori, ten gali pasiimti,svarbu susitarti tarpusavyje geranoriðkai.Kuo daugiau savininkø,tuo daugiau triukðmo.
Ið savo patirties þinau,kad reikia bûti labai geranoriðkiems vienas kito atþvilgiu,
nes,jei nesutarsite,palëpës neturës niekas .

Mes pvz. ruoðiamës daryti laiptus á palëpæ ið laiptinës ir ásirengti atskirà butà virð
savo ir kaimyno butø .

Bet jei kas nors bûtø pasakæs kiek turësim vargo su palëpe,tikrai nebûèiau prasidëjus.Jau du metus vargstam, ir tik pavasará pradësim statybas . Jau ir tuo pradedu abejoti ,taip viskas ilgai tæsiasi...

muli@ na kaip ten jusu palepes reikaliukai?pajudejo is vietos??laukiu ispudziu

Juda,bet labai jau lëtai .
Kaip sakiau,vienas kaimynas buvo nesukalbamas,tai mes buvom priversti kreiptis á teismà dël atsidalinimo .
Dabar jau jis sutinka mums parduoti savo dalá,mes atsiëmëm ieðkiná,bet dar negavom teisëjos atsakymo.

Dabar dairomës statybininkø..Na bet ir kainos !!!!!!!!

Jei ne paslaptis kokios? Gal jau mazdaug numatet kiek kainuos kvadratinis metras? Pas mus pvz., stogas nera aukstas todel reiktu ji kelti, tai vienas toks architektas sake, kad su pilna apdaila (vidutiniska - ne laminatas, o parketas, bet santechnika tikrai ne pati brangiausia) kvadratinis metras kainuotu kokius 2500 Lt. As dar skaiciuoju kokius 15 tukst. architektui ir biurokratizmui tvarkyti. Kaip ar labai klystu tavo manymu i lankas?

Si inf. man labai svarbi, nes dabar derames su kaimynais del ju daliu pirkimo-pardavimo: jei zinotume kokios islaidos mazdaug dar laukia, zinotume kiek galime moketi kaimynams, kad sis projektas mums apsimoketu

Mes irgi ruoðiamës kelti sienas,ið keturðlaièio stogo darysim dviðlaitá,be to reikës sustiprinti perdengimà.Samdysimës firmà,nes namas gyvenamas,tai skundø tikriausiai bus,sako,jø beveik visada bûna.

Kainos svyruoja apie 2000 lt./m2 be apdailos

Sveikos mergaitës, turiu tokia paèia problema kaip jusø, didelá norà gauti leidimà ásirengti palëpæ. Esu ties ta "riba ", kad turiu visus projektus , savivaldybës patvirtintà sàmatà, kuria darëm aiðku per paþástamus , bet plëtros departamentas atmetë mûsø dokumentus t.y. nedavë leidimo statyti todel, kad neturim visø 100% kaimynø paraðø. Name gyvena pora sovietiniø paþiûrø pensininkø, kurie apie mus nieko nenori net girdëti, þadam juos paduoti á teismà. Kaip manot, ar mums pavyks nugalëti, gal kas susidure su mûsø ponais teisëjais, þinot kokius jie priima sprendimus kieno naudai

Geriausia kreiptis á teisininkus,jie ir pasakys,kà daryti.Palëpë yra jûsø ir jûsø kaimynø bendra dalinë nuosavybë,kurià visada galima atidalinti.Tik neaiðku, ar tai bus naudinga,kiekvienas atvejis individualus.

Mums advokato konsultacija kainavo 50 lt.,tai tikrai nedaug, palyginus su tuo,kiek ruoðiamës investuoti .

Kad kiekvienas atvejis individualus, tas tiesa. Advokatà mes jau turim, dabar bandysim gauti leidima statyti, tiesmo keliu , o kai reikës jà priregistruoti kadastre, vël bus atskira istorija, ir bus mûðis su vëjo malûnais

O pas mus ðiuo metu reikalai einasi vat kaip:
- nusipirkom is vienø kaimynø jø palëpes plotà 1000 Lt/m2, bet dar truksta apie 25 m2, tai deramës su kitais, bet uþ tokià kainà daugiau niekas kol kas neparduoda.
- iðsiaiskinom (kulturos vertybiu apsaugos departamente), kad musu namas saugotinas, bet ne taip jau baisiai ir, kad bent jau veluksus tai galima sudëti tikrai, ir, kad greièiausiai leistø sudëti ir tûrinius langus. (Jei leistø sudëti tik veluksus mes visai neuþsiimtume palëpës árengimu, nes koks tai gyvenimas, kai pro langa matai tik dangø.)
- dabar ieðkom architekto, kuris parengtø preliminarø palëpës rekonstrukcijos projektà (dar prieð tai Miesto plëtros departamente reikia iðsimti kaþkokias tai iðankstines projektavimo sàlygas). Pasirodo senamiestyje ne visi architektai gali projektuoti, o tik tie kurie turi kaþkokias licenzijas.

Nesuprantu, ar tie keli pensininkai yra palëpës bendraturèiai,ar tik nepritaria palëpës rekonstrukcijai ?
Jeigu jie neturi savo dalies palëpëje,tai jums sutrukdyti negali,nes rekonstrukcijai uþtenka 50 %+1 þm..Jei ir jiems priklauso palëpës dalis,tai jûs butinai turit su jais
pasiskirstyti,kur kuriam priklauso.Jei nesileidþia á kalbas,pasiskirstote teisme.

o pas mus visai sustojo palepes dokumentu tvarkymas, nes registras atsisako pagal CK skaiciuoti palepes dalis, del vieno "zmogeno" nelegaliai irengtos palepes!!! sau zmogelis isirenge palepe, jos neiregistravo, nemoka absoliuciai jokiu mokesciu, registru centras turi visa info, bet matyt ju tai nei kiek nedomina irs stabdo kitu zmoniu ketinimus!!!
turim du kelius, eiti sneketi su "ponuliu" tegu glaisto registre kaip nori, kad mums tik paskaiciuotu, arba kreiptis i statybu inspekcija, o ji jau savo ruoztu tegu griauna ar ka daro nu bet nesinori tokiu karu su kaimynais, velnias nezianu ka cia dabar daryt
gal kam teko su panasia situacija susidurti

Kuo toliau i miðkà, tuo daugiau medþiø Man atrodo kad, að jau nieko nesuprantu Turiu kvadratûra, kuria susipirkau ið kaimynø, turiu projektà, neturiu leidimo jos ásirenginëti. Mano duomenimis , kad gauti leidimà statyti, reikia savo turima kvadratûrà priregistruoti, kadastre, tam reikia visø 100% kaimynø paraðø.

Supirktas ið kaimynø dalis reikia priregistruoti registrø centre savo vardu.Tam nereikia 100% kaimynø sutikimo.
Jei turit palëpës nuosavybës dokumentà (paþymëjimà ið registrø centro) ,tai jame viskas ir paraðyta,kas jûsø palëpës bendraturèiai, arba kokia dalis dar nëra áregistruota registre.
Jei visa palëpë áregistruota,tai su visais 100% bendraturèiø turit palëpæ pasidalinti

Tada jau galit projektuoti,statytis

Dar klausimas: jei kazkokie kaimynai nera iregistrave kadastre savo palepes dalies ar jie gali mums duoti sutikima isirengineti palepe (kitaip: ar tingu kaimyna uztenka nutempt pas notara, kad jis leistu mums irengineti palepe, ar dar pries tai ir i kadastra uz rankos reikes nuvesti )

Reikës jam nueiti á registrø centrà,jis turi uþregistruoti savo dalá,po to pas notarà jà parduoti,vëliau jûs vieni - á registrø centrà, uþregistruoti nupirktà dalá savo vardu

Oi ne, mes neperkam is VISU kaimynu, mes issiperkam tik is 2 kaimynu ir padengiam plota virs savo buto (viso yra kazkur 15 kaimynu). O i registra registruoti ju dali reikes tempti ir kaimynus is kuriu nieko neperkam ir kurie apskritai miega?
(kai apklausem zodziu tai lyg ir niekas nepriestarauja, kad mes isirenginetume virs savo buto)

Labas, að gyvenu Senamiestyje ir mes taip pat ruoðiamës iðsipirkti palëpæ. Bet kai dabar pasiskaitinëjau, tai supratau, kad manæs laukia vargo vakarienë.
Nuo ko patartumët man pradëti, ar apeiti kaimynus ir paþiûrëti kaip jie nusiteikia ? Ar kaþkur kitur kreiptis ? Kokie ten atidalijimai að irgi neþinau, pas mus jau þmonës yra ásirengia palëles, tai turbût jau paskaièiuota kas kam kiek priklauso. Turbût pradþiai reikës kreiptis á savivaldybës teisininkus dël bendros informacijos.
Kà siûlote, kurios turëjote su tuo reikalø ?

Taip, visi turi savo dalis áregistruoti.Tik tada galima palëpæ pasidalinti.Tai jeigu jûs suinteresuoti ásirengti palëpæ,geriau juos nuveþkite.Tik gali bûti jiems problema pasirinkti,kurioj vietoj jie norës savo dalá pasirinkti.Jie gali norëti,kad jûs nupirktumët ir jø dalá Mums taip buvo Ið keturiø virðutinio aukðto butø tik du norëjo ásirengti palëpæ,mums tiek daug ploto nereikëjo,bet vistiek turëjom pirkti

Manau, kad esi visiskai teisi pas kaimynus butina eiti, kad suzinoti nusistatyma, be to jau isirenge kaimynai turi tureti kadastrinius palepes matavimus ir atidalijima (kiek kvadratu kuriam butui, tame tarpe ir jusu, priklauso), be to reikia uzregistruoti kadastre jums priklausancia palepes dali, jei dar to nepadarete, na ir pradedi su kaimynais derybas . Pasikonsultuoti (juolab, kad tai nemokama) su savivaldybes teisininkais irgi nepakenks. Na ir ieskokit architekto kuris dirbes su palepem - tikrai suzinosit daug inf. apie palepiu irengima.
Bet vat kelias dienas vaikstau po senamiesti uzvertus nosi - ziurineju i namu stogus - nelabai linksma situacija - netaip jau daug apgyvendintu palepiu, reiskia tai padayti nera lengva

Aèiû uþ patarimus. Senamiestyje nedaug palëpiø, nes sudëtinga jas iðpirkti. Atseit sugadinsi kultûriná paveldà ir kitokie dalykai. Dar neaiðku ar mums kas nors gausis. Kai pradsiu ðá reikalà.tai paimformuosiu.

Að gyvenu palepëje, aèiu Dievui sulaukiiau ðito gyva ir sveika, dabar ne uþ ka to nesiimèiau. man dar pasiseskë prie 4-3 metus nereikëjo registruoti palepës ir juos iðsipirkinëti, bet reikëjo 100 pr paraðø ........vargo vakarienë .......... skundai .........policija.........inspekcija..........vagystës..........muðtinës......... oo.
bet ir dabar ne lengviau. O palepiø dabar tikrai maþai kas árenginëjà, nes valdininkø dëka tai pasidarë labai jau sudetinga ir brangø, dar ilgai teks nervus gydytis.
Bet rimtai nusitekius ir jei kaimynø ne labai daug tai sekmës

o kazin kaip jei pasisamdzius nekilnojama turto agentura, sumokejus aisku grazaus pinigo (bet juk nervai svarbiau ) ir tegu jie tvarko popierius visus, eina i mustynes bet palepe lai iregistruoja uzsakovui!!!kazin teikia kas nors lietuvoj tokias paslaugas

Iðtraukiu vel palëpiø temà á virðø, gal atsiras daugiau besidominèiø.

Taigi mûsø situacija: nusipirkom ið pirmo-antro aukðtø kaimynø virð 100 kv. metrø palëpës ploto, taèiau virð mûsø buto telpa tik 76 kv.m. Kyla klausimas - kur padëti likusius 30 kv.m. , nes, jei tik pabandysim projektuoti palëpæ virð kurio nors kito treèio aukðto kaimyno buto - jis protestuos, sakys imkit kur tik norit tik ne virð manæs.
Teko girdëti, kad galima atsidalinti teismuose: kaþkokie architektai ekspertai pasiûlo keletà variantø kur mums pasiimti turimà plotà, ir, jei kaimynai vis prieðtarauja, tai kreipiesi i teismà ir teisme iðrenka viena variantà ir priteisia. Bet bylinëtis teisme su kaimynais
Taigi dabar visaip deramës su treèio aukðto vienu butu - jei jie parduotø mums savo kvadratus ir leistø prasiplesti virð jø buto - iðsisprestø visos problemos. Bet pakolkas neparduoda, taigi laukiame...