Gal kas galëtumëte pagelbëti: reikalingas sutarties pavyzdys dël statybos tech preiþiûros. Atestuotà specialistà turiu, bet neþinom, kaip tà sutartá padaryti. (O be sutarties savivaldybë netvirtina namo projekto.)

Paraðyk á AÞ savo el. paðto adresà. Pabandysiu surasti ir atsiøsti

Iðsiunèiau.Aèiû

Labai dëkinga DAILY uþ operatyvià pagalbà.

Sveiki,

gal kas zinote koki technini priziuretoja kaune? Kaip tik arteja popierizmo stadija kada reikia sudaryt sutarti su statybu techniniu priziuretoju. Kiek kainuoja tokio priziuretojo paslaugos?

del techninio priziuretojo sutvarke pats architektas nieko patys neieskojom

Ar gali ir man tokià atsiûsti á aþ visur jos ieðkau .

Jau neðim dokus statybø leidimui gauti.Gal kas galëtumët atsakyti-kaip turi bûti paraðyta statybø techninio priþiûrëtojo kvalifikacijos diplome-ar uþtenka,kad jis gali bûti statiniø statybos vadovas,ar turi dar bûti þodþiai pastatø techninis priþiûrëtojas.Supratote gal.

Pas mus nurodyti abu variantai

Turi bûti pastatø techninis priþiûrëtojas.
Jei kam reikia Klaipëdoje techninio priþiûrëtojo, galiu rekomenduoti.

Sveiki. Gal kas þinote kà daryti kai baigësi priþiûrëtojo licenzija? Statyba, þinia, negalima be priþiûrëtojo. Ar nebus taip, kad vël reiks eiti á savivaldybæ dël leidimo patikslinimo, jei licenzijà prasitæstø? Jei þinote, patarkite. Aèiû ið anksto.

jei licenzija baigesi, kai jau rankose turejote statybos leidima, tai niekas netikrins....siaip nelabai aisku ka vadinate licenzija? kvalifikacijos atestata ar verslo liudijima ar pan.... Kval. atestato taip greit neprasitesi, reikia laukti atestacijos komisijos, todel, jei jis pasibaiges, tai kokius 3 men niekas nesikabins, bet reikia prasitesti kuo greiciau...Jei ivyks koks ivykis statybose tuo momentu, tai jus kaip uzsakovas, turesite dideliu problemu....

Gal kam reikia naujø statybos darbø þurnalø, kuriø reikia registruojant nebaigtà statybà arba priduodant namà? Turime tris. Þurnalus pirkome Sabelijoje, vieno þurnalo kaina ten 50 lt. Spaudos leidiniø atgal nepriima, todël parduotume su gera nuolaida. Galime atveþti á sutartà vietà (Vilniaus mieste). Raðykite tik á AÞ, nes ðios temos neseku...

O istorija su tais þurnalais tokia:

Prieð keletà savaièiø skambina man kaimynas (mes trise statomës tris namus) ir sako: turiu gerà naujienà ir blogà naujienà. Na, að jam sakau, kad sakytø pirma gerà. Jis sako: savivaldybë padarë mums iðimtá ir nereikalaus ið mûsø statybos darbø þurnalø Tada að klausiu, o kokia gi blogoji naujiena. Jis sako: prieð vaþiuodamas á savivaldybæ að nupirkau tris naujus statybos darbø þurnalus ....

P.S. Tiesa, vienas þurnalas jau rezervuotas. Liko dar 2. Veiksmas Vilniuje.

Aèiû uþ informacijà OPAPA, bet man taip ir liko neaiðku, ar reiks eiti á tà savivaldybæ su nauju atestatu tikslinti leidimo, ar uþteks jo kopijà turëti ir tiek?

o man ciekavu pasidare, kodel cia ta isimtis?

Padekit kas zinot!!!
Ar jus kas nors mokejot tiesiai Statybu techniniu priziuretojui uz parasa ar architektas turi tai sutvarkyti?!
Plyz- kas nors greit atsakykit...

man toks jausmas kad musu architektas nori ikisti savo drauga ir dar uz parasa 600 litu pasiimt is manes :S

Mes tai nemokëjom, bet kiek þinau apie 200 ima

Architektas neturi sutvarkyti,
jûs techniniá priþiûrëtojà galit tikrai bet koká pasiimti,
jei reikia tik paraðo - tai kaina nuo 0.00 (jei yra koks atestuotas draugas ) iki 200 lt... 600 lt uþ niekà - tai sakyèiau jau bandymas pasipelnyti

Aciu
Gaila neturiu kokio atestuoto draugo kuris padetu parasa

tech prieziura, uzsakovas turi surasti pats. Kadangi dauguma to nedaro, nes tiesiog tokio neturi, tai tokiu atveju yra tokie tech priziuretojai kurie tik sudaro sutarti su jumis (nes jos reikia savivaldybeje pries gaunant statybos leidima), duoda savo atestata ir pasiraso priduodant nama. Tai tokie kainuoja nuo 300 iki 1000 lt. todel, kad jie atsako uz tai, kad namas butu pastatytas pagal projekta bei tokiu atveju dali atsakomybes perima jei namas nugrius . Tai yra atsakomybe kaip ir projekto vadovo ir uz tai imami pinigai. Ir su arch nieko bendro... Arch tik gali surasti toki zmogu. O jei samdyti "tikra" priziuretoja, kuris dalyvaus statybose kainuos tikrai nezinau kiek, bet manau, kad keli tukstanciai tikrai kainuos. Bet tikrai priziures, kad namas butu pastatytas pagal projekta ir kad statybininkai nesukciautu. Geriausia , kad tai butu zmogus nesusijes su statybininkais, kurie statys nama.

aciukas uz info. Jau sake pasirase kaskas ir reikes 600 lt moket, jei nama statysim

Sveiki!
Gal galite ir man pagelbëti? Reikia sutarties ðablono su techniniu priþiûrëtoju.. internete niekur nerandu

buèiau labai labai dëkinga!

jei kas turetumete-pano paðtas: vkrista@yahoo.com

aciu!

Sutartis gali buti surasyta ranka laisva forma.

Laba diena,
Gal galëtumëte pagelbëti, kas susidûrëte jau su ðiuo klausimu: man taip pat labai reikëtø sutarties pavyzdþio su statybos techniniu priþiûrëtoju. Kaip ta sutartis turëtø "skambëti"?

Pasidalinkite patirtimi, kai pasirasote sutarti su techniniu priziuretoju, kad gauti statybu leidima, jam mokate is karto uz ta sutarti ir apytiksliai kiek?

mes pries pora savaiciu pasirasem ta sutarti, kaip uzpildyti nusiziurejau is jau turincio statybos leidima. Jei dar reikia parasyk e-mail atsiusiu.
Papildyta:


Mums architektas rekomendavo zmogu, sake pasiskambini ir susitari. kaina 300lt. Kazkaip brangokai pasirode, todel per pazistamus pasiklausinejom ir radom uz 200lt. Patys susiradom sutarti, ja surasem.. nuvaziavom jis pasirase, davem pinigus ir viskas. Jei viskas gerai jauciu daugiau su tuo zmogum gyvenime nebesusitiksim
Aisku nebent jus norite, kad jis is tikruju jusu statyba priziuretu, o tada tai nezinau.. Greiciausiai kokie 200-300 uz sutarti ir kiek teko girdeti 100lt uz kiekviena atvaziavima i statybu aisktele.

bijau kad dar tirkai susitiksite, nes jo parasai tures buti statybu zurnale....

jo rimtai, apie tai nepagalvojau.. nes cia dar toli toli..

Gal galite paaiðkinti argumentuotai dël statybø þurnalo. Ar tikrai jo reikia individualioje statyboje, nes mûsø architektas aiðkino, kad niekas nereikalauja statybø þurnalo. Be to STR nereikalauja tokiems objektams statybø þurnalo.
Taip pat, Vilniuje "statybø priþiûrëtojas" áprastai dedant paraðà norint gauti statybø leidimà praðo 200 lt.

Priduodant komisijai nama, taip pat pasiraðo techninis priþiûrëtojas, o atsakomybë, jeigu "numainuos perdangos plokðtës" ar neatitiks projekto, paraðai á þurnalà uþ slëptus darbus, ir t.t.
O jûs kai baigsit visi statyti, tuos techninius priþiûrëtojus paduokit teisman, kad jie pasiraðë o stogas leidþia vandená, kad nuo terasos kitais metais plytelës nusilupo.
Paþiûrësim ar daug bus kas uþ 200lt. pasiraðinës.

IV. STATINIO STATYBOS TECHNINIO PRIÞIÛRËTOJO JURIDINIS STATUSAS IR PAREIGOS

13. Statinio statybos techninio priþiûrëtojo pareigos nustatytos Statybos ástatymo 16 straipsnyje. [4.1].
14. Statinio statybos techninis priþiûrëtojas savo veiklos rezultatus áformina, áraðydamas reikalavimus Statybos darbø þurnale [4.15] arba pasiraðydamas (vizuodamas) dokumentus (statiniø statybos darbø priëmimo aktus, inþineriniø statiniø, technologiniø inþineriniø sistemø ir bendrøjø statinio inþineriniø sistemø, laikanèiøjø konstrukcijø, paslëptø statinio konstrukcijø, paslëptø statybos darbø bei árenginiø bandymo aktus ir pan.).

18. Statinio statybos techninis priþiûrëtojas privalo [4.1]:
18.1. tikrinti, kad statybos darbai bûtø atliekami pagal statinio projektà [4.12];
18.2. kontroliuoti statybos metu naudojamø statybos produktø bei árenginiø kokybæ ir neleisti jø naudoti, jeigu jie neatitinka statinio projekto, normatyviniø statybos techniniø dokumentø, normatyviniø statinio saugos ir paskirties dokumentø reikalavimø, taip pat jei nepateikti statybos produktø kokybæ patvirtinantys dokumentai;

IV SKYRIUS
STATYBOS PROCESO DALYVIAI,
JØ PAREIGOS IR TEISËS

4) statinio statybos techninis priþiûrëtojas;
7) dalyvauti statiná atiduodant naudoti;
Statinio statybos techniniam priþiûrëtojui tenka
Lietuvos Respublikos ástatymø nustatyta administracinë,
civilinë ir baudþiamoji atsakomybë uþ statinio projekto
paþeidimà, uþ priimtø blogai atliktø statybos darbø padarinius
statybos metu ir per rangos sutartyje nustatytà statinio
garantiná laikà, kuris nurodytas ðio ástatymo 12 straipsnio
penktojoje dalyje.

na ir t.t.t.t.t.t


18.3. tikrinti atliktø statybos darbø kokybæ bei mastà, informuoti statytojà (uþsakovà) apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka statinio normatyvinës kokybës reikalavimø;
18.4. tikrinti ir priimti paslëptus statybos darbus ir paslëptas statinio konstrukcijas, dalyvauti iðbandant ir pripaþástant tinkamais naudoti inþinerinius tinklus, inþinerines sistemas, árenginius, konstrukcijas;
18.5. kartu su rangovu rengti statinio pripaþinimo tinkamu naudoti dokumentus ir dalyvauti statiná pripaþástant tinkamu naudoti;
18.6. atlikti bendrosios (bendrøjø statybos darbø) statinio statybos techninës prieþiûros vadovo funkcijas, koordinuoti specialiàjà (specialiøjø statybos darbø) statinio statybos techninæ prieþiûrà ir jos vadovø veiklà.

Norint gauti statybos leidima sumokat 200 litu, o ar tariates kad uz ta pati jums ir pasirasines pridavimui. Gali buti kad uz parasiukus susimokesit dar 500 litu. Plius kiti isvis neina i kalbas apie pasirasyma kai reikia pridavineti, ir sako "buvo tartasi, kad pasirasau ,kad gauti statybos leidima ir viskas". Jie bijo teisines atsakomybes, kadangi tai ne siaip sau parasiukas, o pasirasymas i dokumenta. Uz tai kad jis patvirtino kad teisingai pastatyta, o istikro taip nebuvo ir nuluzus balkonui zuvo zmogus jis gali sesti i kalejima arba jei issivartys tai gaus lygtinai ir atims is jo atestata.
O visiems tai atrodo tik formalumas.

Gal galëtumët sutarties projektà atsiiøsti ir man?

Sveiki, noriu informuoti, kad nuo nauju metu pagal nauja statybos istatymo redakcija tech prieziuros sutarties nereikia priduodant projekta i komisija statybos leidimui gauti. Tech priziuretojas reikalingas bus tik priduodant nama. Kai kurios savialdybes megsta dirbti pagal sena tvarka, bet jus turite visa teise priduoti projekta be jokios sutarties su tech prieziura.

Bet deja namaþai savivaldybiø vistiek reikalauja turëti sutartá dël tech.prieþiûros iðsiimant statybø leidimà

sveiki. tai o jeigu pagal naujà ástatymo redakcijà tos sutarties nereik, tai gal galima reikalauti leidimo ir be jos? pasinaudojus "spraga"

galima reikalauti leidimo be techninio priziuretojo sutarties. man atrodo kad jau visose savivaldybese apie tai zinoma kadangi projektuotojai nesa projektus derinti ir jau nebesega i projekta sutarciu.
cia ne "spraga" o statybos leidimo isdavimo salygu supaprastinimas (sunormalizavimas). istiesu tai buvo nesamone reikalauti nusisamdyti technini priziuretoja dar net neprasidejus statyboms ir nezinant kada jos prasides.

kà gali þinoti kas uþeis valdþios atstovams...sugalvos ir vël gràþins senà tvarkà...