Gal kas zino kiek kainuoja ir kiek istaigu reikia pereiti,kad gauti statybos leidima Klaipedos rajone? Aciu is anksto.

eini pas architekta ir jis sutvarko nebent nori pati viska daryt
o zemes paskirtis kokia?

mums ðiuo metu kaip tik tvarko architektë.èia maþeikiø raj.

o jei nëra namø valdos ar galima statyt kaþkà ir kokie apribojimai?

Sveikutes. O ar galima gauti leidima statyoms, nors dar turim tik pamatu projekta? O ta leidima galima patiems gauti, ar butinai turi architekte?

Tikrai ne.Reikia ir topo nuotraukos ,ir geodeziniø,sàlygø sàvado, namo projekto-architektûrinës ir konstrukcinës dalies, o tada leidimas iðduodamas.Galit ir patys dël jo vaikðèiot.Mum buvo paprasèiau, kad arch. viskà tvarkytø.

Mes irgi patys tuos kelius minam. Tik architekte pasake kur reikia eiti.

Mes pirkom Vulniuj sodo sklypa, ten nera elektros. Bet nezinom ar kreiptis i architekta kad elektros projekta rengtu, ar mes patys turim tvarkyti. O taip pat dar neaisku ar architektas gali suorganizuoti padaryma topo nuotraukos ir geodeziniu matavimu?
O jei ne architektas tai kur kreiptis?

Prasau patyrusios patarkit.

Jei nëra elektros, pirmiausia eikit pas sodø bendrijos pirmininkà/æ ir iðsiaiðkinkit kam priklauso elektra-sodø bendrijai ar VST/RST?Jei sodø bendrijai, tada turit gauti raðytiná sb pirmininko leidimà statyti gyv.namui ir prisijungti prie jø elektros tinklø-mums taip reikëjo, jei priklauso pvz VST, tai manau, kad reikia pas juos eit ir klaust kaip prisijungti. Tada patys einat á savivaldybæ ir iðsiimat sàlygø sàvadà.Architektas gali nurodyt kontaktus geodezininkø, toponuotr., bet ar tvarko tokius dalykus, neþinau.

Aciu tau, susitarsim susitikti tada su sodu pirmininku.

Mums architektë nedaro konstrukcinës dalies ir neneð jos.

O kaip jûs þadate statyti be konstruktyvo? Kiek þinau në vienas statybininkas neprisims atsakomybës statyti be konstruktyvo. O samdytis atskirai konstruktoriø l. brangu.

As tai paklausciau kitaip: kaip planuojat gaut statybu leidima be konstrukcines dalies?

O ið kur þinios?
Ið savo patirties galiu pasakyti, kad statybininkams, kuriems vadovauja statybø vadovas uþtenka arch. dalies. Na, aiðku jei namas nesudëtingø konstrukcijø , tradicinis. Vilniuj techniniam projektui be fasadø, planø ir pjûvio reikalauja pamatø plano, stogo, sienos, pamato detaliø. To normaliam statybos vadovui uþtenka, na dar papildomai perdangø planà nubraiþau.


Vilniuj - paprastai. Tik papildomai arch. dalyje turi bûti auksèiau iðvardinti brëþiniai.

gal ir yra tokiu statybininkø, taèiau ar jie prisiims atsakomybe uþ namo statybà be pagrindiniø jau iðvardintø pamatø, stogo, perdangø konstrukciniø daliø? Jei kas, liks kaltas pats uþsakovas. O del statybos leidimo. Tai ar sau namà statote ar parduoti ketinate? Negi viskà darome tik dël to kad valdþia to reikalauja?Dël konstruktyvo konsultavausi su keliais architektais ir su tikrai ne dviem statybø bendrovëms. Visur atsakymas tas pats be konstruktyvo- namas -jûsø atsakomybë.

Tam ir yra privaloma techninë prieþiûra. O namo nestatau nei sau, nei pardavimui. Kaip architektë tik konstatuoju susiklosèiusæ situacijà.

O mums sakë, kad pirmiausia reikia eiti á savivaldybæ ir raðyti praðymà leidimui? O tik tada projektas. Nuëjus uþsisakai, t.y. praðyme suraðai kiek ko reikia, tada darai topo nuotraukà (beje, kiek ji kainuoja?) ir tik tada jis turi greitai dayti projektà. dar mûsø sodo sklypui kaþkà reikia padaryti. kaþkaip nenustatytos ribos, tai dar nelabai þinau kur kreiptis dël ðito.

Nemaisykite terminu: prasyma salygu savadui gauti uzpildot pries projektuojant (surasot kiek planuojat aukstu, kokia mazdaug kvadratura, turis, kiek reikes elektros, koks planuojamas vandentiekis, nuotekos ir pan.) Niekas nereikalauja kad sie duomenys 100 prc. atitiktu busima projekta. Tiesiog surasot jusu poreikius, o savivaldybe pateikia galimybes.
Prasyma statybos leidimui gauti pildot atnese visa pilnai paruosta projekta su privalomais dokumentais ir breziniais.

Gilelë jau atsakë

Sauliute, jeigu architektë nurodo projekte, kokios sienos, perdangos ir t.t. ir stato statybininkai pagal tai ir nenukrypsta nuo reikalavimø, tai manau ji dël to neða atsakomybæ jei dar ir pati pasiraðo kaip st.prieþ. vadovas. Pati atsako kà suprojektavo
Jei bûtø pas mus sudëtingos konstrukcijos namas, tuomet aiðku darytume konstrukcinæ dalá viskam.
Paèiam projekte yra numatyta, kokios sienos (mûras, cm), koks apðiltinimas, kokie pamatai, kokia perdanga. Bet nëra atskirai paskaièiavimø, kiek kokiø gegniø stogui ir pan. Tam jau konstrukcinæ dalá atskirai samdom.

norejau paklausti gal kas daretes namo statybos samata. Man reikia bankui pateikti, bet net nezinau nuo ko pradeti. Jei kas daret gal galetumet atsiusti i AÞ is anksto dekoju.

Ar reikalingas leidimas vasarnamiui ant laikinu pamatu?

Yra terminas kaip laikinas pastatas, o ne laikinas pamatas. Laikinas statinys -pastatytas ið surenkamø konstrukcijø ir neturi pamatø, o tik remiasi á þemës pavirðiø ( pvz. kioskas).
Jûsø atveju manau bus nesudëtingas statinys. Þiûrëkite STR 1.01.07:2002
"Nesudëtingi (tarp jø laikini) statiniai"

Sveiki,
gal kas susiduret su statybos leidimu Vilniaus rajone? Per kiek ji isduoda nuo prasymo padavimo dienos?

labas vakaras,
turiu klausimukà: ar namo statybos leidimui gauti uþtenka tik bûsimø komunikacijø plano ar reikia, kad jau tos komunikacijos bûtø padarytos?

Reikia Projekto . Ir ne vien komunikacijø.

tai, kad namo projekto reikia tai savaime aisku. o ko dar galetu prireikti? kazkaip nerandu reikalavimu, arba nemoku ieskot

Mane tai irgi domina. Ûkio bitë netiksliai atsakë ?

Reikia suvestinio inzineriniu tiklu plano (lauko). Statybos leidime ir bus leista ne tik statyti nama, bet ir tiesti visas komunikacijas.

[quote=LinaQ,2007 08 07, 19:19]
Reikia suvestinio inzineriniu tiklu plano (lauko).
Ar tai komunikacijø planas ( kvartalo)?

[quote=bangelë,2007 08 07, 19:04]
[quote=LinaQ,2007 08 07, 19:19]
Reikia suvestinio inzineriniu tiklu plano (lauko).
Ar tai komunikacijø planas ( kvartalo)?

[/quote]
Na ne kvartalo....o savo sklypo. Juk bus kazkur vandens ivadas, nuoteku isvadas, galbut dujos, ektros ivadas... Aisku, tures plane matytis visi pasijungimai (nuo miesto tinklu ar vietiniu irenginiu (grezinio, nuoteku valymo irenginio ir pan))....

Pasidalinkit patirtim nuo ko pradëjot minti tuos kelius, nes ir mums gresia, kad teks viskà patiems tvarkytis.

Na pirmas zingsnis, tai zinojimas ko norit, t.y. koki nama ketinat statyti...
Antras - savivaldybeje paduodamas prasymas projektavimo salygu savadui gauti. Apie tai mes diskutuojame temoje "Prasymas projektavimo salygu savadui gauti"....
Trecias - parengiamas projektas.
Ketvirtas - projekto derinimas ir statybu leidimo gavimas.
Na o penktas -

O per kiek maþdaug laiko galima visa tai atlikti ?

1) Na sugalvoti ko pats nori priklauso nuo pacio saves.
2) Salygu savada isduoti savivaldybe turi per 20 darbo dienu (gaunasi apie 1 menesiuka)
3) Projektavimas irgi individualus dalykas (cia jau priklauso kaip greitai architektas ar pars jei sugebi viska susiprojektuosi).
4) Na o statybu leidimo gavimas irgi toks salyginis dalykas: nuolatineje komisijoje derinimai paprastai vyksta 1 karta i savaite. Jeigu is pirmo karto nepavyksta suderinti su visomis reikalingomis institucijomis (o taip dazniausiai ir buna), pataisai projekta pagal gautas pastabas ir lauki kitos savaites. Ir taip vaikstai tol, kol gauni visus parasus. Po to pati statybos ledima isduoda gana greitai, bet per kiek tiksliai, tai dabar nepasakysiu.
5) Na o sitam punktui, tai isvis neturiu komentaru

Siaip manau imanoma viska sutvarkyti per kokius 3 menesiukus. Na bet kaip gausis mums patiems, tai papasakosiu veliau, nes dabar kaip tik laukiam projektavimo salygu savado

O gal kas is savo praktikos gali pasakyti, per kiek realiai galima gauti statybos leidima???

O KAIP DUODA PASKOLA SKLYPUI IR NAMO STATYBAI, KAI REIKIA TURET STATYBU LEIDIMA IR SAMATA TAI PASKOLAI, O SIUOS DALYKUS GAUNI TIK KAI PRIRISI NAMOPROJEKTA PRIE SKLYPO JAU BUDAMAS JO SAVININKU?

As pradejau tvarkyti pernai rugsejo men. Siandien dar neturiu higienos cento ekspertizes isvadu Kai turesiu, tai galesiu ir i nuolatine statybu komisija Vilniuje eiti. Nezinau, gal kas pasidaro ir greiciau, bet abejoju.

O Saliute, tu cia Vilniaus rajone tvarkaisi???

o jei turi detaluji plana, projekta ir su architekto pagalba irgi reikia tiek laukti leidimo???

Na, kad ir su architekto pagalba, per dvisavaièikes Jums niekas nieko nepadarys... Kiek jau laiko uþima visoki sklypo matavimai, topke, grunto tyrimai. Dar kaip randat, ðeip kiek skambinausi labai daug firmø darbais uþsikrovæ, tad á pagalbà neskuba. Mes vat, tiesa ne nuo to galo, bet pradëjome balandþio pradþioje. Su architektu susikûrëm namo vizijà, o tada pradëjom kelius á savivaldybæ minti. Dabar jau visas paþymas ir viskà turim, tik gaila, konstruktorius su savo projekto dalimi kaþko gumà tempia. Na, bet tikimës jau greitu laiku á savivaldybæ leidimo tipenti

Mes irgi panasiom problemom gyvenam. Gavom jau salygu savada, daromes projekteli ir greitu metu bandysim gauti statybos leidima

O ûkininko sodybai irgi galioja ðis reglamentas?
Ar irgi galiu statyti iki 80kv.m be projekto?
Beje, gal kas nors Vilniaus r. jau taip darëte?

Be abejo kad galioja.
Tik yra toks neatsakytas forume klausymux: Ar gali bûti namø ûkio pastatas be gyvenamo namo...
Gal kas teiksis pakomentuoti?

O jûs jau buvote pas rajono architektà?
Ir beje perskaièius supratau, kad tik 15kv.m namà galiu statytis pati, ta prasme be statybinio iðsilavinimo.
Bet iki 80kv. turi derinti þmogus turintis iðsilavinimà, tik licenzija nebûtina.
Tai kitas klausimas kur tokiø ieðkoti, ir kiek maþdaug gali kainuoti ði paslauga?

Teoriðkai negali, o praktiðkai reikia to ûkinio pastato projekto aiðkinamajame raðte paraðyti, kad ðiame techninio projekto etape gyvenamas namas neprojektuojamas (numatomas vëliau).
Toká varijantà prastûmiau Vilniuj, rajone- negarantuoju.

mane irgi labai domina per kiek laiko isduoda leidima, cia konkretaus atsakymo taip ir neradau matyt, visi dar tik tvarkotes kagi, kitoj savaitej gausim savada, projektuotojas jau irgi baigineja projekta, tai greit priduosim dokumentus leidimui bet ko gero problema bus laukiant nes vien savado jau laukiam daugiau kaip du menesius

Na tai ar nieks paskutiniu metu nesusiduret su statybu leidimais (labiausiai domintu Vilniaus raj.)??? Kaip ten kas vyksta???

Su tais leidimais, tai labai viskas priklauso, nuo to kiek jûs informuotas bûsit. Pvz. mes naivuoliai ásivaizdavom, kad statybø leidimui pakaks architektûrinio+konstrukcinio namelio projektu. Ðie projektai jau baigti ir va paaiðkëja, kad dar mums reikes vandens græþinio, nuotekø sistemos ir vandentiekio projektø... O kadangi ðiø árenginiø apsugos zonos neiðsitenka mûsø 7 arø sklypuky, reikia pirmininkës ir kaimynø sutikimø.... Pasaka be galo.
Tai vat daba dar dvi savaièikes (viena ið jø jau baigiasi) ðiø projektëliø lauksim. Kaþkodël apie tai, kad mums jø reikës visai netyèia ið savivaldybës nugirdom. Kiek þinau, kitus naujokus architektai apðvieèia, tik va mûsiðkis... Dabar jau jam liepiau atidþiai perþiûrëti viskà kà mes turim, kad neiðlystø, kad va dar kaþko reikia...

kaip að tikiuosi, kad ðiais metais þiema nerimta bus. tai ir pamatus spetume pasidaryti, o jei pavasaris ankstyvas - ið karto pultume namelio ræsti

Na jei domina terminas per kiek laiko gavom leidimà tai galiu paraðyti, labai neiðsigask. Nuo to laiko kai apsilankëme pas architektà praëjo 1,5metø (èia Vilniaus raj.).

Mes statybos leidima ir Vilniaus mieste ir rajone gavome per 0.5 metu.