Gal kas gali padet susigaudyt, please....

Jei islaikai 3metus sklypa ir ant jo pastatai nama-deze bei ji PARDAVINEJI, kaip valstybe apmokestina mus?

Is esmes, namas tai nepriduotas (tarkim negalutinai pastatytas), tuo paciu neislaikytas 3 metus, tai apmokestinimas tikrai bus. Is kitos puses dauguma statytu pats vyras, tai darbo irgi nelabai ivertinsi (na nebent patenta issiimsi ir ka - pats sau saskaitas israsinesi? ).
Ir kaip del sklypo vertes - nuo jo tarkim mokesciu jau nereiktu moket, nes jis islaikytas 3 metus. Bet kaip ten ji ivertint atskirai nuo namo?

Patarkit, jei yra kas suprantat
ACIU

neteisininkë, bet pabandysiu atsakyti.
1 variantas. parduodat tik sklypà. Aiðku, jei tai tenkina tiek pirkëjà, tiek pardavëjà.
2 variantas. registruojat nebaigtà statybà ir sumokat mokesèius nuo neiðlaikyto 3 metus turto vertës padidëjimo (pardavimo kaina minus ásigijimo kaðtai). Èia jau niuansai, apie kuriuos nesiimu aiðkinti - kaip traktuojamas vertës padidëjimas: ar medþiagø savikainà pagrindþiantys dokumentai maþina apmokestinamà vertæ ar ne??
Gal aiðkiau, o gal tik dar labiau supainiojau

Galimas variantas - jeigu þemë ásigyta prieð 3 metus, o namui dar nëra 3 metø, forminate 2 sandorius.

1. parduodate þemæ (mokesèiø nemokësite)
2. parduodate nebaigtà namà. Apskaièiuojant mokesèius kvitai ir sàskaitos maþina apkestinamà sumà, todël namo kainà forminate tokio dydþio, kurià galite pagrásti kvitukais, o sklypo kainà atitinkamai pakeliate, kad sumoje gautumëte jus tenkinantá variantà

DEKUI, Neringata ir Kasiopeja, uz atsakymus. Na as taip kazkaip panasiai irgi isivaizdavau, taciau kaip visgi padaromas tas sklypo vertes vertinimas (mes patys, sukirte rankom su sklypo pardaveju, per sanderi pasirasem lb.maza suma - 30.000 uz ji). Jei mes nuo jo nemokam mokesciu, tai vis gi nuo kokios dalies mokam - tarkim parduodam uz 300.000 , kvitukai padengia 100.000, sklypo pirkimo "kaina" ant sutarties 30.000 (nors jo verte 4 kart didesne) - tai ka, nejau nuo 170.000 ir mokescius tektu moket?

Suprantu, kad galimi iv.apejimo variantai, tariantis su pirkejais. Tik siaip idomu teoriskai kaip tai veikia arba tuo atveju jei pirkejai "nepasiraso" .

skaièiuojate teisingai, mokëtumëte nuo 170... Su ankstesniu sandoriu padarëte meðkos paslaugà patys sau

Bet jei sklypas iðlaikytas 3 metus????

Va va, butent - islaikytas 3 mtus jis yra!