Sveiki, turiu klausimëlá : Nesenai paveldëjau þemës ûkio paskirties þemæ Këdainiø raj. Gyvenu Kaune. Kità savaitæ jau turësiu visus paveldëjimo dokumentus ir kà man toliau daryt, kur eiti, kaip registruotis, girdëjau kad dar matininkø kaþkokiu reikës kad atmatuotø mano þemæ...... esu visiðkai þalia ðiuose reikaluose, gal kas gali patarti kaip , kà ir kokia tvarka man dabar tvarkytis viskà?Aèiû

kai turësi dokumentus turësi tà þemelæ uþsiregistruoti savo vardu t. y. eiti á registrø centrà galësi paklausti kur jis randasi këdainiuose bet kaþkur turëtø bûti miesto savivaldybëje, paskui pasiteirauk kas per matininkas priklauso tam rajonui ir sussikambinus susitark kad tau pamatuotø tavo þemæ(reikia turëti kuoliukø susikalti riboms)

Ar as gerai supratau, man i registru centra Kaune eit ar Kediniuose? Ir kiek mazdaug tie matininkai kainuoja gal kas zino?

Reikia kreiptis á Registrø centrà pagal turto buvimo vietà, tai vadinasi Këdainiuose. O dël matininkø, tai jûs paveldëjote sklypà, jis atmatuotas, suformuotas ir áteisintas, tai jeigu tik norite pasidaryti þemës sklypo tiklsiuosius matavimus, tada reikia ieðkoti ámonës kuri tuos matavimus atlieka.

Ámoniø, kuriuos atlieka tiksliuosius kadatrsinius matavimus saraðà gali rasti èia

http://www.nzt.lt//index.cfm?fuseaction=di...fm&langparam=LT

as paveldejau ne visa sklypa, o ~ 4.7 ha is 14,6 ha taigi reiks kazkaip atmatuot ta dali del to ir klausiu apie koki tai asmeni kuris ta daro

Taigi jûs paveldëjote tik dalá þemës sklypo ir tapote þemës sklypo bendrasavininke, kartu su kitais þemës savininkais. Þemës sklypas vis tiek liko vienas. Tai pagal CK jûs turite teisë reikalauti, kad jums bûtø atidalinta jûsø þemës sklypo dalis. Èia gana ilgas procesas, visø pirmà jûs turite kreiptis á Këdainiø raj. savivaldybës þemëtvarkos skyriø ir gauti leidimà bei sàlygas, kad jums leidþiama atsidalinti jûsø þemës sklypo dalá, o po to ieðkotës matininkø. Apie tai daugiau skaitykite skyreliuose - þemës sklypo padalijimas ir pan.

Jums priklausanèios dalies be kitø bendraturèiø sutikimo niekas nematuos ir nedalins. Reikia susirasti kitus bendrasavinkus, susitarti kaip dalinatës ir tik tada kreiptis á kokià nors firmà.
Dël pavardës pakeitimo dokumentuose galima kreiptis á Kauno registrø centrà.

sorry, radau tema atitinkancia mano klausima, kuri buvau uzdavusi cia

Situacija:
Mano mociute "turi" savo tevo palikta beveik 12ha zemes sklypa...Jos tevai mire, taip pat ir abu jos broliai...kaip as suprantu ji yra vienintele paveldetoja tu zemiu, taip?...dabar as pradejau tvarkyti tuos dokumentus....pasirodo, 9ha pasiemusi! mociutes broliene... kur likusi zeme aiskinsiuos pirmadieni...bet mane labai domina tai, kaip vis del to yra dalinama zeme, ar viskas atitenka vieninteliai paveldetojai(siuo atveju yra mano mociute), ar dalinama ant 3vaiku, ir ju dalys atitenka zmonom, vaikam ir t.t.?...pvz as kaip suprantu, broliene neturejo jokios teises pasiimti tas zemes...juolab mociute neatsisakiusi ju...mociutes prasymas grazinti jai zemes buvo pateiktas 2000.05, bet niekas i tai neatkreipe demesio....zemetvarkos skyriuje argumentuoja tuom, kad jis buvo pateiktas PO 1999.10, kai zeme atiteko tai brolienei...dar toks man nesuprantamas dalykas, kaip zemetvarkos skyrius dave zeme svetimam zmogui esant gyvam paveldetojui?....dabar zemetvarkos skyriuj mums pasake, kad ta broliene turi grazinti puse zemes!...ji sutiko graziuoju, tipo nereiks tampytis po teismus...bet as daba susimasciau, kodel puse???....tai ar mociute turi teise reikalauti kad grazintu jai visa jos tevo zeme?...na paaiskinau turbut tikrai issamiai,tai gal kas galit patart ka daryt?...kur dabar kreiptis?...aciu uz bet kokia pagalba....

Tevu turtas dalinamas is vaiku skaiciaus. O jeigu kas is vaiku yra mires, tai jo dalis atitenka pagal eiliskuma: zmonai, vaikams ir tik jiems nesant broliams ar seserims. Tai kad manau tavo atveju mociutes brolienei tikrai priklauso lygiai trecdalis turto

dar galimas atvejis,jeigu buvo testamentas,kuriame buvo áraðyti þemës paveldëtojai ar paveldëtoja.

Èia kalba turbût eina ne apie paveldëjimà, o apie nuosavybës teisiø atkûrimà... Kaip supratau, brolienë jau susitvarkiusiu popierius, ir ta þemës jau jos vardu... Tai jai ji sutinka pusë atiduoti, tai ok, o jei tau bus maþai, arba ji nesutiks, tada reiks per teismà bandyti atstatyti teisybæ, þemëtvarka èia jau nepadës

Sveiki. Neþinau net nuo ko pradëti Yra senas namas, kurá paveldëjo su visa þeme 3 asmenys. Norim atsiskirti mums priklausanèià þemæ. Kur reiktø kreiptis?
Kitas klausimukas, prie tos þemës norëtume nusipirkti dar valstybës þemës, kuri kaip tik ir ribojasi su sklypu.
Gal kas turit kontaktus kas tuo uþsiima? Veiksmas Kaune.
Aèiû uþ bet kokià pagalbà

Zeme zu ar namu valda ?
Sutariat graziuoju ?
Yra planai ?

Pirmo klausimo nesupratau
niekas nieko dar nedalina, laukia kas prades, tad ir nezinau ar bus dalybos graziuoju, siaip tai paveldejimas lygiomis dalimis.
planai kazkokie yra, bet as juose nieko nesuprantu (bendras zemes sklypo planas pasirasytas 1996m.)

Zemes ukio ar namu valda

paveldeta zeme tai- namu valda

Tada reikia dalinti nama ir po namu esancia zeme ;lygiomis dalymis ir tiek , ribas nustatote arba graziuoju arba teismo keliu

aèiu, o kas ðiuo darbu uþsiima? kur tureciau kreiptis?

jei graziuoju tai notarai ( jei neklystu ) , o mes teismo keliu sprendem

aèiû uþ atsakymus

Na lygtais tokios temeles neradau.Susiduriau su tokia problemele paveldejau soda su namuku, kurio namukas visiskai be popieriuku. Siaip ne taip gavau nuosavybes teises i zeme, dar kaskaip reiketu susitvarkyti namuko popierius, ale jau pasimeciau sitam skruzdelyne.
Padaryti darbai:
1. kadastriniai matavimai - padaryti
2. topo nuotrauka- padaryta.
O ka toliau daryti? reikia man kaskaip iteisinti ta nebaigtos statybos namuka, ale nei projektu, nei statybos leidimu nieko neturiu. apskritai neturejau nei vieno popieriuko, apart zemes isigijimo.
Gal kas susiduret su panasia problema ir zinote kaip geriau ir nuo ko pradeti? Gal bandyt is karto savo vardu registruoti? ar darytis paveldejima toliau?
Buciau dekinga uz bet kokia informacija

Na turbut as cia vienintele i toki labirinta papuoliau

Labas, atsidûrëte nepavydëtinoje situacijoje.
Jums teks pradëti nuo nulio.
1.Gaukite Projektavimo sàlygø sàvadà, turëtø uþtekti kadastriniø matavimø, nes Toponuotrauka galioja 1metus.
Viskà darykit Savo vardu.
2.Ruoðkit Projekto schemà, jei namukas ne didesnis kaip 80m2.
Konkreèiau kreipkitës per AÞ
Pagarbiai,
Bitë

Rasau del drauges. Kada galima parduoti paveldejusi buta (nelauks triju metu)? Ar galima parduoti kai susitvarkai visus paveldejimo ir kt. popierius?

Jei klausimas apie mokesèiø iðvengimà, tai atsakymas- NE. GPM 3metø lengvata netaikytina.

Ûkio bite, matau labai profesionaliai ir kompetetingai atsakote á visus klausimus, tai gal galëtumët patarti ir manuoju. Èia dël þemës paveldëjimo. Buvo miræs tëvas, ir þemës paveldëjimas buvo 1/2 ir 1/2 dviem dukterim. Buvo ir teèias brolis, bet jis neturëjo Lietuvos pilietybës. Tada jis susitvarkë pilietybæ ir pareikalavo treèios dalies. Padavë seses á teismà. Kad nebûtø teismø seserys tuomet sutiko, kad gerai, visiems dalinam á tris dalis ir kiekvienas gauna po treèdalá. seserys apsiformino savo vardu, o brolio þemë liko dar tëvo vardu. Kol viskas nesutvarkyta ir kol ta treèioji þemës dalis yra tëvo vardu viskas stovi. Gal yra kokie laikotarpiai per kuriuos reikia kreiptis ar pan, nes dabar seserys nori tvarkytis, o brolis "uþstabdo" ir jos nieko negali daryti. jo devizas, Yra ta þemë, tai tegu ir bûna, tegu nors ir 10 metø ten stovi, að nieko nedarysiu. Kaip galima tà þemæ padalinti ir pasiskirstyti kam kuri dalis? Kà toliau daryti? Kur kreiptis? Gal kaip nors ámanoma be brolio susitvarkyti ar kà. Gal þinosit atsakymà arba gal kà nors patarti ðioje situacijoje galësite?

2Scorpio:
Abejoju, kad dalis turto yra mirusio þmogaus vardu. Reiktø pamatyti RC paþymëjimà.

Tikrai mirusio þmogaus vardu, pati vakar laikaiu rankose, nes mirusio þmogaus turtà padalino á tris dalis, tada kiekvienam þmogui kuris buvo já priraðë, ir pati notarë ar kas ten paaiðkino, kad treèias þmogus turi pats atvykti ir persiraðyti ant savæs. Nes ið pradþiø dokumentaliai ta þemë pagal paveldëjimà priklausë 2 þmonëm, nes treèias neturëjo pilietybës. tada jis susitvarkë pilietybæ ir teismo bûdu norëjo gauti dalá, tada tà þemæ padalino po 1/3 ir du þmonës apsiformino, kad jø, o teèiasis ne. Vis dar ne ir neaiðku kada jis sugalvos tai adaryti, nes kad viskà sutvarkytø turi ið kitos valstybës vaþinëti, o per vienà dienà viskas nëra sutvarkoma...

Sveiki, ar teisingai supratau, kad parduodant kàtik paveldëtà turtà reikës mokëti mokesèius? Kokio dydþio jie ir nuo kokios sumos?

Mirys tevui ,man liko butas. Buvo paliktas testamentas .Nezinau nuo ko pradeti tvarkyti popierius.Gal galit padeti?

Pirmiausia nueik i seniunija del pazymos apie tevo paskutine gyvenamaja vieta (tureti su savim jo mirties liudijima) ir i archyva del pazymos kad testamentas nera pakeistas ar panaikintas. Kai turesi siuos popierius, keliauk pas notara, atsinesti testamenta. Ko pritruks, pasakys notaras.

Tevo butas,bet jis buvo prisiregistraves kitur.O testamenta turiu ,nes buvo israsyti du lapai,kitas liko pas notara.O kur rasti Kaune ta arhiva?Dekui Renyte,kad padedi .

Atrodo kad Maironio 28A, reikia praeiti pro proma ir biski tiesiai paeiti ir pamatysi kairej pusej. Bet vistiek reikes pazymos apie jo paskutine gyvenamaja vieta, nesvarbu kad jis priregistruotas kitur.

Ar reikes ivertinti turta?Ir kada reiks sutvarkyti popierius del komunaliniu paslaugu?

Jei parduosi buta per tris metus, tai butu gerai ivertinti turta kad isvengtum mokesciu. O del komunaliniu paslaugu reikes tvarkytis tada kai butas bus tavo

Paveldëjom butà prieð pusæ metø, dabar norim já parduoti... kokio dydþio mokesèius reikia mokëti procentais valstybei?

O neivertinote buto kai tvarkete paveldejimo popierius? Jei ne, tai reikes moketi 15 proc. nuo pardavimo kainos ir buto vertes (nuosavybes pazymejime is registro centro yra irasyta turto verte) skirtumo

Jau tvarkiausi dokumentus .Tik nereikejo eiti iarchyva.O pas notora reikejo eiti,pagal tevo paskutinia gyv.vieta.Dar reikes eit pas notora po 3men.atsiimti dokumentu.O veliau i registru centra.

Ar reikia mokëti koki mokesti peraðant ið moèiutës paveldëta butà?

Popieriai dar tik dabar tvarkomi... O ávertinus dabar, tai tada tie 15% atkrenta ar kaip?

Ziurint uz kiek noresi parduoti, jei pagal kiek agentura ivertino buta, tai nereikes tu mokesciu moketi

Tai kaip suprantu, pirma reikëtø turto vertinimo agentûroje apsilankyti, o po to parduoti... Aciu
O as galvojau, kad jei paveldejus buta parduodant ji neislaukus triju metu, tai tada tas mokestis atsiranda valstybei neþiurint i tai ivertinimas darytas ar ne...

Pirma reikia vertinimo pries tvarkant popierius pas notara, ispek kad nelauksi tu triju metu, tai notaras, gaves turto vertinimo ataskaita, irasys dabartine buto verte.

Klausimûx bûtø Renytei:
Ar priimant paveldëjimà nereikia mokëti mokesèiø- gi tokiø atveju jie bûtø skaièiuojami nuo ávertinimo sumikës.....

Aèiû

Sveiki

Na pas mane situacija tokia.
Mes su vyru pasistateme nama ant jo mamos zemes. Mano ir mano tevu indelis yra nemazas. Dabar taip iseitu, kad ta nama pastateme jo mamai. keli metai ji visai netvarko popieriu. Na, dabar tvarkomes elektra, kad galetume ji perrasyti. Taciau jo mama sake darys dovanojima, tik vat idomu kaip? Del zemiu, tai as visai rami, net negaleciau pretenduoti, bet kaip su namu? Ar yra kazkokie dokumentai, dovanojimai, kurie turta dalina seimai per puse? Nes dabar nera jokiu garantiju, irodymu (apart banko pavedimu del pinigu sumos ir taip ne visos), kad man kas priklauso. Nenoriu, jei kas, likti ir palikti tevus be nieko.
Nuo ko reiketu pradeti tvarkyti dokumentus ir kaip?

Aciu labai Tikiuosi suprantamai parasiau

sveikos,

turiu klausima,
jei nebuvo testamento tai kaip notaras paskirsto, kam kas atitenka? (nekilnojamas turtas) jei yra 3 vaikai ir tevas.

nezinau ar cia i tema paklausiu, ir ar ne kvailai paklausiu

tvarkausi is mociutes paveldetus kelis zemes sklypus. po kadastriniu matavimu, susitvarkiau dokumentus registru centre. taciau man ne visu sklypu dave pazymas (ar kaip jos vadinas..), nes kiti sklypai buvo jau anksciau registruoti mociutes vardu. ar einant pas notara, kad jau galutinai sutvarkytu palikima, man butina turet visu sklypu pazymas is registro? O be to, kai jau sutvarko notare viska, vel reik eit i registru centra, kad perrasytu jau mano vardu?

Painu cia man

kiek zinau tai nuejus tvarkytis paveldejimo pas notara, jis kiekvieno sklypo pazyma is registru centro uzsakineja pats, o kai priimat palikima (kai notaras isduoda paveldejima) reikia eiti i registru centra ir iregistruoti savo vardu